단지

관악구 봉천동 벽산블루밍 실거래가

서울특별시 관악구 봉천동 1718 · 벽산블루밍. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(벽산블루밍)는 확보 매매 표본 132건(중앙 10억 3,800만원) , 전월세 219건, 전세가율 49.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 관악구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고132건

최저7억 5,000만원

최고13억 500만원

확보 표본 매매 중앙10억 3,800만원

전세가율49.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9억 6,850만원 66건 · 중앙값

60–85㎡ 10억 8,000만원 31건 · 중앙값

85–135㎡ 10억 8,000만원 35건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.99㎡	2026.10	2건	11억 4,500만원	11억 5,750만원	11억 7,000만원
59.99㎡	2026.08	5건	9억 4,000만원	10억 9,500만원	11억 3,500만원
59.99㎡	2026.07	1건	9억 6,000만원	9억 6,000만원	9억 6,000만원
59.99㎡	2026.06	6건	9억 3,500만원	10억 4,900만원	11억 원
59.99㎡	2026.05	11건	9억 1,800만원	9억 9,000만원	10억 7,500만원
59.99㎡	2026.04	9건	9억 3,000만원	10억 1,900만원	10억 5,000만원
59.99㎡	2026.03	7건	9억 6,000만원	10억 2,000만원	10억 5,000만원
59.99㎡	2026.02	12건	8억 9,500만원	9억 4,250만원	10억 1,000만원
59.99㎡	2026.01	4건	8억 8,000만원	9억 2,350만원	9억 4,500만원
59.99㎡	2025.12	5건	8억 3,000만원	8억 9,000만원	9억 5,900만원
59.99㎡	2025.11	4건	8억 1,500만원	8억 5,875만원	8억 9,500만원
84.99㎡	2026.09	1건	11억 7,500만원	11억 7,500만원	11억 7,500만원
84.99㎡	2026.08	1건	13억 500만원	13억 500만원	13억 500만원
84.99㎡	2026.07	3건	11억 원	11억 7,000만원	11억 7,000만원
84.99㎡	2026.06	1건	10억 8,000만원	10억 8,000만원	10억 8,000만원
84.99㎡	2026.05	3건	10억 4,000만원	11억 원	11억 1,500만원
84.99㎡	2026.04	4건	11억 4,500만원	11억 5,500만원	11억 8,000만원
84.99㎡	2026.03	5건	9억 6,500만원	10억 5,000만원	11억 7,000만원
84.99㎡	2026.02	4건	9억 7,000만원	10억 6,350만원	11억 7,000만원
84.99㎡	2026.01	2건	9억 8,500만원	10억 1,500만원	10억 4,500만원
84.99㎡	2025.12	4건	9억 3,700만원	9억 5,400만원	9억 9,500만원
84.99㎡	2025.11	3건	9억 6,000만원	9억 8,500만원	10억 원
101.95㎡	2026.07	1건	11억 8,000만원	11억 8,000만원	11억 8,000만원
101.95㎡	2026.06	1건	13억 원	13억 원	13억 원
101.95㎡	2026.05	1건	11억 7,800만원	11억 7,800만원	11억 7,800만원
101.95㎡	2026.04	1건	10억 9,000만원	10억 9,000만원	10억 9,000만원
101.95㎡	2026.03	2건	11억 4,000만원	11억 5,000만원	11억 6,000만원
101.95㎡	2026.02	3건	10억 3,000만원	10억 9,000만원	11억 원
101.95㎡	2026.01	3건	7억 5,000만원	10억 7,500만원	11억 7,500만원
101.95㎡	2025.12	2건	9억 3,000만원	10억 1,500만원	11억 원
101.95㎡	2025.11	2건	9억 5,000만원	9억 8,750만원	10억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.28	101.95㎡	7	1718	10억 9,000만원	1,069만/㎡
2026.04.28	59.99㎡	19	1718	10억 2,500만원	1,709만/㎡
2026.04.25	59.99㎡	5	1718	9억 3,000만원	1,550만/㎡
2026.04.25	59.99㎡	3	1718	9억 6,000만원	1,600만/㎡
2026.04.20	59.99㎡	7	1718	10억 5,000만원	1,750만/㎡
2026.04.18	59.99㎡	15	1718	9억 3,500만원	1,559만/㎡
2026.04.18	114.97㎡	23	1718	12억 3,500만원	1,074만/㎡
2026.04.16	84.99㎡	18	1718	11억 4,500만원	1,347만/㎡
2026.04.13	84.99㎡	18	1718	11억 5,000만원	1,353만/㎡
2026.04.11	84.99㎡	10	1718	11억 6,000만원	1,365만/㎡
2026.04.11	59.99㎡	6	1718	10억 1,300만원	1,689만/㎡
2026.04.07	114.97㎡	13	1718	10억 7,500만원	935만/㎡
2026.04.04	59.99㎡	7	1718	10억 2,700만원	1,712만/㎡
2026.04.04	59.99㎡	13	1718	10억 1,900만원	1,699만/㎡
2026.04.03	59.99㎡	20	1718	10억 4,500만원	1,742만/㎡
2026.04.02	84.99㎡	17	1718	11억 8,000만원	1,388만/㎡
2026.03.31	59.99㎡	15	1718	10억 5,000만원	1,750만/㎡
2026.03.30	84.99㎡	16	1718	11억 7,000만원	1,377만/㎡
2026.03.25	59.99㎡	3	1718	9억 6,000만원	1,600만/㎡
2026.03.20	101.95㎡	15	1718	11억 6,000만원	1,138만/㎡

10억 9,000만원 2026.04.28

101.95㎡ 7층 1718 1,069만/㎡

10억 2,500만원 2026.04.28

59.99㎡ 19층 1718 1,709만/㎡

9억 3,000만원 2026.04.25

59.99㎡ 5층 1718 1,550만/㎡

9억 6,000만원 2026.04.25

59.99㎡ 3층 1718 1,600만/㎡

10억 5,000만원 2026.04.20

59.99㎡ 7층 1718 1,750만/㎡

9억 3,500만원 2026.04.18

59.99㎡ 15층 1718 1,559만/㎡

12억 3,500만원 2026.04.18

114.97㎡ 23층 1718 1,074만/㎡

11억 4,500만원 2026.04.16

84.99㎡ 18층 1718 1,347만/㎡

11억 5,000만원 2026.04.13

84.99㎡ 18층 1718 1,353만/㎡

11억 6,000만원 2026.04.11

84.99㎡ 10층 1718 1,365만/㎡

10억 1,300만원 2026.04.11

59.99㎡ 6층 1718 1,689만/㎡

10억 7,500만원 2026.04.07

114.97㎡ 13층 1718 935만/㎡

10억 2,700만원 2026.04.04

59.99㎡ 7층 1718 1,712만/㎡

10억 1,900만원 2026.04.04

59.99㎡ 13층 1718 1,699만/㎡

10억 4,500만원 2026.04.03

59.99㎡ 20층 1718 1,742만/㎡

11억 8,000만원 2026.04.02

84.99㎡ 17층 1718 1,388만/㎡

10억 5,000만원 2026.03.31

59.99㎡ 15층 1718 1,750만/㎡

11억 7,000만원 2026.03.30

84.99㎡ 16층 1718 1,377만/㎡

9억 6,000만원 2026.03.25

59.99㎡ 3층 1718 1,600만/㎡

11억 6,000만원 2026.03.20

101.95㎡ 15층 1718 1,138만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.28	월세	59.99㎡	12	2억 원	100만원
2025.11.27	전세	101.95㎡	16	6억 5,000만원	-
2025.11.23	전세	59.99㎡	15	4억 4,100만원	-
2025.11.22	전세	59.99㎡	20	4억 5,800만원	-
2025.11.22	전세	59.99㎡	11	4억 2,000만원	-
2025.11.20	월세	59.99㎡	9	1억 원	135만원
2025.11.18	전세	59.99㎡	11	4억 2,000만원	-
2025.11.18	전세	101.95㎡	9	5억 5,650만원	-
2025.11.15	전세	84.99㎡	9	5억 원	-
2025.11.15	전세	59.99㎡	13	4억 9,000만원	-
2025.11.15	월세	84.99㎡	17	3억 2,000만원	70만원
2025.11.12	월세	59.99㎡	18	3,000만원	150만원
2025.11.11	월세	84.99㎡	3	1억 원	165만원
2025.11.08	월세	84.99㎡	18	4억 5,150만원	57만원
2025.11.08	전세	114.97㎡	11	5억 7,000만원	-
2025.11.08	전세	84.99㎡	1	5억 2,000만원	-
2025.11.07	월세	59.99㎡	4	1억 원	130만원
2025.11.07	월세	59.99㎡	4	1억 원	130만원
2025.11.01	전세	84.99㎡	6	5억 7,500만원	-

보증 2억 원 2025.11.28

월세 59.99㎡ 12층 월 100만원

전세 6억 5,000만원 2025.11.27

전세 101.95㎡ 16층

전세 4억 4,100만원 2025.11.23

전세 59.99㎡ 15층

전세 4억 5,800만원 2025.11.22

전세 59.99㎡ 20층

전세 4억 2,000만원 2025.11.22

전세 59.99㎡ 11층

보증 1억 원 2025.11.20

월세 59.99㎡ 9층 월 135만원

전세 4억 2,000만원 2025.11.18

전세 59.99㎡ 11층

전세 5억 5,650만원 2025.11.18

전세 101.95㎡ 9층

전세 5억 원 2025.11.15

전세 84.99㎡ 9층

전세 4억 9,000만원 2025.11.15

전세 59.99㎡ 13층

보증 3억 2,000만원 2025.11.15

월세 84.99㎡ 17층 월 70만원

보증 3,000만원 2025.11.12

월세 59.99㎡ 18층 월 150만원

보증 1억 원 2025.11.11

월세 84.99㎡ 3층 월 165만원

보증 4억 5,150만원 2025.11.08

월세 84.99㎡ 18층 월 57만원

전세 5억 7,000만원 2025.11.08

전세 114.97㎡ 11층

전세 5억 2,000만원 2025.11.08

전세 84.99㎡ 1층

보증 1억 원 2025.11.07

월세 59.99㎡ 4층 월 130만원

보증 1억 원 2025.11.07

월세 59.99㎡ 4층 월 130만원

전세 5억 7,500만원 2025.11.01

전세 84.99㎡ 6층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:22 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인