단지

관악구 신림동 LIG대학마을(건영아파트3차) 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1703-1 · LIG대학마을(건영아파트3차). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(LIG대학마을(건영아파트3차))는 확보 매매 표본 60건(중앙 6억 1,750만원) , 전월세 91건, 전세가율 63.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 관악구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고60건

최저3억 9,480만원

최고8억 원

확보 표본 매매 중앙6억 1,750만원

전세가율63.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 5,950만원 26건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 9,500만원 34건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
58.90㎡	2026.10	1건	5억 9,900만원	5억 9,900만원	5억 9,900만원
58.90㎡	2026.09	1건	6억 6,000만원	6억 6,000만원	6억 6,000만원
58.90㎡	2026.08	1건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
58.90㎡	2026.07	1건	6억 원	6억 원	6억 원
58.90㎡	2026.05	6건	5억 3,000만원	5억 6,750만원	6억 원
58.90㎡	2026.04	4건	5억 원	5억 6,900만원	5억 9,500만원
58.90㎡	2026.03	3건	5억 4,700만원	5억 5,900만원	5억 8,500만원
58.90㎡	2026.01	3건	5억 2,000만원	5억 4,000만원	5억 5,000만원
58.90㎡	2025.12	3건	5억 1,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
58.90㎡	2025.11	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
84.82㎡	2026.09	2건	7억 1,500만원	7억 5,000만원	7억 8,500만원
84.82㎡	2026.08	5건	7억 1,000만원	7억 4,300만원	7억 7,000만원
84.82㎡	2026.07	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
84.82㎡	2026.06	2건	7억 3,000만원	7억 3,100만원	7억 3,200만원
84.82㎡	2026.05	3건	6억 6,800만원	7억 1,000만원	8억 원
84.82㎡	2026.04	5건	6억 원	6억 9,500만원	7억 7,500만원
84.82㎡	2026.01	1건	7억 원	7억 원	7억 원
69.17㎡	2026.10	1건	7억 원	7억 원	7억 원
69.17㎡	2026.06	1건	6억 2,800만원	6억 2,800만원	6억 2,800만원
69.17㎡	2026.05	2건	6억 1,500만원	6억 1,600만원	6억 1,700만원
69.17㎡	2026.04	3건	5억 7,000만원	6억 1,800만원	6억 3,000만원
69.17㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 1,250만원	6억 2,500만원
69.17㎡	2026.02	1건	6억 1,900만원	6억 1,900만원	6억 1,900만원
69.17㎡	2026.01	1건	5억 8,800만원	5억 8,800만원	5억 8,800만원
69.17㎡	2025.12	1건	3억 9,480만원	3억 9,480만원	3억 9,480만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	58.90㎡	3	1703-1	5억 9,900만원	1,017만/㎡
2026.10.14	69.17㎡	4	1703-1	7억 원	1,012만/㎡
2026.09.23	84.82㎡	5	1703-1	7억 8,500만원	925만/㎡
2026.09.14	58.89㎡	3	1703-1	6억 3,000만원	1,070만/㎡
2026.09.02	58.90㎡	3	1703-1	6억 6,000만원	1,121만/㎡
2026.09.01	84.82㎡	6	1703-1	7억 1,500만원	843만/㎡
2026.08.31	84.82㎡	7	1703-1	7억 5,000만원	884만/㎡
2026.08.25	84.82㎡	15	1703-1	7억 7,000만원	908만/㎡
2026.08.24	84.82㎡	8	1703-1	7억 4,300만원	876만/㎡
2026.08.22	84.82㎡	1	1703-1	7억 1,000만원	837만/㎡
2026.08.08	58.90㎡	12	1703-1	6억 2,500만원	1,061만/㎡
2026.08.02	84.82㎡	9	1703-1	7억 2,000만원	849만/㎡
2026.07.24	69.16㎡	8	1703-1	6억 9,000만원	998만/㎡
2026.07.21	58.90㎡	15	1703-1	6억 원	1,019만/㎡
2026.07.18	84.82㎡	2	1703-1	7억 4,500만원	878만/㎡
2026.06.22	84.82㎡	5	1703-1	7억 3,200만원	863만/㎡
2026.06.06	69.17㎡	11	1703-1	6억 2,800만원	908만/㎡
2026.06.05	84.82㎡	6	1703-1	7억 3,000만원	861만/㎡
2026.05.27	84.82㎡	1	1703-1	6억 6,800만원	788만/㎡
2026.05.22	84.82㎡	9	1703-1	7억 1,000만원	837만/㎡

5억 9,900만원 2026.10.19

58.90㎡ 3층 1703-1 1,017만/㎡

7억 원 2026.10.14

69.17㎡ 4층 1703-1 1,012만/㎡

7억 8,500만원 2026.09.23

84.82㎡ 5층 1703-1 925만/㎡

6억 3,000만원 2026.09.14

58.89㎡ 3층 1703-1 1,070만/㎡

6억 6,000만원 2026.09.02

58.90㎡ 3층 1703-1 1,121만/㎡

7억 1,500만원 2026.09.01

84.82㎡ 6층 1703-1 843만/㎡

7억 5,000만원 2026.08.31

84.82㎡ 7층 1703-1 884만/㎡

7억 7,000만원 2026.08.25

84.82㎡ 15층 1703-1 908만/㎡

7억 4,300만원 2026.08.24

84.82㎡ 8층 1703-1 876만/㎡

7억 1,000만원 2026.08.22

84.82㎡ 1층 1703-1 837만/㎡

6억 2,500만원 2026.08.08

58.90㎡ 12층 1703-1 1,061만/㎡

7억 2,000만원 2026.08.02

84.82㎡ 9층 1703-1 849만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.24

69.16㎡ 8층 1703-1 998만/㎡

6억 원 2026.07.21

58.90㎡ 15층 1703-1 1,019만/㎡

7억 4,500만원 2026.07.18

84.82㎡ 2층 1703-1 878만/㎡

7억 3,200만원 2026.06.22

84.82㎡ 5층 1703-1 863만/㎡

6억 2,800만원 2026.06.06

69.17㎡ 11층 1703-1 908만/㎡

7억 3,000만원 2026.06.05

84.82㎡ 6층 1703-1 861만/㎡

6억 6,800만원 2026.05.27

84.82㎡ 1층 1703-1 788만/㎡

7억 1,000만원 2026.05.22

84.82㎡ 9층 1703-1 837만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.06	전세	84.82㎡	8	5억 원	-
2026.04.06	월세	84.82㎡	2	-	37만원
2026.04.04	전세	69.17㎡	4	3억 6,000만원	-
2026.03.26	전세	58.90㎡	11	3억 5,700만원	-
2026.03.21	월세	69.17㎡	1	1억 2,000만원	106만원
2026.03.20	전세	84.82㎡	9	4억 4,000만원	-
2026.03.13	월세	58.90㎡	15	1억 5,000만원	73만원
2026.03.11	월세	69.17㎡	2	3억 5,000만원	40만원
2026.03.11	월세	69.17㎡	2	3억 5,000만원	40만원
2026.03.10	전세	58.90㎡	10	4억 원	-
2026.03.07	전세	69.17㎡	7	3억 8,800만원	-
2026.03.03	월세	69.17㎡	3	5,000만원	140만원
2026.02.28	전세	84.82㎡	5	5억 원	-
2026.02.27	월세	84.82㎡	10	5,000만원	180만원
2026.02.25	월세	84.82㎡	9	4억 원	25만원
2026.02.24	전세	58.89㎡	3	3억 5,700만원	-
2026.02.21	월세	84.82㎡	1	3,000만원	160만원
2026.02.21	전세	84.82㎡	13	5억 원	-
2026.02.19	월세	69.17㎡	9	2억 9,000만원	17만원
2026.02.19	월세	69.17㎡	9	2억 9,000만원	17만원

전세 5억 원 2026.04.06

전세 84.82㎡ 8층

보증 - 2026.04.06

월세 84.82㎡ 2층 월 37만원

전세 3억 6,000만원 2026.04.04

전세 69.17㎡ 4층

전세 3억 5,700만원 2026.03.26

전세 58.90㎡ 11층

보증 1억 2,000만원 2026.03.21

월세 69.17㎡ 1층 월 106만원

전세 4억 4,000만원 2026.03.20

전세 84.82㎡ 9층

보증 1억 5,000만원 2026.03.13

월세 58.90㎡ 15층 월 73만원

보증 3억 5,000만원 2026.03.11

월세 69.17㎡ 2층 월 40만원

보증 3억 5,000만원 2026.03.11

월세 69.17㎡ 2층 월 40만원

전세 4억 원 2026.03.10

전세 58.90㎡ 10층

전세 3억 8,800만원 2026.03.07

전세 69.17㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.03.03

월세 69.17㎡ 3층 월 140만원

전세 5억 원 2026.02.28

전세 84.82㎡ 5층

보증 5,000만원 2026.02.27

월세 84.82㎡ 10층 월 180만원

보증 4억 원 2026.02.25

월세 84.82㎡ 9층 월 25만원

전세 3억 5,700만원 2026.02.24

전세 58.89㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.02.21

월세 84.82㎡ 1층 월 160만원

전세 5억 원 2026.02.21

전세 84.82㎡ 13층

보증 2억 9,000만원 2026.02.19

월세 69.17㎡ 9층 월 17만원

보증 2억 9,000만원 2026.02.19

월세 69.17㎡ 9층 월 17만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:22 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인