단지

노원구 하계동 벽산 실거래가

서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 벽산. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(벽산)는 확보 매매 표본 31건(중앙 7억 4,000만원) , 전월세 59건, 전세가율 54.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 노원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고31건

최저4억 2,000만원

최고10억 1,700만원

확보 표본 매매 중앙7억 4,000만원

전세가율54.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 원 15건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 5,150만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
57.71㎡	2026.09	3건	6억 7,300만원	7억 4,000만원	7억 4,000만원
57.71㎡	2026.07	1건	6억 원	6억 원	6억 원
57.71㎡	2026.04	4건	4억 2,000만원	5억 6,500만원	6억 4,500만원
57.71㎡	2026.03	2건	6억 4,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
57.71㎡	2026.02	2건	5억 9,800만원	6억 400만원	6억 1,000만원
57.71㎡	2025.12	2건	5억 3,800만원	5억 6,800만원	5억 9,800만원
57.71㎡	2025.11	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
84.85㎡	2026.09	1건	9억 9,000만원	9억 9,000만원	9억 9,000만원
84.85㎡	2026.08	2건	9억 8,000만원	9억 9,850만원	10억 1,700만원
84.85㎡	2026.07	1건	8억 7,000만원	8억 7,000만원	8억 7,000만원
84.85㎡	2026.04	3건	8억 9,000만원	8억 9,000만원	8억 9,800만원
84.85㎡	2026.02	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
84.85㎡	2025.12	2건	8억 5,000만원	8억 5,150만원	8억 5,300만원
70.56㎡	2026.09	2건	8억 4,000만원	8억 4,500만원	8억 5,000만원
70.56㎡	2026.07	1건	7억 9,000만원	7억 9,000만원	7억 9,000만원
70.56㎡	2026.04	2건	7억 5,000만원	7억 7,450만원	7억 9,900만원
70.56㎡	2025.12	1건	7억 원	7억 원	7억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.28	57.71㎡	8	271-3	6억 5,000만원	1,126만/㎡
2026.03.24	57.71㎡	11	271-3	6억 4,000만원	1,109만/㎡
2026.02.19	57.71㎡	12	271-3	6억 1,000만원	1,057만/㎡
2026.02.12	84.85㎡	7	271-3	8억 3,000만원	978만/㎡
2026.02.11	57.71㎡	4	271-3	5억 9,800만원	1,036만/㎡
2025.12.31	57.71㎡	11	271-3	5억 9,800만원	1,036만/㎡
2025.12.26	84.85㎡	15	271-3	8억 5,000만원	1,002만/㎡
2025.12.20	84.85㎡	6	271-3	8억 5,300만원	1,005만/㎡
2025.12.12	70.56㎡	11	271-3	7억 원	992만/㎡
2025.12.01	57.71㎡	1	271-3	5억 3,800만원	932만/㎡
2025.11.18	57.71㎡	5	271-3	5억 6,000만원	970만/㎡

6억 5,000만원 2026.03.28

57.71㎡ 8층 271-3 1,126만/㎡

6억 4,000만원 2026.03.24

57.71㎡ 11층 271-3 1,109만/㎡

6억 1,000만원 2026.02.19

57.71㎡ 12층 271-3 1,057만/㎡

8억 3,000만원 2026.02.12

84.85㎡ 7층 271-3 978만/㎡

5억 9,800만원 2026.02.11

57.71㎡ 4층 271-3 1,036만/㎡

5억 9,800만원 2025.12.31

57.71㎡ 11층 271-3 1,036만/㎡

8억 5,000만원 2025.12.26

84.85㎡ 15층 271-3 1,002만/㎡

8억 5,300만원 2025.12.20

84.85㎡ 6층 271-3 1,005만/㎡

7억 원 2025.12.12

70.56㎡ 11층 271-3 992만/㎡

5억 3,800만원 2025.12.01

57.71㎡ 1층 271-3 932만/㎡

5억 6,000만원 2025.11.18

57.71㎡ 5층 271-3 970만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	월세	70.56㎡	13	2억 원	130만원
2026.10.10	월세	57.71㎡	10	2억 원	77만원
2026.10.10	월세	57.71㎡	6	6,000만원	150만원
2026.10.08	전세	70.56㎡	8	4억 7,000만원	-
2026.10.07	전세	57.71㎡	13	2억 9,400만원	-
2026.09.19	전세	57.71㎡	2	2억 7,800만원	-
2026.09.05	전세	70.56㎡	4	3억 9,900만원	-
2026.09.05	전세	70.56㎡	4	3억 9,900만원	-
2026.08.26	전세	57.71㎡	5	3억 8,000만원	-
2026.08.21	월세	84.85㎡	9	6억 원	40만원
2026.08.21	전세	84.85㎡	6	2억 6,000만원	-
2026.07.31	전세	84.85㎡	1	4억 2,000만원	-
2026.07.25	전세	57.71㎡	9	2억 7,930만원	-
2026.07.15	월세	57.71㎡	10	2,000만원	100만원
2026.07.13	월세	57.71㎡	6	3,000만원	130만원
2026.07.02	전세	84.85㎡	1	5억 3,000만원	-
2026.06.23	전세	70.56㎡	11	4억 7,000만원	-
2026.05.30	전세	84.85㎡	11	3억 6,380만원	-
2026.05.16	전세	57.71㎡	10	2억 8,350만원	-
2026.05.16	전세	84.85㎡	8	5억 3,000만원	-

보증 2억 원 2026.10.20

월세 70.56㎡ 13층 월 130만원

보증 2억 원 2026.10.10

월세 57.71㎡ 10층 월 77만원

보증 6,000만원 2026.10.10

월세 57.71㎡ 6층 월 150만원

전세 4억 7,000만원 2026.10.08

전세 70.56㎡ 8층

전세 2억 9,400만원 2026.10.07

전세 57.71㎡ 13층

전세 2억 7,800만원 2026.09.19

전세 57.71㎡ 2층

전세 3억 9,900만원 2026.09.05

전세 70.56㎡ 4층

전세 3억 9,900만원 2026.09.05

전세 70.56㎡ 4층

전세 3억 8,000만원 2026.08.26

전세 57.71㎡ 5층

보증 6억 원 2026.08.21

월세 84.85㎡ 9층 월 40만원

전세 2억 6,000만원 2026.08.21

전세 84.85㎡ 6층

전세 4억 2,000만원 2026.07.31

전세 84.85㎡ 1층

전세 2억 7,930만원 2026.07.25

전세 57.71㎡ 9층

보증 2,000만원 2026.07.15

월세 57.71㎡ 10층 월 100만원

보증 3,000만원 2026.07.13

월세 57.71㎡ 6층 월 130만원

전세 5억 3,000만원 2026.07.02

전세 84.85㎡ 1층

전세 4억 7,000만원 2026.06.23

전세 70.56㎡ 11층

전세 3억 6,380만원 2026.05.30

전세 84.85㎡ 11층

전세 2억 8,350만원 2026.05.16

전세 57.71㎡ 10층

전세 5억 3,000만원 2026.05.16

전세 84.85㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:57 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:39 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:56 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:38 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인