단지

동작구 신대방동 보라매자이더포레스트 실거래가

서울특별시 동작구 신대방동 724 · 보라매자이더포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(보라매자이더포레스트)는 확보 매매 표본 32건(중앙 16억 원) , 전월세 117건, 전세가율 45.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동작구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고32건

최저14억 2,000만원

최고19억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙16억 원

전세가율45.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 7,000만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 18억 3,000만원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.94㎡	2026.09	1건	17억 원	17억 원	17억 원
59.94㎡	2026.08	1건	16억 원	16억 원	16억 원
59.94㎡	2026.07	2건	16억 원	16억 4,500만원	16억 9,000만원
59.94㎡	2026.05	1건	17억 2,000만원	17억 2,000만원	17억 2,000만원
59.94㎡	2026.04	2건	14억 5,000만원	15억 4,500만원	16억 4,000만원
59.94㎡	2026.03	1건	16억 4,500만원	16억 4,500만원	16억 4,500만원
59.94㎡	2026.02	1건	16억 원	16억 원	16억 원
59.94㎡	2026.01	3건	14억 7,900만원	15억 원	15억 5,000만원
59.94㎡	2025.12	1건	15억 원	15억 원	15억 원
59.94㎡	2025.11	2건	14억 2,000만원	14억 3,000만원	14억 4,000만원
84.77㎡	2026.08	1건	18억 3,000만원	18억 3,000만원	18억 3,000만원
84.77㎡	2026.05	1건	18억 4,500만원	18억 4,500만원	18억 4,500만원
84.77㎡	2026.01	1건	17억 원	17억 원	17억 원
84.77㎡	2025.12	1건	15억 8,500만원	15억 8,500만원	15억 8,500만원
84.77㎡	2025.11	1건	16억 3,000만원	16억 3,000만원	16억 3,000만원
59.93㎡	2026.04	2건	15억 7,000만원	15억 7,500만원	15억 8,000만원
59.93㎡	2026.03	1건	16억 원	16억 원	16억 원
59.93㎡	2026.01	1건	15억 4,700만원	15억 4,700만원	15억 4,700만원
59.93㎡	2025.11	1건	14억 8,500만원	14억 8,500만원	14억 8,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.24	59.94㎡	6	724	14억 7,900만원	2,468만/㎡
2026.01.17	59.94㎡	25	724	15억 원	2,503만/㎡
2026.01.08	59.95㎡	16	724	14억 2,000만원	2,369만/㎡
2026.01.07	59.94㎡	32	724	15억 5,000만원	2,586만/㎡
2026.01.06	84.77㎡	23	724	17억 원	2,005만/㎡
2025.12.30	59.34㎡	6	724	14억 5,000만원	2,444만/㎡
2025.12.20	59.94㎡	13	724	15억 원	2,503만/㎡
2025.12.08	84.77㎡	5	724	15억 8,500만원	1,870만/㎡
2025.11.28	59.94㎡	23	724	14억 4,000만원	2,403만/㎡
2025.11.27	59.94㎡	7	724	14억 2,000만원	2,369만/㎡
2025.11.21	59.93㎡	34	724	14억 8,500만원	2,478만/㎡
2025.11.19	84.77㎡	16	724	16억 3,000만원	1,923만/㎡

14억 7,900만원 2026.01.24

59.94㎡ 6층 724 2,468만/㎡

15억 원 2026.01.17

59.94㎡ 25층 724 2,503만/㎡

14억 2,000만원 2026.01.08

59.95㎡ 16층 724 2,369만/㎡

15억 5,000만원 2026.01.07

59.94㎡ 32층 724 2,586만/㎡

17억 원 2026.01.06

84.77㎡ 23층 724 2,005만/㎡

14억 5,000만원 2025.12.30

59.34㎡ 6층 724 2,444만/㎡

15억 원 2025.12.20

59.94㎡ 13층 724 2,503만/㎡

15억 8,500만원 2025.12.08

84.77㎡ 5층 724 1,870만/㎡

14억 4,000만원 2025.11.28

59.94㎡ 23층 724 2,403만/㎡

14억 2,000만원 2025.11.27

59.94㎡ 7층 724 2,369만/㎡

14억 8,500만원 2025.11.21

59.93㎡ 34층 724 2,478만/㎡

16억 3,000만원 2025.11.19

84.77㎡ 16층 724 1,923만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.22	월세	59.94㎡	26	2억 5,000만원	105만원
2025.12.20	전세	59.94㎡	17	6억 3,000만원	-
2025.12.19	월세	59.94㎡	25	2억 원	200만원
2025.12.19	월세	84.75㎡	13	7억 3,500만원	55만원
2025.12.18	전세	59.94㎡	37	7억 3,000만원	-
2025.12.18	월세	59.94㎡	21	3억 원	155만원
2025.12.16	전세	59.94㎡	33	7억 원	-
2025.12.13	전세	59.94㎡	15	7억 3,000만원	-
2025.12.12	월세	59.94㎡	36	4억 원	130만원
2025.12.12	월세	59.94㎡	36	4억 원	130만원
2025.12.12	월세	59.94㎡	36	4억 원	130만원
2025.12.11	월세	59.94㎡	21	2억 원	220만원
2025.12.10	월세	59.94㎡	28	1억 원	250만원
2025.12.10	월세	59.94㎡	28	1억 원	250만원
2025.12.06	전세	84.77㎡	21	9억 1,300만원	-
2025.12.06	월세	59.94㎡	19	4억 2,000만원	99만원
2025.12.06	월세	59.94㎡	19	4억 2,000만원	99만원
2025.12.04	전세	59.94㎡	19	6억 8,000만원	-
2025.12.03	전세	59.94㎡	6	6억 5,500만원	-
2025.12.02	전세	59.94㎡	14	7억 2,000만원	-

보증 2억 5,000만원 2025.12.22

월세 59.94㎡ 26층 월 105만원

전세 6억 3,000만원 2025.12.20

전세 59.94㎡ 17층

보증 2억 원 2025.12.19

월세 59.94㎡ 25층 월 200만원

보증 7억 3,500만원 2025.12.19

월세 84.75㎡ 13층 월 55만원

전세 7억 3,000만원 2025.12.18

전세 59.94㎡ 37층

보증 3억 원 2025.12.18

월세 59.94㎡ 21층 월 155만원

전세 7억 원 2025.12.16

전세 59.94㎡ 33층

전세 7억 3,000만원 2025.12.13

전세 59.94㎡ 15층

보증 4억 원 2025.12.12

월세 59.94㎡ 36층 월 130만원

보증 4억 원 2025.12.12

월세 59.94㎡ 36층 월 130만원

보증 4억 원 2025.12.12

월세 59.94㎡ 36층 월 130만원

보증 2억 원 2025.12.11

월세 59.94㎡ 21층 월 220만원

보증 1억 원 2025.12.10

월세 59.94㎡ 28층 월 250만원

보증 1억 원 2025.12.10

월세 59.94㎡ 28층 월 250만원

전세 9억 1,300만원 2025.12.06

전세 84.77㎡ 21층

보증 4억 2,000만원 2025.12.06

월세 59.94㎡ 19층 월 99만원

보증 4억 2,000만원 2025.12.06

월세 59.94㎡ 19층 월 99만원

전세 6억 8,000만원 2025.12.04

전세 59.94㎡ 19층

전세 6억 5,500만원 2025.12.03

전세 59.94㎡ 6층

전세 7억 2,000만원 2025.12.02

전세 59.94㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:12 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:09 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:12 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인