단지

관악구 신림동 신림현대 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1694 · 신림현대. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신림현대)는 확보 매매 표본 101건(중앙 7억 1,000만원) , 전월세 217건, 전세가율 50.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 관악구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고101건

최저3억 8,000만원

최고10억 원

확보 표본 매매 중앙7억 1,000만원

전세가율50.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 6,550만원 54건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 2,000만원 23건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 9,850만원 24건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
34.86㎡	2026.10	1건	4억 9,700만원	4억 9,700만원	4억 9,700만원
34.86㎡	2026.09	4건	4억 3,500만원	4억 7,000만원	4억 8,000만원
34.86㎡	2026.08	4건	4억 1,000만원	4억 5,100만원	4억 9,000만원
34.86㎡	2026.07	3건	4억 5,500만원	4억 6,000만원	4억 6,500만원
34.86㎡	2026.06	7건	4억 2,900만원	4억 6,700만원	4억 8,000만원
34.86㎡	2026.05	6건	4억 2,400만원	4억 5,250만원	4억 9,000만원
34.86㎡	2026.04	3건	4억 3,000만원	4억 3,700만원	4억 5,700만원
34.86㎡	2026.03	3건	3억 8,000만원	4억 4,500만원	4억 5,000만원
34.86㎡	2026.02	2건	4억 4,500만원	4억 6,250만원	4억 8,000만원
34.86㎡	2026.01	4건	4억 4,000만원	4억 4,325만원	4억 6,500만원
34.86㎡	2025.12	1건	3억 9,200만원	3억 9,200만원	3억 9,200만원
34.86㎡	2025.11	1건	4억 3,800만원	4억 3,800만원	4억 3,800만원
82.20㎡	2026.10	2건	8억 9,700만원	8억 9,850만원	9억 원
82.20㎡	2026.08	2건	8억 6,000만원	8억 7,250만원	8억 8,500만원
82.20㎡	2026.07	2건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
82.20㎡	2026.05	5건	7억 4,000만원	8억 4,500만원	8억 8,000만원
82.20㎡	2026.04	3건	7억 5,500만원	8억 2,000만원	8억 3,000만원
82.20㎡	2026.03	2건	7억 8,300만원	8억 650만원	8억 3,000만원
82.20㎡	2026.02	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
82.20㎡	2026.01	5건	7억 3,000만원	7억 5,000만원	8억 1,000만원
82.20㎡	2025.11	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
119.49㎡	2026.10	2건	6억 6,400만원	8억 3,200만원	10억 원
119.49㎡	2026.09	1건	9억 3,000만원	9억 3,000만원	9억 3,000만원
119.49㎡	2026.08	1건	8억 7,000만원	8억 7,000만원	8억 7,000만원
119.49㎡	2026.06	1건	9억 원	9억 원	9억 원
119.49㎡	2026.05	2건	8억 3,500만원	8억 9,250만원	9억 5,000만원
119.49㎡	2026.04	4건	8억 8,500만원	9억 원	9억 1,200만원
119.49㎡	2026.03	2건	8억 3,000만원	8억 6,500만원	9억 원
119.49㎡	2026.02	2건	9억 원	9억 250만원	9억 500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.21	34.86㎡	8	1694	4억 4,500만원	1,277만/㎡
2026.05.19	82.20㎡	3	1694	8억 1,000만원	985만/㎡
2026.05.19	34.86㎡	9	1694	4억 6,000만원	1,320만/㎡
2026.05.16	82.20㎡	2	1694	7억 4,000만원	900만/㎡
2026.05.16	119.49㎡	5	1694	8억 3,500만원	699만/㎡
2026.05.16	34.86㎡	7	1694	4억 6,000만원	1,320만/㎡
2026.05.06	34.86㎡	12	1694	4억 4,500만원	1,277만/㎡
2026.05.06	34.86㎡	6	1694	4억 2,400만원	1,216만/㎡
2026.05.05	59.85㎡	12	1694	7억 1,000만원	1,186만/㎡
2026.05.02	82.20㎡	8	1694	8억 8,000만원	1,071만/㎡
2026.04.25	82.20㎡	10	1694	8억 2,000만원	998만/㎡
2026.04.25	34.86㎡	4	1694	4억 3,000만원	1,234만/㎡
2026.04.24	119.49㎡	12	1694	9억 원	753만/㎡
2026.04.24	59.85㎡	6	1694	6억 8,500만원	1,145만/㎡
2026.04.24	105.36㎡	13	1694	8억 6,000만원	816만/㎡
2026.04.23	82.20㎡	2	1694	7억 5,500만원	918만/㎡
2026.04.23	105.36㎡	13	1694	8억 6,000만원	816만/㎡
2026.04.18	82.20㎡	3	1694	8억 3,000만원	1,010만/㎡
2026.04.14	34.86㎡	10	1694	4억 3,700만원	1,254만/㎡
2026.04.12	119.49㎡	9	1694	9억 1,200만원	763만/㎡

4억 4,500만원 2026.05.21

34.86㎡ 8층 1694 1,277만/㎡

8억 1,000만원 2026.05.19

82.20㎡ 3층 1694 985만/㎡

4억 6,000만원 2026.05.19

34.86㎡ 9층 1694 1,320만/㎡

7억 4,000만원 2026.05.16

82.20㎡ 2층 1694 900만/㎡

8억 3,500만원 2026.05.16

119.49㎡ 5층 1694 699만/㎡

4억 6,000만원 2026.05.16

34.86㎡ 7층 1694 1,320만/㎡

4억 4,500만원 2026.05.06

34.86㎡ 12층 1694 1,277만/㎡

4억 2,400만원 2026.05.06

34.86㎡ 6층 1694 1,216만/㎡

7억 1,000만원 2026.05.05

59.85㎡ 12층 1694 1,186만/㎡

8억 8,000만원 2026.05.02

82.20㎡ 8층 1694 1,071만/㎡

8억 2,000만원 2026.04.25

82.20㎡ 10층 1694 998만/㎡

4억 3,000만원 2026.04.25

34.86㎡ 4층 1694 1,234만/㎡

9억 원 2026.04.24

119.49㎡ 12층 1694 753만/㎡

6억 8,500만원 2026.04.24

59.85㎡ 6층 1694 1,145만/㎡

8억 6,000만원 2026.04.24

105.36㎡ 13층 1694 816만/㎡

7억 5,500만원 2026.04.23

82.20㎡ 2층 1694 918만/㎡

8억 6,000만원 2026.04.23

105.36㎡ 13층 1694 816만/㎡

8억 3,000만원 2026.04.18

82.20㎡ 3층 1694 1,010만/㎡

4억 3,700만원 2026.04.14

34.86㎡ 10층 1694 1,254만/㎡

9억 1,200만원 2026.04.12

119.49㎡ 9층 1694 763만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.20	월세	59.85㎡	12	5,000만원	120만원
2025.11.18	전세	34.86㎡	3	2억 7,000만원	-
2025.11.17	전세	34.86㎡	14	2억 8,000만원	-
2025.11.15	월세	59.85㎡	13	3억 2,750만원	16만원
2025.11.15	전세	82.20㎡	6	4억 원	-
2025.11.15	월세	59.85㎡	13	3억 2,750만원	16만원
2025.11.15	전세	82.20㎡	6	4억 원	-
2025.11.13	월세	82.20㎡	2	5,000만원	140만원
2025.11.12	월세	34.86㎡	7	1,000만원	90만원
2025.11.10	월세	82.20㎡	9	5,000만원	160만원
2025.11.08	전세	105.36㎡	6	5억 3,000만원	-
2025.11.08	전세	105.36㎡	4	4억 5,000만원	-
2025.11.08	월세	82.20㎡	13	5,000만원	160만원
2025.11.07	월세	119.49㎡	7	1억 원	148만원
2025.11.05	월세	59.85㎡	15	5,000만원	110만원
2025.11.01	월세	34.86㎡	15	1,000만원	68만원
2025.11.01	전세	34.86㎡	11	2억 6,250만원	-

보증 5,000만원 2025.11.20

월세 59.85㎡ 12층 월 120만원

전세 2억 7,000만원 2025.11.18

전세 34.86㎡ 3층

전세 2억 8,000만원 2025.11.17

전세 34.86㎡ 14층

보증 3억 2,750만원 2025.11.15

월세 59.85㎡ 13층 월 16만원

전세 4억 원 2025.11.15

전세 82.20㎡ 6층

보증 3억 2,750만원 2025.11.15

월세 59.85㎡ 13층 월 16만원

전세 4억 원 2025.11.15

전세 82.20㎡ 6층

보증 5,000만원 2025.11.13

월세 82.20㎡ 2층 월 140만원

보증 1,000만원 2025.11.12

월세 34.86㎡ 7층 월 90만원

보증 5,000만원 2025.11.10

월세 82.20㎡ 9층 월 160만원

전세 5억 3,000만원 2025.11.08

전세 105.36㎡ 6층

전세 4억 5,000만원 2025.11.08

전세 105.36㎡ 4층

보증 5,000만원 2025.11.08

월세 82.20㎡ 13층 월 160만원

보증 1억 원 2025.11.07

월세 119.49㎡ 7층 월 148만원

보증 5,000만원 2025.11.05

월세 59.85㎡ 15층 월 110만원

보증 1,000만원 2025.11.01

월세 34.86㎡ 15층 월 68만원

전세 2억 6,250만원 2025.11.01

전세 34.86㎡ 11층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:22 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인