단지

서초구 서초동 서초그랑자이 실거래가

서울특별시 서초구 서초동 1757 · 서초그랑자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서초그랑자이)는 확보 매매 표본 29건(중앙 39억 원) , 전월세 180건, 전세가율 41.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고29건

최저30억 원

최고51억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙39억 원

전세가율41.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 32억 원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 39억 500만원 10건 · 중앙값

85–135㎡ 46억 5,000만원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.98㎡	2026.09	1건	32억 2,000만원	32억 2,000만원	32억 2,000만원
59.98㎡	2026.05	4건	30억 원	31억 5,000만원	31억 6,000만원
59.98㎡	2026.04	2건	32억 원	33억 7,500만원	35억 5,000만원
59.98㎡	2026.03	1건	32억 원	32억 원	32억 원
59.98㎡	2026.01	1건	35억 5,000만원	35억 5,000만원	35억 5,000만원
59.98㎡	2025.11	1건	34억 5,000만원	34억 5,000만원	34억 5,000만원
84.51㎡	2026.05	4건	38억 3,000만원	39억 500만원	40억 원
84.51㎡	2026.04	2건	38억 5,000만원	39억 2,500만원	40억 원
84.51㎡	2025.11	1건	42억 원	42억 원	42억 원
119.41㎡	2026.05	1건	47억 원	47억 원	47억 원
119.41㎡	2026.04	1건	46억 5,000만원	46억 5,000만원	46억 5,000만원
119.41㎡	2026.03	1건	51억 5,000만원	51억 5,000만원	51억 5,000만원
119.41㎡	2026.01	1건	49억 원	49억 원	49억 원
119.41㎡	2025.11	1건	47억 5,000만원	47억 5,000만원	47억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.25	59.98㎡	8	1757	32억 원	5,335만/㎡
2026.03.25	119.41㎡	24	1757	51억 5,000만원	4,313만/㎡
2026.01.26	59.98㎡	34	1757	35억 5,000만원	5,919만/㎡
2026.01.09	119.41㎡	12	1757	49억 원	4,104만/㎡
2025.12.27	100.31㎡	21	1757	44억 원	4,386만/㎡
2025.12.17	100.31㎡	27	1757	43억 원	4,287만/㎡
2025.11.03	84.51㎡	29	1757	42억 원	4,970만/㎡
2025.11.01	59.98㎡	8	1757	34억 5,000만원	5,752만/㎡
2025.11.01	119.41㎡	14	1757	47억 5,000만원	3,978만/㎡

32억 원 2026.03.25

59.98㎡ 8층 1757 5,335만/㎡

51억 5,000만원 2026.03.25

119.41㎡ 24층 1757 4,313만/㎡

35억 5,000만원 2026.01.26

59.98㎡ 34층 1757 5,919만/㎡

49억 원 2026.01.09

119.41㎡ 12층 1757 4,104만/㎡

44억 원 2025.12.27

100.31㎡ 21층 1757 4,386만/㎡

43억 원 2025.12.17

100.31㎡ 27층 1757 4,287만/㎡

42억 원 2025.11.03

84.51㎡ 29층 1757 4,970만/㎡

34억 5,000만원 2025.11.01

59.98㎡ 8층 1757 5,752만/㎡

47억 5,000만원 2025.11.01

119.41㎡ 14층 1757 3,978만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.28	월세	59.98㎡	13	1억 8,304만원	137만원
2026.05.26	월세	59.98㎡	32	1억 868만원	106만원
2026.05.21	월세	59.98㎡	6	2억 5,000만원	230만원
2026.05.20	전세	119.41㎡	10	19억 9,500만원	-
2026.05.15	월세	84.87㎡	16	3억 원	580만원
2026.05.06	월세	59.98㎡	31	2억 2,000만원	84만원
2026.05.06	월세	59.99㎡	22	2억 2,000만원	84만원
2026.05.06	월세	59.98㎡	22	2억 2,000만원	84만원
2026.05.06	월세	59.99㎡	22	3억 440만원	42만원
2026.05.06	월세	59.98㎡	31	3억 440만원	42만원
2026.05.04	월세	59.98㎡	2	1억 1,440만원	112만원
2026.05.01	월세	59.98㎡	9	2억 원	490만원
2026.05.01	월세	59.98㎡	9	2억 원	490만원
2026.04.29	전세	115.99㎡	31	22억 500만원	-
2026.04.27	전세	84.51㎡	13	18억 원	-
2026.04.25	전세	59.98㎡	24	11억 9,700만원	-
2026.04.25	월세	119.41㎡	34	10억 5,000만원	420만원
2026.04.24	월세	90.72㎡	21	10억 5,000만원	240만원
2026.04.20	월세	74.98㎡	16	14억 4,000만원	80만원
2026.04.14	월세	84.84㎡	5	3억 원	560만원

보증 1억 8,304만원 2026.05.28

월세 59.98㎡ 13층 월 137만원

보증 1억 868만원 2026.05.26

월세 59.98㎡ 32층 월 106만원

보증 2억 5,000만원 2026.05.21

월세 59.98㎡ 6층 월 230만원

전세 19억 9,500만원 2026.05.20

전세 119.41㎡ 10층

보증 3억 원 2026.05.15

월세 84.87㎡ 16층 월 580만원

보증 2억 2,000만원 2026.05.06

월세 59.98㎡ 31층 월 84만원

보증 2억 2,000만원 2026.05.06

월세 59.99㎡ 22층 월 84만원

보증 2억 2,000만원 2026.05.06

월세 59.98㎡ 22층 월 84만원

보증 3억 440만원 2026.05.06

월세 59.99㎡ 22층 월 42만원

보증 3억 440만원 2026.05.06

월세 59.98㎡ 31층 월 42만원

보증 1억 1,440만원 2026.05.04

월세 59.98㎡ 2층 월 112만원

보증 2억 원 2026.05.01

월세 59.98㎡ 9층 월 490만원

보증 2억 원 2026.05.01

월세 59.98㎡ 9층 월 490만원

전세 22억 500만원 2026.04.29

전세 115.99㎡ 31층

전세 18억 원 2026.04.27

전세 84.51㎡ 13층

전세 11억 9,700만원 2026.04.25

전세 59.98㎡ 24층

보증 10억 5,000만원 2026.04.25

월세 119.41㎡ 34층 월 420만원

보증 10억 5,000만원 2026.04.24

월세 90.72㎡ 21층 월 240만원

보증 14억 4,000만원 2026.04.20

월세 74.98㎡ 16층 월 80만원

보증 3억 원 2026.04.14

월세 84.84㎡ 5층 월 560만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인