단지

서초구 잠원동 메이플자이 실거래가

서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 메이플자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(메이플자이)는 확보 매매 표본 39건(중앙 49억 9,000만원) , 전월세 244건, 전세가율 16.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고39건

최저33억 원

최고78억 원

확보 표본 매매 중앙49억 9,000만원

전세가율16.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 40억 원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 50억 원 19건 · 중앙값

85–135㎡ 55억 원 5건 · 중앙값

135㎡ 이상 67억 원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.85㎡	2026.06	4건	45억 5,000만원	48억 2,500만원	50억 원
84.85㎡	2026.05	5건	49억 9,000만원	50억 5,000만원	50억 9,000만원
84.85㎡	2026.04	3건	50억 5,000만원	52억 5,000만원	54억 원
59.17㎡	2026.06	1건	40억 5,000만원	40억 5,000만원	40억 5,000만원
59.17㎡	2026.05	7건	37억 2,000만원	39억 8,000만원	41억 8,000만원
84.25㎡	2026.07	1건	33억 원	33억 원	33억 원
84.25㎡	2026.06	1건	53억 원	53억 원	53억 원
84.25㎡	2026.05	1건	46억 2,000만원	46억 2,000만원	46억 2,000만원
84.25㎡	2026.04	2건	50억 1,000만원	50억 5,500만원	51억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.09	84.85㎡	21	60-3	50억 원	5,893만/㎡
2026.05.08	99.29㎡	27	60-3	55억 원	5,539만/㎡
2026.05.08	59.17㎡	17	60-3	39억 8,000만원	6,727만/㎡
2026.05.08	135.14㎡	12	60-3	66억 원	4,884만/㎡
2026.05.06	80.22㎡	12	60-3	47억 8,000만원	5,959만/㎡
2026.05.05	84.25㎡	2	60-3	46억 2,000만원	5,483만/㎡
2026.05.05	59.54㎡	21	60-3	41억 5,000만원	6,970만/㎡
2026.05.04	59.17㎡	6	60-3	40억 원	6,761만/㎡
2026.05.04	59.54㎡	20	60-3	40억 원	6,719만/㎡
2026.05.04	59.17㎡	30	60-3	41억 8,000만원	7,065만/㎡
2026.05.02	84.85㎡	25	60-3	49억 9,000만원	5,881만/㎡
2026.05.02	84.85㎡	10	60-3	50억 8,000만원	5,987만/㎡
2026.05.01	84.85㎡	30	60-3	50억 9,000만원	5,999만/㎡
2026.04.29	84.25㎡	12	60-3	50억 1,000만원	5,946만/㎡
2026.04.25	99.71㎡	17	60-3	53억 7,000만원	5,385만/㎡
2026.04.22	84.85㎡	34	60-3	52억 5,000만원	6,188만/㎡
2026.04.20	84.85㎡	25	60-3	50억 5,000만원	5,952만/㎡
2026.04.16	84.85㎡	32	60-3	54억 원	6,365만/㎡
2026.04.02	84.25㎡	25	60-3	51억 원	6,053만/㎡

50억 원 2026.05.09

84.85㎡ 21층 60-3 5,893만/㎡

55억 원 2026.05.08

99.29㎡ 27층 60-3 5,539만/㎡

39억 8,000만원 2026.05.08

59.17㎡ 17층 60-3 6,727만/㎡

66억 원 2026.05.08

135.14㎡ 12층 60-3 4,884만/㎡

47억 8,000만원 2026.05.06

80.22㎡ 12층 60-3 5,959만/㎡

46억 2,000만원 2026.05.05

84.25㎡ 2층 60-3 5,483만/㎡

41억 5,000만원 2026.05.05

59.54㎡ 21층 60-3 6,970만/㎡

40억 원 2026.05.04

59.17㎡ 6층 60-3 6,761만/㎡

40억 원 2026.05.04

59.54㎡ 20층 60-3 6,719만/㎡

41억 8,000만원 2026.05.04

59.17㎡ 30층 60-3 7,065만/㎡

49억 9,000만원 2026.05.02

84.85㎡ 25층 60-3 5,881만/㎡

50억 8,000만원 2026.05.02

84.85㎡ 10층 60-3 5,987만/㎡

50억 9,000만원 2026.05.01

84.85㎡ 30층 60-3 5,999만/㎡

50억 1,000만원 2026.04.29

84.25㎡ 12층 60-3 5,946만/㎡

53억 7,000만원 2026.04.25

99.71㎡ 17층 60-3 5,385만/㎡

52억 5,000만원 2026.04.22

84.85㎡ 34층 60-3 6,188만/㎡

50억 5,000만원 2026.04.20

84.85㎡ 25층 60-3 5,952만/㎡

54억 원 2026.04.16

84.85㎡ 32층 60-3 6,365만/㎡

51억 원 2026.04.02

84.25㎡ 25층 60-3 6,053만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.31	월세	84.85㎡	16	7억 원	480만원
2026.01.29	월세	135.14㎡	2	21억 원	80만원
2026.01.24	월세	84.25㎡	6	10억 원	400만원
2026.01.24	전세	84.25㎡	17	21억 원	-
2026.01.23	월세	59.54㎡	15	1억 원	520만원
2026.01.23	월세	59.54㎡	15	1억 원	520만원
2026.01.21	전세	84.25㎡	9	20억 원	-
2026.01.21	전세	84.25㎡	9	20억 원	-
2026.01.21	월세	84.25㎡	6	5,000만원	600만원
2026.01.19	월세	84.85㎡	4	5,000만원	580만원
2026.01.17	월세	135.14㎡	31	3억 원	1,280만원
2026.01.16	월세	84.25㎡	5	7억 원	500만원
2026.01.16	전세	59.17㎡	5	14억 5,000만원	-
2026.01.15	월세	84.85㎡	7	3억 원	600만원
2026.01.12	전세	124.42㎡	14	31억 원	-
2026.01.10	월세	84.25㎡	18	16억 원	190만원
2026.01.10	월세	124.42㎡	20	25억 원	320만원
2026.01.03	월세	84.85㎡	9	5억 원	560만원
2026.01.01	월세	84.85㎡	19	10억 원	420만원
2025.12.31	월세	59.17㎡	8	6억 원	400만원

보증 7억 원 2026.01.31

월세 84.85㎡ 16층 월 480만원

보증 21억 원 2026.01.29

월세 135.14㎡ 2층 월 80만원

보증 10억 원 2026.01.24

월세 84.25㎡ 6층 월 400만원

전세 21억 원 2026.01.24

전세 84.25㎡ 17층

보증 1억 원 2026.01.23

월세 59.54㎡ 15층 월 520만원

보증 1억 원 2026.01.23

월세 59.54㎡ 15층 월 520만원

전세 20억 원 2026.01.21

전세 84.25㎡ 9층

전세 20억 원 2026.01.21

전세 84.25㎡ 9층

보증 5,000만원 2026.01.21

월세 84.25㎡ 6층 월 600만원

보증 5,000만원 2026.01.19

월세 84.85㎡ 4층 월 580만원

보증 3억 원 2026.01.17

월세 135.14㎡ 31층 월 1,280만원

보증 7억 원 2026.01.16

월세 84.25㎡ 5층 월 500만원

전세 14억 5,000만원 2026.01.16

전세 59.17㎡ 5층

보증 3억 원 2026.01.15

월세 84.85㎡ 7층 월 600만원

전세 31억 원 2026.01.12

전세 124.42㎡ 14층

보증 16억 원 2026.01.10

월세 84.25㎡ 18층 월 190만원

보증 25억 원 2026.01.10

월세 124.42㎡ 20층 월 320만원

보증 5억 원 2026.01.03

월세 84.85㎡ 9층 월 560만원

보증 10억 원 2026.01.01

월세 84.85㎡ 19층 월 420만원

보증 6억 원 2025.12.31

월세 59.17㎡ 8층 월 400만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인