단지

서대문구 홍제동 유원하나 실거래가

서울특별시 서대문구 홍제동 454 · 유원하나. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(유원하나)는 확보 매매 표본 50건(중앙 5억 9,000만원) , 전월세 34건, 전세가율 64.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서대문구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고50건

최저4억 5,000만원

최고7억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,000만원

전세가율64.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 5,200만원 22건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 원 22건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 2,750만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
58.77㎡	2026.10	2건	5억 4,700만원	5억 7,200만원	5억 9,700만원
58.77㎡	2026.08	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
58.77㎡	2026.07	5건	5억 1,500만원	5억 7,300만원	5억 9,000만원
58.77㎡	2026.06	5건	5억 2,000만원	5억 5,500만원	5억 7,500만원
58.77㎡	2026.05	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
58.77㎡	2026.04	5건	5억 2,000만원	5억 4,500만원	5억 7,000만원
58.77㎡	2026.03	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
58.77㎡	2026.01	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
58.77㎡	2025.12	1건	5억 5,400만원	5억 5,400만원	5억 5,400만원
82.35㎡	2026.10	1건	7억 원	7억 원	7억 원
82.35㎡	2026.09	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
82.35㎡	2026.05	4건	4억 5,000만원	5억 8,000만원	6억 4,500만원
82.35㎡	2026.03	1건	6억 3,600만원	6억 3,600만원	6억 3,600만원
82.35㎡	2026.02	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
82.35㎡	2026.01	4건	5억 9,000만원	5억 9,750만원	6억 원
82.35㎡	2025.12	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
82.35㎡	2025.11	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
72.34㎡	2026.10	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
72.34㎡	2026.07	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
72.34㎡	2026.06	1건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
72.34㎡	2026.05	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
72.34㎡	2026.04	2건	6억 원	6억 2,500만원	6억 5,000만원
72.34㎡	2025.12	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
72.34㎡	2025.11	1건	5억 5,500만원	5억 5,500만원	5억 5,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	82.35㎡	8	454	7억 원	850만/㎡
2026.10.08	58.77㎡	1	454	5억 4,700만원	931만/㎡
2026.10.05	58.77㎡	14	454	5억 9,700만원	1,016만/㎡
2026.10.02	72.34㎡	3	454	6억 3,000만원	871만/㎡
2026.09.08	82.35㎡	2	454	6억 1,000만원	741만/㎡
2026.08.28	103.11㎡	10	454	7억 6,000만원	737만/㎡
2026.08.14	58.77㎡	3	454	5억 5,000만원	936만/㎡
2026.07.27	58.77㎡	2	454	5억 1,500만원	876만/㎡
2026.07.22	103.11㎡	12	454	7억 2,500만원	703만/㎡
2026.07.13	72.34㎡	14	454	6억 3,000만원	871만/㎡
2026.07.12	103.11㎡	12	454	7억 3,000만원	708만/㎡
2026.07.11	58.77㎡	2	454	5억 7,300만원	975만/㎡
2026.07.11	58.77㎡	2	454	5억 5,400만원	943만/㎡
2026.07.08	58.77㎡	13	454	5억 7,700만원	982만/㎡
2026.07.07	58.77㎡	8	454	5억 9,000만원	1,004만/㎡
2026.06.30	58.77㎡	1	454	5억 2,000만원	885만/㎡
2026.06.26	58.77㎡	3	454	5억 5,500만원	944만/㎡
2026.06.22	112.14㎡	12	454	7억 원	624만/㎡
2026.06.20	58.77㎡	13	454	5억 4,000만원	919만/㎡
2026.06.20	58.77㎡	11	454	5억 7,500만원	978만/㎡

7억 원 2026.10.09

82.35㎡ 8층 454 850만/㎡

5억 4,700만원 2026.10.08

58.77㎡ 1층 454 931만/㎡

5억 9,700만원 2026.10.05

58.77㎡ 14층 454 1,016만/㎡

6억 3,000만원 2026.10.02

72.34㎡ 3층 454 871만/㎡

6억 1,000만원 2026.09.08

82.35㎡ 2층 454 741만/㎡

7억 6,000만원 2026.08.28

103.11㎡ 10층 454 737만/㎡

5억 5,000만원 2026.08.14

58.77㎡ 3층 454 936만/㎡

5억 1,500만원 2026.07.27

58.77㎡ 2층 454 876만/㎡

7억 2,500만원 2026.07.22

103.11㎡ 12층 454 703만/㎡

6억 3,000만원 2026.07.13

72.34㎡ 14층 454 871만/㎡

7억 3,000만원 2026.07.12

103.11㎡ 12층 454 708만/㎡

5억 7,300만원 2026.07.11

58.77㎡ 2층 454 975만/㎡

5억 5,400만원 2026.07.11

58.77㎡ 2층 454 943만/㎡

5억 7,700만원 2026.07.08

58.77㎡ 13층 454 982만/㎡

5억 9,000만원 2026.07.07

58.77㎡ 8층 454 1,004만/㎡

5억 2,000만원 2026.06.30

58.77㎡ 1층 454 885만/㎡

5억 5,500만원 2026.06.26

58.77㎡ 3층 454 944만/㎡

7억 원 2026.06.22

112.14㎡ 12층 454 624만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.20

58.77㎡ 13층 454 919만/㎡

5억 7,500만원 2026.06.20

58.77㎡ 11층 454 978만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.08	월세	28.71㎡	12	1,352만원	3만원
2026.08.22	전세	72.34㎡	11	4억 원	-
2026.08.03	월세	103.11㎡	3	2억 8,000만원	75만원
2026.07.14	전세	82.35㎡	18	4억 5,000만원	-
2026.07.04	전세	112.14㎡	1	4억 7,000만원	-
2026.06.27	월세	58.77㎡	5	1억 원	100만원
2026.06.05	월세	103.11㎡	9	1억 3,000만원	160만원
2026.06.01	전세	58.77㎡	6	3억 3,400만원	-
2026.05.23	월세	58.77㎡	14	5,000만원	125만원
2026.05.01	전세	82.35㎡	10	4억 2,500만원	-
2026.04.28	월세	72.34㎡	9	4,000만원	93만원
2026.04.07	월세	82.35㎡	1	1억 5,000만원	75만원
2026.03.25	전세	72.34㎡	2	2억 8,350만원	-
2026.03.21	월세	82.35㎡	8	3억 5,000만원	25만원
2026.02.28	전세	58.77㎡	11	2억 7,600만원	-
2026.02.19	월세	58.77㎡	10	2억 3,100만원	40만원
2026.02.15	월세	103.11㎡	13	1억 원	150만원
2026.02.12	전세	72.34㎡	13	2억 원	-
2026.01.23	월세	103.11㎡	11	5,000만원	165만원
2026.01.21	전세	58.77㎡	13	3억 3,600만원	-

보증 1,352만원 2026.09.08

월세 28.71㎡ 12층 월 3만원

전세 4억 원 2026.08.22

전세 72.34㎡ 11층

보증 2억 8,000만원 2026.08.03

월세 103.11㎡ 3층 월 75만원

전세 4억 5,000만원 2026.07.14

전세 82.35㎡ 18층

전세 4억 7,000만원 2026.07.04

전세 112.14㎡ 1층

보증 1억 원 2026.06.27

월세 58.77㎡ 5층 월 100만원

보증 1억 3,000만원 2026.06.05

월세 103.11㎡ 9층 월 160만원

전세 3억 3,400만원 2026.06.01

전세 58.77㎡ 6층

보증 5,000만원 2026.05.23

월세 58.77㎡ 14층 월 125만원

전세 4억 2,500만원 2026.05.01

전세 82.35㎡ 10층

보증 4,000만원 2026.04.28

월세 72.34㎡ 9층 월 93만원

보증 1억 5,000만원 2026.04.07

월세 82.35㎡ 1층 월 75만원

전세 2억 8,350만원 2026.03.25

전세 72.34㎡ 2층

보증 3억 5,000만원 2026.03.21

월세 82.35㎡ 8층 월 25만원

전세 2억 7,600만원 2026.02.28

전세 58.77㎡ 11층

보증 2억 3,100만원 2026.02.19

월세 58.77㎡ 10층 월 40만원

보증 1억 원 2026.02.15

월세 103.11㎡ 13층 월 150만원

전세 2억 원 2026.02.12

전세 72.34㎡ 13층

보증 5,000만원 2026.01.23

월세 103.11㎡ 11층 월 165만원

전세 3억 3,600만원 2026.01.21

전세 58.77㎡ 13층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:59 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인