단지

관악구 신림동 삼성산주공(주공3단지) 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1714 · 삼성산주공(주공3단지). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼성산주공(주공3단지))는 확보 매매 표본 60건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 74건, 전세가율 67.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 관악구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고60건

최저4억 9,000만원

최고7억 5,800만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율67.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 3,000만원 18건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 9,500만원 29건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 2,800만원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
83.21㎡	2026.09	2건	5억 7,000만원	6억 750만원	6억 4,500만원
83.21㎡	2026.08	2건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
83.21㎡	2026.07	3건	5억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 4,000만원
83.21㎡	2026.06	5건	5억 7,000만원	6억 3,000만원	6억 4,800만원
83.21㎡	2026.05	5건	5억 5,000만원	5억 9,000만원	6억 3,000만원
83.21㎡	2026.04	4건	5억 8,000만원	6억 150만원	6억 1,800만원
83.21㎡	2026.03	1건	5억 6,900만원	5억 6,900만원	5억 6,900만원
83.21㎡	2026.02	4건	5억 7,000만원	5억 8,500만원	5억 9,500만원
83.21㎡	2026.01	2건	5억 9,000만원	5억 9,500만원	6억 원
83.21㎡	2025.12	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
58.55㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
58.55㎡	2026.09	3건	5억 4,000만원	5억 8,500만원	6억 원
58.55㎡	2026.07	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
58.55㎡	2026.06	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
58.55㎡	2026.05	1건	5억 1,700만원	5억 1,700만원	5억 1,700만원
58.55㎡	2026.04	2건	5억 2,500만원	5억 2,750만원	5억 3,000만원
58.55㎡	2026.02	5건	4억 9,500만원	5억 1,500만원	5억 4,500만원
58.55㎡	2026.01	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
58.55㎡	2025.12	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
58.55㎡	2025.11	2건	4억 9,000만원	5억 500만원	5억 2,000만원
113.31㎡	2026.09	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
113.31㎡	2026.08	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
113.31㎡	2026.07	1건	6억 9,900만원	6억 9,900만원	6억 9,900만원
113.31㎡	2026.06	2건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
113.31㎡	2026.05	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
113.31㎡	2026.04	5건	6억 3,000만원	6억 8,500만원	7억 3,000만원
113.31㎡	2026.03	1건	7억 5,800만원	7억 5,800만원	7억 5,800만원
113.31㎡	2025.12	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.20	113.31㎡	5	1714	7억 5,000만원	662만/㎡
2026.06.13	83.21㎡	19	1714	6억 3,000만원	757만/㎡
2026.06.06	83.21㎡	6	1714	6억 1,000만원	733만/㎡
2026.05.28	83.21㎡	3	1714	5억 6,000만원	673만/㎡
2026.05.27	58.55㎡	19	1714	5억 1,700만원	883만/㎡
2026.05.20	83.21㎡	18	1714	6억 3,000만원	757만/㎡
2026.05.16	83.21㎡	2	1714	5억 5,000만원	661만/㎡
2026.05.09	83.21㎡	5	1714	5억 9,000만원	709만/㎡
2026.05.03	113.31㎡	20	1714	6억 5,000만원	574만/㎡
2026.05.02	83.21㎡	22	1714	6억 원	721만/㎡
2026.04.27	58.55㎡	16	1714	5억 2,500만원	897만/㎡
2026.04.18	58.55㎡	23	1714	5억 3,000만원	905만/㎡
2026.04.18	83.21㎡	16	1714	5억 8,000만원	697만/㎡
2026.04.17	113.31㎡	25	1714	7억 2,800만원	642만/㎡
2026.04.16	113.31㎡	19	1714	6억 8,500만원	605만/㎡
2026.04.15	113.31㎡	19	1714	7억 3,000만원	644만/㎡
2026.04.12	83.21㎡	10	1714	5억 8,800만원	707만/㎡
2026.04.09	113.31㎡	5	1714	6억 4,800만원	572만/㎡
2026.04.08	83.21㎡	23	1714	6억 1,800만원	743만/㎡
2026.04.08	83.21㎡	16	1714	6억 1,500만원	739만/㎡

7억 5,000만원 2026.06.20

113.31㎡ 5층 1714 662만/㎡

6억 3,000만원 2026.06.13

83.21㎡ 19층 1714 757만/㎡

6억 1,000만원 2026.06.06

83.21㎡ 6층 1714 733만/㎡

5억 6,000만원 2026.05.28

83.21㎡ 3층 1714 673만/㎡

5억 1,700만원 2026.05.27

58.55㎡ 19층 1714 883만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.20

83.21㎡ 18층 1714 757만/㎡

5억 5,000만원 2026.05.16

83.21㎡ 2층 1714 661만/㎡

5억 9,000만원 2026.05.09

83.21㎡ 5층 1714 709만/㎡

6억 5,000만원 2026.05.03

113.31㎡ 20층 1714 574만/㎡

6억 원 2026.05.02

83.21㎡ 22층 1714 721만/㎡

5억 2,500만원 2026.04.27

58.55㎡ 16층 1714 897만/㎡

5억 3,000만원 2026.04.18

58.55㎡ 23층 1714 905만/㎡

5억 8,000만원 2026.04.18

83.21㎡ 16층 1714 697만/㎡

7억 2,800만원 2026.04.17

113.31㎡ 25층 1714 642만/㎡

6억 8,500만원 2026.04.16

113.31㎡ 19층 1714 605만/㎡

7억 3,000만원 2026.04.15

113.31㎡ 19층 1714 644만/㎡

5억 8,800만원 2026.04.12

83.21㎡ 10층 1714 707만/㎡

6억 4,800만원 2026.04.09

113.31㎡ 5층 1714 572만/㎡

6억 1,800만원 2026.04.08

83.21㎡ 23층 1714 743만/㎡

6억 1,500만원 2026.04.08

83.21㎡ 16층 1714 739만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.25	전세	113.31㎡	23	4억 9,000만원	-
2026.04.20	전세	113.31㎡	24	4억 8,000만원	-
2026.04.13	전세	83.21㎡	8	3억 8,500만원	-
2026.03.18	월세	83.21㎡	11	9,000만원	140만원
2026.03.16	전세	83.21㎡	11	3억 9,000만원	-
2026.03.13	전세	113.31㎡	3	4억 5,000만원	-
2026.03.13	전세	113.31㎡	3	4억 5,000만원	-
2026.03.08	월세	58.55㎡	20	3억 5,000만원	15만원
2026.02.27	전세	113.31㎡	16	4억 7,000만원	-
2026.02.27	월세	113.31㎡	15	1억 원	154만원
2026.02.25	전세	83.21㎡	7	3억 7,800만원	-
2026.02.21	월세	58.55㎡	5	1억 원	120만원
2026.02.20	월세	83.21㎡	3	3억 6,000만원	7만원
2026.02.12	전세	113.31㎡	17	5억 3,000만원	-
2026.02.05	월세	83.21㎡	20	3억 2,000만원	25만원
2026.02.03	월세	113.31㎡	7	4억 원	35만원
2026.01.29	전세	113.31㎡	3	3억 6,500만원	-
2026.01.24	월세	83.21㎡	9	2억 8,350만원	34만원
2026.01.21	전세	83.21㎡	8	3억 6,500만원	-
2026.01.17	월세	113.31㎡	8	1억 원	160만원

전세 4억 9,000만원 2026.04.25

전세 113.31㎡ 23층

전세 4억 8,000만원 2026.04.20

전세 113.31㎡ 24층

전세 3억 8,500만원 2026.04.13

전세 83.21㎡ 8층

보증 9,000만원 2026.03.18

월세 83.21㎡ 11층 월 140만원

전세 3억 9,000만원 2026.03.16

전세 83.21㎡ 11층

전세 4억 5,000만원 2026.03.13

전세 113.31㎡ 3층

전세 4억 5,000만원 2026.03.13

전세 113.31㎡ 3층

보증 3억 5,000만원 2026.03.08

월세 58.55㎡ 20층 월 15만원

전세 4억 7,000만원 2026.02.27

전세 113.31㎡ 16층

보증 1억 원 2026.02.27

월세 113.31㎡ 15층 월 154만원

전세 3억 7,800만원 2026.02.25

전세 83.21㎡ 7층

보증 1억 원 2026.02.21

월세 58.55㎡ 5층 월 120만원

보증 3억 6,000만원 2026.02.20

월세 83.21㎡ 3층 월 7만원

전세 5억 3,000만원 2026.02.12

전세 113.31㎡ 17층

보증 3억 2,000만원 2026.02.05

월세 83.21㎡ 20층 월 25만원

보증 4억 원 2026.02.03

월세 113.31㎡ 7층 월 35만원

전세 3억 6,500만원 2026.01.29

전세 113.31㎡ 3층

보증 2억 8,350만원 2026.01.24

월세 83.21㎡ 9층 월 34만원

전세 3억 6,500만원 2026.01.21

전세 83.21㎡ 8층

보증 1억 원 2026.01.17

월세 113.31㎡ 8층 월 160만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:22 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인