단지

노원구 하계동 벽산 실거래가

서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 벽산. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(벽산)는 확보 매매 표본 31건(중앙 7억 4,000만원) , 전월세 59건, 전세가율 54.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 노원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고31건

최저4억 2,000만원

최고10억 1,700만원

확보 표본 매매 중앙7억 4,000만원

전세가율54.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 원 15건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 5,150만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
57.71㎡	2026.09	3건	6억 7,300만원	7억 4,000만원	7억 4,000만원
57.71㎡	2026.07	1건	6억 원	6억 원	6억 원
57.71㎡	2026.04	4건	4억 2,000만원	5억 6,500만원	6억 4,500만원
57.71㎡	2026.03	2건	6억 4,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
57.71㎡	2026.02	2건	5억 9,800만원	6억 400만원	6억 1,000만원
57.71㎡	2025.12	2건	5억 3,800만원	5억 6,800만원	5억 9,800만원
57.71㎡	2025.11	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
84.85㎡	2026.09	1건	9억 9,000만원	9억 9,000만원	9억 9,000만원
84.85㎡	2026.08	2건	9억 8,000만원	9억 9,850만원	10억 1,700만원
84.85㎡	2026.07	1건	8억 7,000만원	8억 7,000만원	8억 7,000만원
84.85㎡	2026.04	3건	8억 9,000만원	8억 9,000만원	8억 9,800만원
84.85㎡	2026.02	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
84.85㎡	2025.12	2건	8억 5,000만원	8억 5,150만원	8억 5,300만원
70.56㎡	2026.09	2건	8억 4,000만원	8억 4,500만원	8억 5,000만원
70.56㎡	2026.07	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
70.56㎡	2026.04	2건	7억 5,000만원	7억 7,450만원	7억 9,900만원
70.56㎡	2025.12	1건	7억 원	7억 원	7억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.23	70.56㎡	3	271-3	8억 4,000만원	1,190만/㎡
2026.09.18	57.71㎡	1	271-3	6억 7,300만원	1,166만/㎡
2026.09.17	57.71㎡	6	271-3	7억 4,000만원	1,282만/㎡
2026.09.16	70.56㎡	4	271-3	8억 5,000만원	1,205만/㎡
2026.09.15	57.71㎡	7	271-3	7억 4,000만원	1,282만/㎡
2026.09.11	84.85㎡	14	271-3	9억 9,000만원	1,167만/㎡
2026.08.24	84.85㎡	2	271-3	9억 8,000만원	1,155만/㎡
2026.08.10	84.85㎡	9	271-3	10억 1,700만원	1,199만/㎡
2026.07.08	70.56㎡	15	271-3	7억 9,000만원	1,120만/㎡
2026.07.03	57.71㎡	1	271-3	6억 원	1,040만/㎡
2026.07.03	84.85㎡	1	271-3	8억 7,000만원	1,025만/㎡
2026.04.29	57.71㎡	12	271-3	4억 2,000만원	728만/㎡
2026.04.28	57.71㎡	8	271-3	6억 원	1,040만/㎡
2026.04.16	57.71㎡	13	271-3	6억 4,500만원	1,118만/㎡
2026.04.14	70.56㎡	9	271-3	7억 9,900만원	1,132만/㎡
2026.04.13	57.71㎡	9	271-3	5억 3,000만원	918만/㎡
2026.04.03	84.85㎡	7	271-3	8억 9,000만원	1,049만/㎡
2026.04.02	70.56㎡	12	271-3	7억 5,000만원	1,063만/㎡
2026.04.02	84.85㎡	14	271-3	8억 9,800만원	1,058만/㎡
2026.04.01	84.85㎡	10	271-3	8억 9,000만원	1,049만/㎡

8억 4,000만원 2026.09.23

70.56㎡ 3층 271-3 1,190만/㎡

6억 7,300만원 2026.09.18

57.71㎡ 1층 271-3 1,166만/㎡

7억 4,000만원 2026.09.17

57.71㎡ 6층 271-3 1,282만/㎡

8억 5,000만원 2026.09.16

70.56㎡ 4층 271-3 1,205만/㎡

7억 4,000만원 2026.09.15

57.71㎡ 7층 271-3 1,282만/㎡

9억 9,000만원 2026.09.11

84.85㎡ 14층 271-3 1,167만/㎡

9억 8,000만원 2026.08.24

84.85㎡ 2층 271-3 1,155만/㎡

10억 1,700만원 2026.08.10

84.85㎡ 9층 271-3 1,199만/㎡

7억 9,000만원 2026.07.08

70.56㎡ 15층 271-3 1,120만/㎡

6억 원 2026.07.03

57.71㎡ 1층 271-3 1,040만/㎡

8억 7,000만원 2026.07.03

84.85㎡ 1층 271-3 1,025만/㎡

4억 2,000만원 2026.04.29

57.71㎡ 12층 271-3 728만/㎡

6억 원 2026.04.28

57.71㎡ 8층 271-3 1,040만/㎡

6억 4,500만원 2026.04.16

57.71㎡ 13층 271-3 1,118만/㎡

7억 9,900만원 2026.04.14

70.56㎡ 9층 271-3 1,132만/㎡

5억 3,000만원 2026.04.13

57.71㎡ 9층 271-3 918만/㎡

8억 9,000만원 2026.04.03

84.85㎡ 7층 271-3 1,049만/㎡

7억 5,000만원 2026.04.02

70.56㎡ 12층 271-3 1,063만/㎡

8억 9,800만원 2026.04.02

84.85㎡ 14층 271-3 1,058만/㎡

8억 9,000만원 2026.04.01

84.85㎡ 10층 271-3 1,049만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.27	월세	57.71㎡	13	1억 2,000만원	66만원
2026.01.24	전세	70.56㎡	12	3억 7,000만원	-
2026.01.24	월세	57.71㎡	2	2억 8,100만원	25만원
2026.01.23	전세	70.56㎡	4	4억 원	-
2026.01.22	전세	70.56㎡	7	4억 원	-
2026.01.17	전세	57.71㎡	5	2억 6,700만원	-
2026.01.17	전세	57.71㎡	5	2억 6,700만원	-
2026.01.10	전세	70.56㎡	13	3억 8,000만원	-
2025.12.29	전세	84.85㎡	1	4억 1,000만원	-
2025.12.26	월세	57.71㎡	7	1억 원	60만원
2025.12.13	전세	84.85㎡	10	5억 원	-
2025.12.13	전세	84.85㎡	10	5억 원	-
2025.12.12	전세	70.56㎡	10	4억 원	-
2025.11.29	월세	57.71㎡	5	3,000만원	130만원
2025.11.26	월세	84.85㎡	6	2억 5,000만원	120만원
2025.11.24	전세	70.56㎡	3	4억 3,000만원	-
2025.11.22	전세	70.56㎡	14	4억 500만원	-
2025.11.20	월세	57.71㎡	4	2억 6,000만원	10만원
2025.11.01	월세	57.71㎡	13	2억 원	40만원

보증 1억 2,000만원 2026.01.27

월세 57.71㎡ 13층 월 66만원

전세 3억 7,000만원 2026.01.24

전세 70.56㎡ 12층

보증 2억 8,100만원 2026.01.24

월세 57.71㎡ 2층 월 25만원

전세 4억 원 2026.01.23

전세 70.56㎡ 4층

전세 4억 원 2026.01.22

전세 70.56㎡ 7층

전세 2억 6,700만원 2026.01.17

전세 57.71㎡ 5층

전세 2억 6,700만원 2026.01.17

전세 57.71㎡ 5층

전세 3억 8,000만원 2026.01.10

전세 70.56㎡ 13층

전세 4억 1,000만원 2025.12.29

전세 84.85㎡ 1층

보증 1억 원 2025.12.26

월세 57.71㎡ 7층 월 60만원

전세 5억 원 2025.12.13

전세 84.85㎡ 10층

전세 5억 원 2025.12.13

전세 84.85㎡ 10층

전세 4억 원 2025.12.12

전세 70.56㎡ 10층

보증 3,000만원 2025.11.29

월세 57.71㎡ 5층 월 130만원

보증 2억 5,000만원 2025.11.26

월세 84.85㎡ 6층 월 120만원

전세 4억 3,000만원 2025.11.24

전세 70.56㎡ 3층

전세 4억 500만원 2025.11.22

전세 70.56㎡ 14층

보증 2억 6,000만원 2025.11.20

월세 57.71㎡ 4층 월 10만원

보증 2억 원 2025.11.01

월세 57.71㎡ 13층 월 40만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:57 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:39 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:56 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:38 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인