단지

서초구 서초동 서초그랑자이 실거래가

서울특별시 서초구 서초동 1757 · 서초그랑자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서초그랑자이)는 확보 매매 표본 29건(중앙 39억 원) , 전월세 180건, 전세가율 41.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고29건

최저30억 원

최고51억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙39억 원

전세가율41.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 32억 원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 39억 500만원 10건 · 중앙값

85–135㎡ 46억 5,000만원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.98㎡	2026.09	1건	32억 2,000만원	32억 2,000만원	32억 2,000만원
59.98㎡	2026.05	4건	30억 원	31억 5,000만원	31억 6,000만원
59.98㎡	2026.04	2건	32억 원	33억 7,500만원	35억 5,000만원
59.98㎡	2026.03	1건	32억 원	32억 원	32억 원
59.98㎡	2026.01	1건	35억 5,000만원	35억 5,000만원	35억 5,000만원
59.98㎡	2025.11	1건	34억 5,000만원	34억 5,000만원	34억 5,000만원
84.51㎡	2026.05	4건	38억 3,000만원	39억 500만원	40억 원
84.51㎡	2026.04	2건	38억 5,000만원	39억 2,500만원	40억 원
84.51㎡	2025.11	1건	42억 원	42억 원	42억 원
119.41㎡	2026.05	1건	47억 원	47억 원	47억 원
119.41㎡	2026.04	1건	46억 5,000만원	46억 5,000만원	46억 5,000만원
119.41㎡	2026.03	1건	51억 5,000만원	51억 5,000만원	51억 5,000만원
119.41㎡	2026.01	1건	49억 원	49억 원	49억 원
119.41㎡	2025.11	1건	47억 5,000만원	47억 5,000만원	47억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.16	59.98㎡	28	1757	32억 2,000만원	5,368만/㎡
2026.08.13	90.72㎡	9	1757	44억 원	4,850만/㎡
2026.07.13	74.91㎡	25	1757	39억 8,000만원	5,313만/㎡
2026.06.25	74.98㎡	34	1757	36억 원	4,801만/㎡
2026.05.29	84.51㎡	11	1757	40억 원	4,733만/㎡
2026.05.23	119.41㎡	6	1757	47억 원	3,936만/㎡
2026.05.21	59.98㎡	3	1757	31억 6,000만원	5,268만/㎡
2026.05.21	84.51㎡	30	1757	39억 1,000만원	4,627만/㎡
2026.05.21	84.51㎡	12	1757	39억 원	4,615만/㎡
2026.05.20	84.51㎡	24	1757	38억 3,000만원	4,532만/㎡
2026.05.15	59.98㎡	14	1757	30억 원	5,002만/㎡
2026.05.09	100.31㎡	7	1757	42억 9,000만원	4,277만/㎡
2026.05.08	59.98㎡	33	1757	31억 5,000만원	5,252만/㎡
2026.05.05	59.98㎡	6	1757	31억 5,000만원	5,252만/㎡
2026.05.05	84.84㎡	14	1757	38억 2,500만원	4,508만/㎡
2026.04.30	59.98㎡	5	1757	32억 원	5,335만/㎡
2026.04.30	84.51㎡	17	1757	38억 5,000만원	4,556만/㎡
2026.04.29	84.51㎡	32	1757	40억 원	4,733만/㎡
2026.04.29	119.41㎡	5	1757	46억 5,000만원	3,894만/㎡
2026.04.20	59.98㎡	31	1757	35억 5,000만원	5,919만/㎡

32억 2,000만원 2026.09.16

59.98㎡ 28층 1757 5,368만/㎡

44억 원 2026.08.13

90.72㎡ 9층 1757 4,850만/㎡

39억 8,000만원 2026.07.13

74.91㎡ 25층 1757 5,313만/㎡

36억 원 2026.06.25

74.98㎡ 34층 1757 4,801만/㎡

40억 원 2026.05.29

84.51㎡ 11층 1757 4,733만/㎡

47억 원 2026.05.23

119.41㎡ 6층 1757 3,936만/㎡

31억 6,000만원 2026.05.21

59.98㎡ 3층 1757 5,268만/㎡

39억 1,000만원 2026.05.21

84.51㎡ 30층 1757 4,627만/㎡

39억 원 2026.05.21

84.51㎡ 12층 1757 4,615만/㎡

38억 3,000만원 2026.05.20

84.51㎡ 24층 1757 4,532만/㎡

30억 원 2026.05.15

59.98㎡ 14층 1757 5,002만/㎡

42억 9,000만원 2026.05.09

100.31㎡ 7층 1757 4,277만/㎡

31억 5,000만원 2026.05.08

59.98㎡ 33층 1757 5,252만/㎡

31억 5,000만원 2026.05.05

59.98㎡ 6층 1757 5,252만/㎡

38억 2,500만원 2026.05.05

84.84㎡ 14층 1757 4,508만/㎡

32억 원 2026.04.30

59.98㎡ 5층 1757 5,335만/㎡

38억 5,000만원 2026.04.30

84.51㎡ 17층 1757 4,556만/㎡

40억 원 2026.04.29

84.51㎡ 32층 1757 4,733만/㎡

46억 5,000만원 2026.04.29

119.41㎡ 5층 1757 3,894만/㎡

35억 5,000만원 2026.04.20

59.98㎡ 31층 1757 5,919만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.10	월세	59.98㎡	22	1억 원	495만원
2026.04.03	전세	84.51㎡	29	19억 원	-
2026.04.01	전세	84.51㎡	31	16억 4,000만원	-
2026.03.31	월세	90.97㎡	12	13억 원	260만원
2026.03.31	전세	84.51㎡	31	14억 7,000만원	-
2026.03.30	월세	84.51㎡	18	4억 8,000만원	460만원
2026.03.30	월세	84.87㎡	31	5억 원	420만원
2026.03.25	월세	84.87㎡	10	1억 원	670만원
2026.03.19	월세	84.51㎡	17	7억 원	420만원
2026.03.16	월세	59.98㎡	3	3억 300만원	43만원
2026.03.11	전세	100.31㎡	3	20억 원	-
2026.03.11	월세	59.99㎡	23	2억 5,400만원	67만원
2026.03.10	전세	100.31㎡	3	18억 9,000만원	-
2026.03.09	월세	84.87㎡	7	14억 원	140만원
2026.03.09	전세	59.98㎡	31	14억 원	-
2026.03.07	월세	84.51㎡	7	13억 원	130만원
2026.03.05	월세	59.98㎡	4	1억 3,760만원	128만원
2026.02.27	월세	59.99㎡	21	1억 원	520만원
2026.02.11	월세	74.98㎡	35	2억 원	550만원
2026.02.07	월세	100.41㎡	31	5,000만원	800만원

보증 1억 원 2026.04.10

월세 59.98㎡ 22층 월 495만원

전세 19억 원 2026.04.03

전세 84.51㎡ 29층

전세 16억 4,000만원 2026.04.01

전세 84.51㎡ 31층

보증 13억 원 2026.03.31

월세 90.97㎡ 12층 월 260만원

전세 14억 7,000만원 2026.03.31

전세 84.51㎡ 31층

보증 4억 8,000만원 2026.03.30

월세 84.51㎡ 18층 월 460만원

보증 5억 원 2026.03.30

월세 84.87㎡ 31층 월 420만원

보증 1억 원 2026.03.25

월세 84.87㎡ 10층 월 670만원

보증 7억 원 2026.03.19

월세 84.51㎡ 17층 월 420만원

보증 3억 300만원 2026.03.16

월세 59.98㎡ 3층 월 43만원

전세 20억 원 2026.03.11

전세 100.31㎡ 3층

보증 2억 5,400만원 2026.03.11

월세 59.99㎡ 23층 월 67만원

전세 18억 9,000만원 2026.03.10

전세 100.31㎡ 3층

보증 14억 원 2026.03.09

월세 84.87㎡ 7층 월 140만원

전세 14억 원 2026.03.09

전세 59.98㎡ 31층

보증 13억 원 2026.03.07

월세 84.51㎡ 7층 월 130만원

보증 1억 3,760만원 2026.03.05

월세 59.98㎡ 4층 월 128만원

보증 1억 원 2026.02.27

월세 59.99㎡ 21층 월 520만원

보증 2억 원 2026.02.11

월세 74.98㎡ 35층 월 550만원

보증 5,000만원 2026.02.07

월세 100.41㎡ 31층 월 800만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인