단지

서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트 실거래가

서울특별시 서대문구 홍은동 470 · 힐스테이트홍은포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트홍은포레스트)는 확보 매매 표본 52건(중앙 10억 2,250만원) , 전월세 61건, 전세가율 58.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서대문구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고52건

최저5억 5,400만원

최고12억 4,600만원

확보 표본 매매 중앙10억 2,250만원

전세가율58.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9억 9,000만원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 10억 8,000만원 23건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.84㎡	2026.10	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
59.84㎡	2026.09	2건	10억 5,200만원	10억 7,600만원	11억 원
59.84㎡	2026.08	1건	10억 1,500만원	10억 1,500만원	10억 1,500만원
59.84㎡	2026.07	4건	10억 원	10억 500만원	10억 4,000만원
59.84㎡	2026.06	2건	9억 9,000만원	9억 9,500만원	10억 원
59.84㎡	2026.05	1건	9억 원	9억 원	9억 원
59.84㎡	2026.04	2건	9억 3,000만원	9억 6,500만원	10억 원
59.84㎡	2026.03	2건	9억 7,000만원	9억 9,000만원	10억 1,000만원
59.84㎡	2026.02	7건	9억 원	9억 3,900만원	9억 9,000만원
59.84㎡	2025.12	1건	5억 5,400만원	5억 5,400만원	5억 5,400만원
59.84㎡	2025.11	1건	9억 2,000만원	9억 2,000만원	9억 2,000만원
72.79㎡	2026.10	1건	11억 2,000만원	11억 2,000만원	11억 2,000만원
72.79㎡	2026.07	3건	11억 3,200만원	11억 3,500만원	11억 8,000만원
72.79㎡	2026.05	2건	10억 8,000만원	10억 9,000만원	11억 원
72.79㎡	2026.04	1건	11억 원	11억 원	11억 원
72.79㎡	2026.02	2건	10억 8,000만원	10억 9,000만원	11억 원
72.79㎡	2025.12	3건	10억 2,500만원	10억 7,000만원	10억 8,000만원
72.79㎡	2025.11	1건	10억 4,000만원	10억 4,000만원	10억 4,000만원
72.97㎡	2026.09	1건	10억 8,000만원	10억 8,000만원	10억 8,000만원
72.97㎡	2026.07	2건	10억 6,000만원	10억 7,000만원	10억 8,000만원
72.97㎡	2026.04	1건	10억 1,000만원	10억 1,000만원	10억 1,000만원
72.97㎡	2025.12	1건	10억 2,000만원	10억 2,000만원	10억 2,000만원
72.97㎡	2025.11	2건	9억 8,000만원	10억 2,500만원	10억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.18	59.84㎡	11	470	10억 5,000만원	1,755만/㎡
2026.10.17	59.99㎡	7	470	10억 8,000만원	1,800만/㎡
2026.10.03	72.79㎡	1	470	11억 2,000만원	1,539만/㎡
2026.09.19	59.84㎡	13	470	10억 5,200만원	1,758만/㎡
2026.09.19	72.97㎡	2	470	10억 8,000만원	1,480만/㎡
2026.09.02	59.84㎡	7	470	11억 원	1,838만/㎡
2026.08.08	59.84㎡	6	470	10억 1,500만원	1,696만/㎡
2026.07.28	59.99㎡	8	470	10억 3,000만원	1,717만/㎡
2026.07.25	59.84㎡	12	470	10억 4,000만원	1,738만/㎡
2026.07.16	59.84㎡	5	470	10억 1,000만원	1,688만/㎡
2026.07.11	72.97㎡	4	470	10억 6,000만원	1,453만/㎡
2026.07.11	59.84㎡	8	470	10억 원	1,671만/㎡
2026.07.11	72.79㎡	8	470	11억 8,000만원	1,621만/㎡
2026.07.09	72.97㎡	3	470	10억 8,000만원	1,480만/㎡
2026.07.08	72.79㎡	13	470	11억 3,200만원	1,555만/㎡
2026.07.02	72.79㎡	8	470	11억 3,500만원	1,559만/㎡
2026.07.01	59.84㎡	4	470	10억 원	1,671만/㎡
2026.06.13	59.84㎡	8	470	10억 원	1,671만/㎡
2026.06.03	59.84㎡	6	470	9억 9,000만원	1,654만/㎡
2026.05.29	72.79㎡	9	470	10억 8,000만원	1,484만/㎡

10억 5,000만원 2026.10.18

59.84㎡ 11층 470 1,755만/㎡

10억 8,000만원 2026.10.17

59.99㎡ 7층 470 1,800만/㎡

11억 2,000만원 2026.10.03

72.79㎡ 1층 470 1,539만/㎡

10억 5,200만원 2026.09.19

59.84㎡ 13층 470 1,758만/㎡

10억 8,000만원 2026.09.19

72.97㎡ 2층 470 1,480만/㎡

11억 원 2026.09.02

59.84㎡ 7층 470 1,838만/㎡

10억 1,500만원 2026.08.08

59.84㎡ 6층 470 1,696만/㎡

10억 3,000만원 2026.07.28

59.99㎡ 8층 470 1,717만/㎡

10억 4,000만원 2026.07.25

59.84㎡ 12층 470 1,738만/㎡

10억 1,000만원 2026.07.16

59.84㎡ 5층 470 1,688만/㎡

10억 6,000만원 2026.07.11

72.97㎡ 4층 470 1,453만/㎡

10억 원 2026.07.11

59.84㎡ 8층 470 1,671만/㎡

11억 8,000만원 2026.07.11

72.79㎡ 8층 470 1,621만/㎡

10억 8,000만원 2026.07.09

72.97㎡ 3층 470 1,480만/㎡

11억 3,200만원 2026.07.08

72.79㎡ 13층 470 1,555만/㎡

11억 3,500만원 2026.07.02

72.79㎡ 8층 470 1,559만/㎡

10억 원 2026.07.01

59.84㎡ 4층 470 1,671만/㎡

10억 원 2026.06.13

59.84㎡ 8층 470 1,671만/㎡

9억 9,000만원 2026.06.03

59.84㎡ 6층 470 1,654만/㎡

10억 8,000만원 2026.05.29

72.79㎡ 9층 470 1,484만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	전세	84.53㎡	6	7억 원	-
2026.10.17	월세	72.97㎡	8	4억 원	110만원
2026.10.15	월세	59.84㎡	13	3억 6,000만원	110만원
2026.10.08	전세	59.84㎡	9	6억 500만원	-
2026.10.07	전세	59.99㎡	5	6억 원	-
2026.09.23	전세	72.79㎡	10	6억 6,150만원	-
2026.09.07	전세	72.97㎡	9	6억 4,000만원	-
2026.09.05	월세	59.84㎡	9	3억 5,000만원	120만원
2026.08.31	월세	84.53㎡	14	4억 원	150만원
2026.08.30	전세	59.84㎡	1	5억 8,000만원	-
2026.08.22	월세	72.79㎡	7	6억 원	12만원
2026.08.20	전세	72.79㎡	5	6억 4,050만원	-
2026.08.19	전세	72.97㎡	14	7억 원	-
2026.08.14	전세	72.79㎡	7	6억 7,000만원	-
2026.07.21	월세	84.53㎡	11	2억 5,000만원	215만원
2026.07.12	전세	59.84㎡	7	5억 5,000만원	-
2026.07.10	월세	59.84㎡	7	2억 1,000만원	136만원
2026.07.03	전세	59.84㎡	1	5억 2,500만원	-
2026.06.24	전세	84.53㎡	6	7억 1,400만원	-
2026.06.22	월세	72.79㎡	10	3억 원	48만원

전세 7억 원 2026.10.20

전세 84.53㎡ 6층

보증 4억 원 2026.10.17

월세 72.97㎡ 8층 월 110만원

보증 3억 6,000만원 2026.10.15

월세 59.84㎡ 13층 월 110만원

전세 6억 500만원 2026.10.08

전세 59.84㎡ 9층

전세 6억 원 2026.10.07

전세 59.99㎡ 5층

전세 6억 6,150만원 2026.09.23

전세 72.79㎡ 10층

전세 6억 4,000만원 2026.09.07

전세 72.97㎡ 9층

보증 3억 5,000만원 2026.09.05

월세 59.84㎡ 9층 월 120만원

보증 4억 원 2026.08.31

월세 84.53㎡ 14층 월 150만원

전세 5억 8,000만원 2026.08.30

전세 59.84㎡ 1층

보증 6억 원 2026.08.22

월세 72.79㎡ 7층 월 12만원

전세 6억 4,050만원 2026.08.20

전세 72.79㎡ 5층

전세 7억 원 2026.08.19

전세 72.97㎡ 14층

전세 6억 7,000만원 2026.08.14

전세 72.79㎡ 7층

보증 2억 5,000만원 2026.07.21

월세 84.53㎡ 11층 월 215만원

전세 5억 5,000만원 2026.07.12

전세 59.84㎡ 7층

보증 2억 1,000만원 2026.07.10

월세 59.84㎡ 7층 월 136만원

전세 5억 2,500만원 2026.07.03

전세 59.84㎡ 1층

전세 7억 1,400만원 2026.06.24

전세 84.53㎡ 6층

보증 3억 원 2026.06.22

월세 72.79㎡ 10층 월 48만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인