38억 5,000만원
2026.08.14
단지
서초구 방배동 방배그랑자이 실거래가
서울특별시 서초구 방배동 3283 · 방배그랑자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(방배그랑자이)는 확보 매매 표본 16건(중앙 34억 원) , 전월세 82건, 전세가율 41.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고16건
최저24억 3,000만원
최고41억 4,000만원
확보 표본 매매 중앙34억 원
전세가율41.2%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
25억 1,500만원
2건 · 중앙값
60–85㎡
34억 원
11건 · 중앙값
85–135㎡
38억 5,000만원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ | 2026.04 | 4건 | 31억 4,000만원 | 32억 5,250만원 | 34억 3,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.02 | 1건 | 34억 5,000만원 | 34억 5,000만원 | 34억 5,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.01 | 3건 | 34억 원 | 34억 원 | 34억 원 |
| 84.97㎡ | 2025.11 | 2건 | 32억 5,000만원 | 33억 2,500만원 | 34억 원 |
| 112.96㎡ | 2026.08 | 1건 | 38억 5,000만원 | 38억 5,000만원 | 38억 5,000만원 |
| 112.96㎡ | 2026.02 | 1건 | 38억 5,000만원 | 38억 5,000만원 | 38억 5,000만원 |
| 55.00㎡ | 2026.06 | 1건 | 24억 3,000만원 | 24억 3,000만원 | 24억 3,000만원 |
| 55.00㎡ | 2026.02 | 1건 | 26억 원 | 26억 원 | 26억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 112.96㎡ | 3 | 3283 | 38억 5,000만원 | 3,408만/㎡ |
| 2026.08.07 | 122.93㎡ | 5 | 3283 | 41억 4,000만원 | 3,368만/㎡ |
| 2026.06.16 | 55.00㎡ | 9 | 3283 | 24억 3,000만원 | 4,419만/㎡ |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 18 | 3283 | 31억 4,000만원 | 3,695만/㎡ |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 9 | 3283 | 31억 8,000만원 | 3,742만/㎡ |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 3 | 3283 | 33억 2,500만원 | 3,913만/㎡ |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 13 | 3283 | 34억 3,000만원 | 4,037만/㎡ |
| 2026.02.21 | 112.96㎡ | 18 | 3283 | 38억 5,000만원 | 3,408만/㎡ |
| 2026.02.07 | 55.00㎡ | 7 | 3283 | 26억 원 | 4,728만/㎡ |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 18 | 3283 | 34억 5,000만원 | 4,060만/㎡ |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 10 | 3283 | 34억 원 | 4,001만/㎡ |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 19 | 3283 | 34억 원 | 4,001만/㎡ |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 14 | 3283 | 34억 원 | 4,001만/㎡ |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 8 | 3283 | 34억 원 | 4,001만/㎡ |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 3 | 3283 | 32억 5,000만원 | 3,825만/㎡ |
| 2025.11.01 | 74.60㎡ | 9 | 3283 | 30억 2,000만원 | 4,048만/㎡ |
41억 4,000만원
2026.08.07
24억 3,000만원
2026.06.16
31억 4,000만원
2026.04.30
31억 8,000만원
2026.04.27
33억 2,500만원
2026.04.14
34억 3,000만원
2026.04.04
38억 5,000만원
2026.02.21
26억 원
2026.02.07
34억 5,000만원
2026.02.04
34억 원
2026.01.17
34억 원
2026.01.17
34억 원
2026.01.09
34억 원
2025.11.10
32억 5,000만원
2025.11.07
30억 2,000만원
2025.11.01
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 전세 | 84.97㎡ | 6 | 13억 6,500만원 | - |
| 2026.06.15 | 월세 | 55.00㎡ | 4 | 2억 2,240만원 | 74만원 |
| 2026.06.15 | 월세 | 55.00㎡ | 4 | 2억 9,660만원 | 37만원 |
| 2026.06.13 | 전세 | 74.60㎡ | 17 | 15억 5,000만원 | - |
| 2026.06.13 | 전세 | 84.97㎡ | 17 | 15억 5,000만원 | - |
| 2026.06.13 | 월세 | 59.96㎡ | 12 | 1억 원 | 440만원 |
| 2026.06.10 | 월세 | 84.97㎡ | 12 | 2억 원 | 480만원 |
| 2026.06.09 | 전세 | 84.97㎡ | 11 | 12억 3,900만원 | - |
| 2026.05.30 | 월세 | 84.97㎡ | 15 | 2억 원 | 490만원 |
| 2026.05.19 | 월세 | 59.96㎡ | 18 | 5,000만원 | 400만원 |
| 2026.05.16 | 월세 | 55.00㎡ | 10 | 9억 원 | 70만원 |
| 2026.05.06 | 전세 | 74.99㎡ | 6 | 13억 원 | - |
| 2026.04.29 | 월세 | 84.97㎡ | 14 | 5억 원 | 314만원 |
| 2026.04.27 | 전세 | 112.96㎡ | 5 | 19억 원 | - |
| 2026.04.18 | 전세 | 84.94㎡ | 14 | 13억 1,250만원 | - |
| 2026.04.09 | 전세 | 55.00㎡ | 10 | 9억 원 | - |
| 2026.04.07 | 전세 | 84.97㎡ | 8 | 14억 원 | - |
| 2026.04.07 | 전세 | 133.88㎡ | 9 | 20억 5,000만원 | - |
| 2026.03.27 | 전세 | 59.75㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | - |
| 2026.03.21 | 월세 | 84.97㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 160만원 |
전세 13억 6,500만원
2026.06.20
보증 2억 2,240만원
2026.06.15
보증 2억 9,660만원
2026.06.15
전세 15억 5,000만원
2026.06.13
전세 15억 5,000만원
2026.06.13
보증 1억 원
2026.06.13
보증 2억 원
2026.06.10
전세 12억 3,900만원
2026.06.09
보증 2억 원
2026.05.30
보증 5,000만원
2026.05.19
보증 9억 원
2026.05.16
전세 13억 원
2026.05.06
보증 5억 원
2026.04.29
전세 19억 원
2026.04.27
전세 13억 1,250만원
2026.04.18
전세 9억 원
2026.04.09
전세 14억 원
2026.04.07
전세 20억 5,000만원
2026.04.07
전세 11억 5,000만원
2026.03.27
보증 8억 6,000만원
2026.03.21
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.