단지

서초구 서초동 더샵서초 실거래가

서울특별시 서초구 서초동 1445-14 · 더샵서초. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵서초)는 확보 매매 표본 16건(중앙 6억 3,000만원) , 전월세 32건, 전세가율 206.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서초구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고16건

최저5억 8,000만원

최고24억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 3,000만원

전세가율206.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 3,000만원 14건 · 중앙값

85–135㎡ 20억 5,000만원 1건 · 중앙값

135㎡ 이상 24억 5,000만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
33.06㎡	2026.10	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
33.06㎡	2026.08	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
33.06㎡	2026.05	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
33.06㎡	2026.04	3건	6억 원	6억 2,500만원	6억 3,000만원
33.06㎡	2026.03	2건	6억 3,000만원	6억 3,500만원	6억 4,000만원
33.06㎡	2026.01	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
33.06㎡	2025.12	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
30.39㎡	2026.09	1건	5억 9,800만원	5억 9,800만원	5억 9,800만원
30.39㎡	2026.04	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
30.39㎡	2026.01	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
30.39㎡	2025.11	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
97.53㎡	2026.05	1건	20억 5,000만원	20억 5,000만원	20억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.02	33.06㎡	31	1445-14	6억 5,000만원	1,966만/㎡
2026.09.01	30.39㎡	26	1445-14	5억 9,800만원	1,968만/㎡
2026.08.01	33.06㎡	28	1445-14	6억 3,000만원	1,906만/㎡
2026.05.07	33.06㎡	31	1445-14	6억 3,000만원	1,906만/㎡
2026.05.01	97.53㎡	31	1445-14	20억 5,000만원	2,102만/㎡
2026.04.25	30.39㎡	31	1445-14	5억 8,000만원	1,909만/㎡
2026.04.16	33.06㎡	25	1445-14	6억 원	1,815만/㎡
2026.04.11	33.06㎡	29	1445-14	6억 2,500만원	1,891만/㎡
2026.04.04	33.06㎡	24	1445-14	6억 3,000만원	1,906만/㎡
2026.03.22	33.06㎡	29	1445-14	6억 3,000만원	1,906만/㎡
2026.03.02	33.06㎡	31	1445-14	6억 4,000만원	1,936만/㎡
2026.01.21	33.06㎡	26	1445-14	6억 7,000만원	2,027만/㎡
2026.01.12	30.39㎡	30	1445-14	5억 8,000만원	1,909만/㎡
2025.12.31	33.06㎡	31	1445-14	6억 4,000만원	1,936만/㎡
2025.11.03	30.39㎡	26	1445-14	6억 2,000만원	2,040만/㎡
2025.11.01	152.95㎡	20	1445-14	24억 5,000만원	1,602만/㎡

6억 5,000만원 2026.10.02

33.06㎡ 31층 1445-14 1,966만/㎡

5억 9,800만원 2026.09.01

30.39㎡ 26층 1445-14 1,968만/㎡

6억 3,000만원 2026.08.01

33.06㎡ 28층 1445-14 1,906만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.07

33.06㎡ 31층 1445-14 1,906만/㎡

20억 5,000만원 2026.05.01

97.53㎡ 31층 1445-14 2,102만/㎡

5억 8,000만원 2026.04.25

30.39㎡ 31층 1445-14 1,909만/㎡

6억 원 2026.04.16

33.06㎡ 25층 1445-14 1,815만/㎡

6억 2,500만원 2026.04.11

33.06㎡ 29층 1445-14 1,891만/㎡

6억 3,000만원 2026.04.04

33.06㎡ 24층 1445-14 1,906만/㎡

6억 3,000만원 2026.03.22

33.06㎡ 29층 1445-14 1,906만/㎡

6억 4,000만원 2026.03.02

33.06㎡ 31층 1445-14 1,936만/㎡

6억 7,000만원 2026.01.21

33.06㎡ 26층 1445-14 2,027만/㎡

5억 8,000만원 2026.01.12

30.39㎡ 30층 1445-14 1,909만/㎡

6억 4,000만원 2025.12.31

33.06㎡ 31층 1445-14 1,936만/㎡

6억 2,000만원 2025.11.03

30.39㎡ 26층 1445-14 2,040만/㎡

24억 5,000만원 2025.11.01

152.95㎡ 20층 1445-14 1,602만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.13	월세	30.39㎡	27	2,000만원	145만원
2026.02.12	월세	33.06㎡	29	1,000만원	140만원
2026.02.06	월세	97.53㎡	13	1억 원	358만원
2026.02.02	월세	118.63㎡	22	2억 원	352만원
2025.12.23	전세	33.06㎡	25	4억 7,350만원	-
2025.12.23	전세	33.06㎡	25	4억 7,350만원	-
2025.12.20	월세	33.06㎡	25	2,000만원	150만원
2025.12.17	월세	33.06㎡	24	3억 5,000만원	80만원
2025.12.08	전세	136.02㎡	20	15억 원	-
2025.12.04	월세	152.95㎡	16	3억 원	540만원
2025.11.26	전세	97.53㎡	19	9억 원	-
2025.11.24	월세	33.06㎡	25	2,000만원	130만원

보증 2,000만원 2026.03.13

월세 30.39㎡ 27층 월 145만원

보증 1,000만원 2026.02.12

월세 33.06㎡ 29층 월 140만원

보증 1억 원 2026.02.06

월세 97.53㎡ 13층 월 358만원

보증 2억 원 2026.02.02

월세 118.63㎡ 22층 월 352만원

전세 4억 7,350만원 2025.12.23

전세 33.06㎡ 25층

전세 4억 7,350만원 2025.12.23

전세 33.06㎡ 25층

보증 2,000만원 2025.12.20

월세 33.06㎡ 25층 월 150만원

보증 3억 5,000만원 2025.12.17

월세 33.06㎡ 24층 월 80만원

전세 15억 원 2025.12.08

전세 136.02㎡ 20층

보증 3억 원 2025.12.04

월세 152.95㎡ 16층 월 540만원

전세 9억 원 2025.11.26

전세 97.53㎡ 19층

보증 2,000만원 2025.11.24

월세 33.06㎡ 25층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:06 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인