단지

서대문구 남가좌동 DMC에코자이 실거래가

서울특별시 서대문구 남가좌동 389 · DMC에코자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC에코자이)는 확보 매매 표본 43건(중앙 13억 1,000만원) , 전월세 202건, 전세가율 49.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서대문구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고43건

최저10억 8,000만원

최고15억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙13억 1,000만원

전세가율49.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 12억 7,550만원 24건 · 중앙값

60–85㎡ 14억 원 19건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.79㎡	2026.10	1건	13억 9,000만원	13억 9,000만원	13억 9,000만원
59.79㎡	2026.08	1건	13억 5,000만원	13억 5,000만원	13억 5,000만원
59.79㎡	2026.05	2건	13억 1,000만원	13억 2,000만원	13억 3,000만원
59.79㎡	2026.04	4건	13억 원	13억 1,000만원	13억 2,500만원
59.79㎡	2026.03	1건	13억 2,000만원	13억 2,000만원	13억 2,000만원
59.79㎡	2026.02	4건	12억 7,100만원	12억 9,000만원	13억 원
59.79㎡	2026.01	3건	12억 원	12억 2,500만원	12억 4,000만원
59.79㎡	2025.12	1건	12억 2,000만원	12억 2,000만원	12억 2,000만원
59.79㎡	2025.11	3건	10억 8,000만원	11억 7,000만원	12억 3,000만원
84.98㎡	2026.07	1건	15억 2,800만원	15억 2,800만원	15억 2,800만원
84.98㎡	2026.05	2건	13억 9,000만원	14억 750만원	14억 2,500만원
84.98㎡	2026.04	2건	14억 2,000만원	14억 7,500만원	15억 3,000만원
84.98㎡	2026.03	1건	15억 원	15억 원	15억 원
84.98㎡	2026.02	1건	14억 원	14억 원	14억 원
84.98㎡	2025.11	2건	12억 8,000만원	13억 2,500만원	13억 7,000만원
72.85㎡	2026.08	1건	14억 4,500만원	14억 4,500만원	14억 4,500만원
72.85㎡	2026.04	1건	12억 원	12억 원	12억 원
72.85㎡	2026.02	2건	13억 원	13억 3,000만원	13억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.17	59.66㎡	9	389	11억 7,000만원	1,961만/㎡
2025.11.17	59.66㎡	1	389	10억 8,000만원	1,810만/㎡
2025.11.17	59.79㎡	12	389	12억 3,000만원	2,057만/㎡

11억 7,000만원 2025.11.17

59.66㎡ 9층 389 1,961만/㎡

10억 8,000만원 2025.11.17

59.66㎡ 1층 389 1,810만/㎡

12억 3,000만원 2025.11.17

59.79㎡ 12층 389 2,057만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.10	월세	43.33㎡	1	3,722만원	21만원
2026.02.10	전세	84.98㎡	2	6억 1,920만원	-
2026.02.10	전세	84.98㎡	14	7억 3,600만원	-
2026.02.09	월세	43.33㎡	11	5,894만원	9만원
2026.02.09	월세	43.33㎡	9	5,894만원	9만원
2026.02.08	전세	59.79㎡	4	6억 3,000만원	-
2026.02.08	전세	84.98㎡	10	7억 7,000만원	-
2026.02.08	전세	59.79㎡	4	6억 3,000만원	-
2026.02.05	월세	59.79㎡	7	4억 1,250만원	21만원
2026.02.02	월세	59.79㎡	15	2억 원	180만원
2026.01.30	전세	59.79㎡	5	6억 5,000만원	-
2026.01.27	전세	59.79㎡	2	5억 1,975만원	-
2026.01.26	월세	118.24㎡	20	8억 원	200만원
2026.01.24	전세	72.97㎡	5	6억 6,000만원	-
2026.01.24	전세	72.85㎡	21	7억 원	-
2026.01.24	월세	59.79㎡	20	4억 5,000만원	80만원
2026.01.24	전세	59.79㎡	6	6억 5,000만원	-
2026.01.23	전세	59.79㎡	8	6억 5,000만원	-
2026.01.23	전세	84.82㎡	4	6억 8,250만원	-
2026.01.22	월세	84.98㎡	14	1억 원	280만원

보증 3,722만원 2026.02.10

월세 43.33㎡ 1층 월 21만원

전세 6억 1,920만원 2026.02.10

전세 84.98㎡ 2층

전세 7억 3,600만원 2026.02.10

전세 84.98㎡ 14층

보증 5,894만원 2026.02.09

월세 43.33㎡ 11층 월 9만원

보증 5,894만원 2026.02.09

월세 43.33㎡ 9층 월 9만원

전세 6억 3,000만원 2026.02.08

전세 59.79㎡ 4층

전세 7억 7,000만원 2026.02.08

전세 84.98㎡ 10층

전세 6억 3,000만원 2026.02.08

전세 59.79㎡ 4층

보증 4억 1,250만원 2026.02.05

월세 59.79㎡ 7층 월 21만원

보증 2억 원 2026.02.02

월세 59.79㎡ 15층 월 180만원

전세 6억 5,000만원 2026.01.30

전세 59.79㎡ 5층

전세 5억 1,975만원 2026.01.27

전세 59.79㎡ 2층

보증 8억 원 2026.01.26

월세 118.24㎡ 20층 월 200만원

전세 6억 6,000만원 2026.01.24

전세 72.97㎡ 5층

전세 7억 원 2026.01.24

전세 72.85㎡ 21층

보증 4억 5,000만원 2026.01.24

월세 59.79㎡ 20층 월 80만원

전세 6억 5,000만원 2026.01.24

전세 59.79㎡ 6층

전세 6억 5,000만원 2026.01.23

전세 59.79㎡ 8층

전세 6억 8,250만원 2026.01.23

전세 84.82㎡ 4층

보증 1억 원 2026.01.22

월세 84.98㎡ 14층 월 280만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인