단지

관악구 신림동 관악산휴먼시아2단지 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1735 · 관악산휴먼시아2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(관악산휴먼시아2단지)는 확보 매매 표본 125건(중앙 7억 원) , 전월세 197건, 전세가율 62.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 관악구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고125건

최저4억 5,000만원

최고8억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 원

전세가율62.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 1,550만원 40건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 1,500만원 61건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 8,750만원 24건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.09	3건	7억 2,900만원	7억 6,500만원	7억 6,500만원
84.97㎡	2026.08	2건	7억 4,500만원	7억 6,200만원	7억 7,900만원
84.97㎡	2026.07	4건	7억 4,000만원	7억 5,850만원	7억 7,000만원
84.97㎡	2026.06	3건	7억 500만원	7억 500만원	7억 4,000만원
84.97㎡	2026.05	7건	4억 5,000만원	6억 9,000만원	7억 7,000만원
84.97㎡	2026.04	13건	6억 6,000만원	7억 1,000만원	7억 6,000만원
84.97㎡	2026.03	7건	6억 6,500만원	7억 1,000만원	7억 4,000만원
84.97㎡	2026.02	4건	7억 200만원	7억 1,750만원	7억 4,000만원
84.97㎡	2025.12	4건	6억 9,500만원	7억 1,350만원	7억 3,500만원
84.97㎡	2025.11	3건	6억 9,500만원	7억 1,500만원	7억 3,500만원
59.99㎡	2026.08	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
59.99㎡	2026.07	5건	6억 2,500만원	6억 4,000만원	6억 7,800만원
59.99㎡	2026.06	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
59.99㎡	2026.05	2건	6억 1,700만원	6억 2,350만원	6억 3,000만원
59.99㎡	2026.04	4건	5억 7,000만원	6억 900만원	6억 3,000만원
59.99㎡	2026.03	2건	6억 500만원	6억 650만원	6억 800만원
59.99㎡	2026.02	2건	6억 원	6억 750만원	6억 1,500만원
59.99㎡	2025.12	5건	5억 7,000만원	5억 9,300만원	6억 3,000만원
59.99㎡	2025.11	4건	5억 8,500만원	6억 원	6억 1,500만원
114.70㎡	2026.09	4건	5억 7,000만원	8억 4,400만원	8억 5,000만원
114.70㎡	2026.08	2건	7억 6,500만원	7억 9,250만원	8억 2,000만원
114.70㎡	2026.07	1건	8억 500만원	8억 500만원	8억 500만원
114.70㎡	2026.06	1건	7억 9,500만원	7억 9,500만원	7억 9,500만원
114.70㎡	2026.05	4건	5억 7,000만원	8억 500만원	8억 4,000만원
114.70㎡	2026.04	2건	7억 6,000만원	7억 6,400만원	7억 6,800만원
114.70㎡	2026.03	5건	6억 원	7억 7,000만원	8억 9,000만원
114.70㎡	2026.01	1건	8억 1,500만원	8억 1,500만원	8억 1,500만원
114.70㎡	2025.11	3건	7억 6,000만원	7억 6,500만원	8억 4,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.17	107.26㎡	1	1735	7억 원	653만/㎡
2026.07.16	59.96㎡	3	1735	6억 2,000만원	1,034만/㎡
2026.07.14	84.98㎡	2	1735	6억 8,500만원	806만/㎡
2026.07.13	59.99㎡	12	1735	6억 7,800만원	1,130만/㎡
2026.07.07	59.99㎡	11	1735	6억 2,500만원	1,042만/㎡
2026.07.05	59.99㎡	8	1735	6억 4,500만원	1,075만/㎡
2026.07.03	84.96㎡	16	1735	7억 5,000만원	883만/㎡
2026.07.02	114.70㎡	18	1735	8억 500만원	702만/㎡
2026.06.20	84.97㎡	5	1735	7억 4,000만원	871만/㎡
2026.06.20	59.96㎡	9	1735	6억 4,800만원	1,081만/㎡
2026.06.19	84.97㎡	11	1735	7억 500만원	830만/㎡
2026.06.16	59.96㎡	14	1735	6억 2,500만원	1,042만/㎡
2026.06.13	59.99㎡	16	1735	6억 3,000만원	1,050만/㎡
2026.06.03	114.70㎡	16	1735	7억 9,500만원	693만/㎡
2026.06.01	84.97㎡	3	1735	7억 500만원	830만/㎡
2026.05.29	59.99㎡	20	1735	6억 3,000만원	1,050만/㎡
2026.05.26	84.97㎡	15	1735	7억 3,500만원	865만/㎡
2026.05.26	84.97㎡	4	1735	5억 1,000만원	600만/㎡
2026.05.23	84.97㎡	20	1735	7억 7,000만원	906만/㎡
2026.05.16	59.99㎡	19	1735	6억 1,700만원	1,029만/㎡

7억 원 2026.07.17

107.26㎡ 1층 1735 653만/㎡

6억 2,000만원 2026.07.16

59.96㎡ 3층 1735 1,034만/㎡

6억 8,500만원 2026.07.14

84.98㎡ 2층 1735 806만/㎡

6억 7,800만원 2026.07.13

59.99㎡ 12층 1735 1,130만/㎡

6억 2,500만원 2026.07.07

59.99㎡ 11층 1735 1,042만/㎡

6억 4,500만원 2026.07.05

59.99㎡ 8층 1735 1,075만/㎡

7억 5,000만원 2026.07.03

84.96㎡ 16층 1735 883만/㎡

8억 500만원 2026.07.02

114.70㎡ 18층 1735 702만/㎡

7억 4,000만원 2026.06.20

84.97㎡ 5층 1735 871만/㎡

6억 4,800만원 2026.06.20

59.96㎡ 9층 1735 1,081만/㎡

7억 500만원 2026.06.19

84.97㎡ 11층 1735 830만/㎡

6억 2,500만원 2026.06.16

59.96㎡ 14층 1735 1,042만/㎡

6억 3,000만원 2026.06.13

59.99㎡ 16층 1735 1,050만/㎡

7억 9,500만원 2026.06.03

114.70㎡ 16층 1735 693만/㎡

7억 500만원 2026.06.01

84.97㎡ 3층 1735 830만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.29

59.99㎡ 20층 1735 1,050만/㎡

7억 3,500만원 2026.05.26

84.97㎡ 15층 1735 865만/㎡

5억 1,000만원 2026.05.26

84.97㎡ 4층 1735 600만/㎡

7억 7,000만원 2026.05.23

84.97㎡ 20층 1735 906만/㎡

6억 1,700만원 2026.05.16

59.99㎡ 19층 1735 1,029만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.09	전세	114.70㎡	1	5억 5,000만원	-
2026.04.29	월세	84.97㎡	12	4억 원	30만원
2026.04.29	전세	114.70㎡	7	6억 2,000만원	-
2026.04.24	전세	84.97㎡	10	2억 2,000만원	-
2026.04.22	전세	84.97㎡	17	5억 원	-
2026.04.22	월세	84.97㎡	5	4억 1,000만원	13만원
2026.04.18	월세	59.96㎡	6	7,000만원	130만원
2026.04.17	전세	59.99㎡	18	4억 2,000만원	-
2026.04.16	전세	59.96㎡	5	4억 1,000만원	-
2026.04.15	전세	84.97㎡	4	5억 원	-
2026.04.11	전세	84.97㎡	15	4억 6,000만원	-
2026.04.10	월세	59.96㎡	17	3억 3,000만원	6만원
2026.04.10	전세	84.97㎡	8	4억 8,000만원	-
2026.04.08	전세	59.96㎡	20	3억 9,300만원	-
2026.04.06	전세	84.97㎡	3	4억 2,000만원	-
2026.03.31	월세	82.65㎡	1	300만원	30만원
2026.03.28	전세	59.99㎡	6	3억 8,850만원	-
2026.03.28	전세	59.99㎡	18	3억 7,300만원	-
2026.03.28	전세	84.97㎡	6	4억 4,100만원	-
2026.03.26	전세	84.97㎡	18	3억 7,700만원	-

전세 5억 5,000만원 2026.05.09

전세 114.70㎡ 1층

보증 4억 원 2026.04.29

월세 84.97㎡ 12층 월 30만원

전세 6억 2,000만원 2026.04.29

전세 114.70㎡ 7층

전세 2억 2,000만원 2026.04.24

전세 84.97㎡ 10층

전세 5억 원 2026.04.22

전세 84.97㎡ 17층

보증 4억 1,000만원 2026.04.22

월세 84.97㎡ 5층 월 13만원

보증 7,000만원 2026.04.18

월세 59.96㎡ 6층 월 130만원

전세 4억 2,000만원 2026.04.17

전세 59.99㎡ 18층

전세 4억 1,000만원 2026.04.16

전세 59.96㎡ 5층

전세 5억 원 2026.04.15

전세 84.97㎡ 4층

전세 4억 6,000만원 2026.04.11

전세 84.97㎡ 15층

보증 3억 3,000만원 2026.04.10

월세 59.96㎡ 17층 월 6만원

전세 4억 8,000만원 2026.04.10

전세 84.97㎡ 8층

전세 3억 9,300만원 2026.04.08

전세 59.96㎡ 20층

전세 4억 2,000만원 2026.04.06

전세 84.97㎡ 3층

보증 300만원 2026.03.31

월세 82.65㎡ 1층 월 30만원

전세 3억 8,850만원 2026.03.28

전세 59.99㎡ 6층

전세 3억 7,300만원 2026.03.28

전세 59.99㎡ 18층

전세 4억 4,100만원 2026.03.28

전세 84.97㎡ 6층

전세 3억 7,700만원 2026.03.26

전세 84.97㎡ 18층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:22 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:10 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인