단지

서초구 잠원동 신반포자이 실거래가

서울특별시 서초구 잠원동 160 · 신반포자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신반포자이)는 확보 매매 표본 9건(중앙 39억 8,000만원) , 전월세 110건, 전세가율 40.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고9건

최저33억 원

최고55억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙39억 8,000만원

전세가율40.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 35억 원 5건 · 중앙값

60–85㎡ 47억 2,500만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 54억 2,000만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.93㎡	2026.07	1건	33억 원	33억 원	33억 원
59.93㎡	2026.05	2건	35억 원	35억 원	35억 원
59.93㎡	2026.03	1건	39억 8,000만원	39억 8,000만원	39억 8,000만원
84.92㎡	2026.09	1건	47억 원	47억 원	47억 원
84.92㎡	2026.02	1건	47억 5,000만원	47억 5,000만원	47억 5,000만원
114.94㎡	2026.04	1건	52억 9,000만원	52억 9,000만원	52억 9,000만원
114.94㎡	2025.12	1건	55억 5,000만원	55억 5,000만원	55억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.10	84.92㎡	18	160	47억 원	5,535만/㎡
2026.07.21	59.93㎡	14	160	33억 원	5,506만/㎡
2026.05.29	59.93㎡	6	160	35억 원	5,840만/㎡
2026.05.08	59.86㎡	19	160	38억 9,000만원	6,498만/㎡
2026.05.08	59.93㎡	8	160	35억 원	5,840만/㎡
2026.04.25	114.94㎡	12	160	52억 9,000만원	4,602만/㎡
2026.03.12	59.93㎡	14	160	39억 8,000만원	6,641만/㎡
2026.02.21	84.92㎡	25	160	47억 5,000만원	5,593만/㎡
2025.12.15	114.94㎡	20	160	55억 5,000만원	4,829만/㎡

47억 원 2026.09.10

84.92㎡ 18층 160 5,535만/㎡

33억 원 2026.07.21

59.93㎡ 14층 160 5,506만/㎡

35억 원 2026.05.29

59.93㎡ 6층 160 5,840만/㎡

38억 9,000만원 2026.05.08

59.86㎡ 19층 160 6,498만/㎡

35억 원 2026.05.08

59.93㎡ 8층 160 5,840만/㎡

52억 9,000만원 2026.04.25

114.94㎡ 12층 160 4,602만/㎡

39억 8,000만원 2026.03.12

59.93㎡ 14층 160 6,641만/㎡

47억 5,000만원 2026.02.21

84.92㎡ 25층 160 5,593만/㎡

55억 5,000만원 2025.12.15

114.94㎡ 20층 160 4,829만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.21	전세	59.93㎡	15	13억 5,000만원	-
2026.10.17	전세	84.97㎡	11	17억 3,000만원	-
2026.10.08	전세	59.35㎡	2	14억 원	-
2026.09.29	월세	114.94㎡	24	19억 9,500만원	84만원
2026.09.28	월세	59.93㎡	4	3억 7,620만원	72만원
2026.09.15	월세	84.87㎡	5	3억 원	570만원
2026.09.13	전세	59.93㎡	24	14억 원	-
2026.09.13	전세	59.93㎡	24	14억 원	-
2026.09.12	전세	98.45㎡	16	19억 3,000만원	-
2026.09.12	월세	84.92㎡	8	4억 원	590만원
2026.09.08	월세	59.93㎡	4	3억 900만원	45만원
2026.09.07	전세	84.97㎡	18	18억 5,000만원	-
2026.09.05	월세	84.87㎡	27	14억 5,000만원	100만원
2026.09.04	월세	84.97㎡	13	2억 원	630만원
2026.09.03	전세	59.35㎡	12	14억 5,000만원	-
2026.08.29	전세	59.35㎡	14	13억 5,000만원	-
2026.08.26	월세	114.94㎡	12	22억 5,000만원	42만원
2026.08.25	월세	84.97㎡	16	5억 원	460만원
2026.08.22	월세	114.94㎡	16	20억 9,400만원	150만원
2026.08.21	전세	114.94㎡	9	25억 원	-

전세 13억 5,000만원 2026.10.21

전세 59.93㎡ 15층

전세 17억 3,000만원 2026.10.17

전세 84.97㎡ 11층

전세 14억 원 2026.10.08

전세 59.35㎡ 2층

보증 19억 9,500만원 2026.09.29

월세 114.94㎡ 24층 월 84만원

보증 3억 7,620만원 2026.09.28

월세 59.93㎡ 4층 월 72만원

보증 3억 원 2026.09.15

월세 84.87㎡ 5층 월 570만원

전세 14억 원 2026.09.13

전세 59.93㎡ 24층

전세 14억 원 2026.09.13

전세 59.93㎡ 24층

전세 19억 3,000만원 2026.09.12

전세 98.45㎡ 16층

보증 4억 원 2026.09.12

월세 84.92㎡ 8층 월 590만원

보증 3억 900만원 2026.09.08

월세 59.93㎡ 4층 월 45만원

전세 18억 5,000만원 2026.09.07

전세 84.97㎡ 18층

보증 14억 5,000만원 2026.09.05

월세 84.87㎡ 27층 월 100만원

보증 2억 원 2026.09.04

월세 84.97㎡ 13층 월 630만원

전세 14억 5,000만원 2026.09.03

전세 59.35㎡ 12층

전세 13억 5,000만원 2026.08.29

전세 59.35㎡ 14층

보증 22억 5,000만원 2026.08.26

월세 114.94㎡ 12층 월 42만원

보증 5억 원 2026.08.25

월세 84.97㎡ 16층 월 460만원

보증 20억 9,400만원 2026.08.22

월세 114.94㎡ 16층 월 150만원

전세 25억 원 2026.08.21

전세 114.94㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인