20억 5,000만원
2026.09.11
단지
서초구 우면동 서초힐스 실거래가
서울특별시 서초구 우면동 773 · 서초힐스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(서초힐스)는 확보 매매 표본 16건(중앙 18억 4,000만원) , 전월세 169건, 전세가율 42.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고16건
최저16억 5,500만원
최고21억 5,000만원
확보 표본 매매 중앙18억 4,000만원
전세가율42.4%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
17억 8,750만원
6건 · 중앙값
60–85㎡
19억 9,250만원
10건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74.97㎡ | 2026.05 | 1건 | 18억 4,000만원 | 18억 4,000만원 | 18억 4,000만원 |
| 74.97㎡ | 2026.01 | 2건 | 17억 원 | 17억 9,500만원 | 18억 9,000만원 |
| 74.97㎡ | 2025.11 | 1건 | 17억 원 | 17억 원 | 17억 원 |
| 84.95㎡ | 2026.09 | 1건 | 20억 5,000만원 | 20억 5,000만원 | 20억 5,000만원 |
| 84.95㎡ | 2026.08 | 1건 | 20억 7,500만원 | 20억 7,500만원 | 20억 7,500만원 |
| 84.95㎡ | 2026.03 | 1건 | 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원 |
| 59.97㎡ | 2026.08 | 1건 | 18억 4,000만원 | 18억 4,000만원 | 18억 4,000만원 |
| 59.97㎡ | 2026.01 | 1건 | 18억 원 | 18억 원 | 18억 원 |
| 59.97㎡ | 2025.12 | 1건 | 17억 7,500만원 | 17억 7,500만원 | 17억 7,500만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 13 | 773 | 20억 5,000만원 | 2,413만/㎡ |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 7 | 773 | 20억 7,500만원 | 2,443만/㎡ |
| 2026.08.04 | 59.97㎡ | 6 | 773 | 18억 4,000만원 | 3,068만/㎡ |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 22 | 773 | 21억 원 | 2,471만/㎡ |
| 2026.06.13 | 84.93㎡ | 17 | 773 | 20억 2,000만원 | 2,378만/㎡ |
| 2026.05.28 | 59.89㎡ | 23 | 773 | 17억 7,000만원 | 2,955만/㎡ |
| 2026.05.26 | 74.97㎡ | 24 | 773 | 18억 4,000만원 | 2,454만/㎡ |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 1 | 773 | 19억 6,500만원 | 2,313만/㎡ |
| 2026.05.02 | 59.89㎡ | 17 | 773 | 18억 원 | 3,006만/㎡ |
| 2026.03.12 | 84.95㎡ | 15 | 773 | 21억 5,000만원 | 2,531만/㎡ |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 12 | 773 | 18억 원 | 3,002만/㎡ |
| 2026.01.25 | 74.97㎡ | 17 | 773 | 18억 9,000만원 | 2,521만/㎡ |
| 2026.01.22 | 74.97㎡ | 16 | 773 | 17억 원 | 2,268만/㎡ |
| 2025.12.12 | 59.97㎡ | 12 | 773 | 17억 7,500만원 | 2,960만/㎡ |
| 2025.11.29 | 74.97㎡ | 1 | 773 | 17억 원 | 2,268만/㎡ |
| 2025.11.04 | 59.89㎡ | 13 | 773 | 16억 5,500만원 | 2,763만/㎡ |
20억 7,500만원
2026.08.12
18억 4,000만원
2026.08.04
21억 원
2026.08.01
20억 2,000만원
2026.06.13
17억 7,000만원
2026.05.28
18억 4,000만원
2026.05.26
19억 6,500만원
2026.05.08
18억 원
2026.05.02
21억 5,000만원
2026.03.12
18억 원
2026.01.28
18억 9,000만원
2026.01.25
17억 원
2026.01.22
17억 7,500만원
2025.12.12
17억 원
2025.11.29
16억 5,500만원
2025.11.04
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 전세 | 59.89㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | - |
| 2026.10.17 | 전세 | 59.97㎡ | 13 | 6억 8,250만원 | - |
| 2026.10.17 | 전세 | 84.95㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | - |
| 2026.10.09 | 전세 | 84.97㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | - |
| 2026.09.28 | 월세 | 84.96㎡ | 22 | 7억 원 | 80만원 |
| 2026.09.28 | 전세 | 59.97㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | - |
| 2026.09.18 | 월세 | 59.89㎡ | 24 | 6억 원 | 60만원 |
| 2026.09.17 | 월세 | 74.97㎡ | 5 | 4억 원 | 145만원 |
| 2026.09.15 | 전세 | 84.98㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | - |
| 2026.09.14 | 전세 | 74.97㎡ | 13 | 7억 4,550만원 | - |
| 2026.09.13 | 전세 | 74.95㎡ | 23 | 8억 2,000만원 | - |
| 2026.09.13 | 월세 | 59.97㎡ | 16 | 1억 원 | 231만원 |
| 2026.09.10 | 월세 | 59.97㎡ | 11 | 5억 원 | 120만원 |
| 2026.09.09 | 전세 | 84.98㎡ | 4 | 9억 원 | - |
| 2026.09.08 | 월세 | 84.97㎡ | 16 | 9억 원 | 20만원 |
| 2026.09.01 | 월세 | 74.95㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.24 | 월세 | 84.98㎡ | 12 | 6억 6,150만원 | 54만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 74.97㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | - |
| 2026.08.22 | 월세 | 84.95㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 74.95㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | - |
전세 7억 8,000만원
2026.10.17
전세 6억 8,250만원
2026.10.17
전세 8억 4,000만원
2026.10.17
전세 8억 7,000만원
2026.10.09
보증 7억 원
2026.09.28
전세 7억 6,000만원
2026.09.28
보증 6억 원
2026.09.18
보증 4억 원
2026.09.17
전세 9억 5,000만원
2026.09.15
전세 7억 4,550만원
2026.09.14
전세 8억 2,000만원
2026.09.13
보증 1억 원
2026.09.13
보증 5억 원
2026.09.10
전세 9억 원
2026.09.09
보증 9억 원
2026.09.08
보증 5억 5,000만원
2026.09.01
보증 6억 6,150만원
2026.08.24
전세 7억 8,000만원
2026.08.24
보증 4억 2,000만원
2026.08.22
전세 8억 8,000만원
2026.08.22
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.