단지

서초구 잠원동 신반포4 실거래가

서울특별시 서초구 잠원동 70 · 신반포4. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신반포4)는 확보 매매 표본 10건(중앙 48억 2,500만원) , 전월세 139건, 전세가율 17.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고10건

최저40억 500만원

최고65억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙48억 2,500만원

전세가율17.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 46억 원 7건 · 중앙값

135㎡ 이상 64억 8,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
100.11㎡	2026.06	1건	44억 5,000만원	44억 5,000만원	44억 5,000만원
100.11㎡	2026.05	1건	45억 원	45억 원	45억 원
100.11㎡	2025.12	1건	51억 원	51억 원	51억 원
105.44㎡	2026.05	2건	46억 원	46억 2,500만원	46억 5,000만원
105.44㎡	2025.11	1건	40억 500만원	40억 500만원	40억 500만원
155.00㎡	2026.03	1건	64억 8,000만원	64억 8,000만원	64억 8,000만원
155.00㎡	2026.02	1건	65억 5,000만원	65억 5,000만원	65억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.05	100.11㎡	9	70	44억 5,000만원	4,445만/㎡
2026.05.26	105.44㎡	9	70	46억 원	4,363만/㎡
2026.05.23	100.11㎡	9	70	45억 원	4,495만/㎡
2026.05.14	105.44㎡	10	70	46억 5,000만원	4,410만/㎡
2026.03.07	155.00㎡	3	70	64억 8,000만원	4,181만/㎡
2026.02.25	155.00㎡	8	70	65억 5,000만원	4,226만/㎡
2026.02.25	137.10㎡	11	70	62억 3,500만원	4,548만/㎡
2026.02.09	108.42㎡	1	70	50억 원	4,612만/㎡
2025.12.05	100.11㎡	11	70	51억 원	5,094만/㎡
2025.11.04	105.44㎡	4	70	40억 500만원	3,798만/㎡

44억 5,000만원 2026.06.05

100.11㎡ 9층 70 4,445만/㎡

46억 원 2026.05.26

105.44㎡ 9층 70 4,363만/㎡

45억 원 2026.05.23

100.11㎡ 9층 70 4,495만/㎡

46억 5,000만원 2026.05.14

105.44㎡ 10층 70 4,410만/㎡

64억 8,000만원 2026.03.07

155.00㎡ 3층 70 4,181만/㎡

65억 5,000만원 2026.02.25

155.00㎡ 8층 70 4,226만/㎡

62억 3,500만원 2026.02.25

137.10㎡ 11층 70 4,548만/㎡

50억 원 2026.02.09

108.42㎡ 1층 70 4,612만/㎡

51억 원 2025.12.05

100.11㎡ 11층 70 5,094만/㎡

40억 500만원 2025.11.04

105.44㎡ 4층 70 3,798만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.14	전세	105.77㎡	1	7억 7,000만원	-
2026.01.11	전세	100.11㎡	13	6억 8,000만원	-
2026.01.11	전세	100.11㎡	13	6억 8,000만원	-
2026.01.10	전세	96.48㎡	2	6억 9,000만원	-
2026.01.10	월세	105.44㎡	7	7억 원	10만원
2026.01.05	전세	105.89㎡	9	10억 5,000만원	-
2025.12.26	월세	96.78㎡	1	5억 5,000만원	73만원
2025.12.21	월세	100.11㎡	6	2억 원	200만원
2025.12.20	전세	107.39㎡	12	7억 3,500만원	-
2025.12.19	월세	105.89㎡	7	7억 5,000만원	50만원
2025.12.17	전세	105.89㎡	8	8억 5,500만원	-
2025.12.17	전세	100.11㎡	13	7억 2,000만원	-
2025.12.15	월세	96.48㎡	11	5억 원	100만원
2025.12.13	월세	105.89㎡	7	5억 원	120만원
2025.12.13	전세	107.39㎡	5	9억 원	-
2025.12.13	전세	105.89㎡	9	8억 원	-
2025.12.10	전세	100.11㎡	9	7억 5,000만원	-
2025.12.10	월세	105.44㎡	3	6억 원	100만원
2025.12.08	월세	96.48㎡	11	5,000만원	320만원
2025.12.08	전세	100.11㎡	6	8억 3,000만원	-

전세 7억 7,000만원 2026.01.14

전세 105.77㎡ 1층

전세 6억 8,000만원 2026.01.11

전세 100.11㎡ 13층

전세 6억 8,000만원 2026.01.11

전세 100.11㎡ 13층

전세 6억 9,000만원 2026.01.10

전세 96.48㎡ 2층

보증 7억 원 2026.01.10

월세 105.44㎡ 7층 월 10만원

전세 10억 5,000만원 2026.01.05

전세 105.89㎡ 9층

보증 5억 5,000만원 2025.12.26

월세 96.78㎡ 1층 월 73만원

보증 2억 원 2025.12.21

월세 100.11㎡ 6층 월 200만원

전세 7억 3,500만원 2025.12.20

전세 107.39㎡ 12층

보증 7억 5,000만원 2025.12.19

월세 105.89㎡ 7층 월 50만원

전세 8억 5,500만원 2025.12.17

전세 105.89㎡ 8층

전세 7억 2,000만원 2025.12.17

전세 100.11㎡ 13층

보증 5억 원 2025.12.15

월세 96.48㎡ 11층 월 100만원

보증 5억 원 2025.12.13

월세 105.89㎡ 7층 월 120만원

전세 9억 원 2025.12.13

전세 107.39㎡ 5층

전세 8억 원 2025.12.13

전세 105.89㎡ 9층

전세 7억 5,000만원 2025.12.10

전세 100.11㎡ 9층

보증 6억 원 2025.12.10

월세 105.44㎡ 3층 월 100만원

보증 5,000만원 2025.12.08

월세 96.48㎡ 11층 월 320만원

전세 8억 3,000만원 2025.12.08

전세 100.11㎡ 6층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인