단지

강서구 방화동 방화그린 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 839 · 방화그린. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(방화그린)는 확보 매매 표본 92건(중앙 4억 7,000만원) , 전월세 177건, 전세가율 48.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고92건

최저2억 8,000만원

최고6억 8,200만원

확보 표본 매매 중앙4억 7,000만원

전세가율48.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 7,000만원 92건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
39.76㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.09	5건	5억 1,800만원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.08	1건	5억 6,350만원	5억 6,350만원	5억 6,350만원
39.76㎡	2026.07	5건	4억 4,000만원	5억 2,000만원	5억 8,500만원
39.76㎡	2026.06	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
39.76㎡	2026.05	6건	4억 3,000만원	4억 5,900만원	4억 8,000만원
39.76㎡	2026.04	3건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 7,200만원
39.76㎡	2026.03	3건	4억 4,700만원	4억 5,700만원	4억 6,000만원
39.76㎡	2026.02	3건	3억 6,800만원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
39.76㎡	2026.01	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
39.76㎡	2025.12	3건	4억 2,000만원	4억 3,500만원	4억 4,700만원
39.76㎡	2025.11	2건	4억 원	4억 1,750만원	4억 3,500만원
49.77㎡	2026.10	2건	5억 6,300만원	6억 2,250만원	6억 8,200만원
49.77㎡	2026.07	3건	6억 2,500만원	6억 3,800만원	6억 4,700만원
49.77㎡	2026.05	6건	3억 7,000만원	5억 9,350만원	6억 3,000만원
49.77㎡	2026.04	5건	4억 8,000만원	5억 4,200만원	6억 원
49.77㎡	2026.03	2건	5억 3,000만원	5억 6,500만원	6억 원
49.77㎡	2026.02	3건	5억 2,900만원	5억 8,000만원	5억 9,500만원
49.77㎡	2026.01	4건	5억 1,800만원	5억 4,000만원	5억 7,000만원
49.77㎡	2025.12	3건	5억 2,300만원	5억 2,500만원	5억 5,800만원
49.77㎡	2025.11	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
33.60㎡	2026.10	1건	4억 8,500만원	4억 8,500만원	4억 8,500만원
33.60㎡	2026.09	2건	4억 5,500만원	4억 6,700만원	4억 7,900만원
33.60㎡	2026.08	2건	3억 4,500만원	3억 9,450만원	4억 4,400만원
33.60㎡	2026.07	3건	4억 원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
33.60㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
33.60㎡	2026.05	3건	3억 원	3억 7,500만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.04	2건	2억 8,000만원	3억 750만원	3억 3,500만원
33.60㎡	2026.02	3건	3억 6,000만원	3억 6,800만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.01	1건	3억 3,200만원	3억 3,200만원	3억 3,200만원
33.60㎡	2025.12	4건	3억 1,500만원	3억 4,350만원	3억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	49.77㎡	1	839	5억 6,300만원	1,131만/㎡
2026.10.05	39.76㎡	5	839	6억 원	1,509만/㎡
2026.10.05	33.18㎡	12	839	4억 9,000만원	1,477만/㎡
2026.10.03	49.77㎡	13	839	6억 8,200만원	1,370만/㎡
2026.10.03	33.60㎡	4	839	4억 8,500만원	1,443만/㎡
2026.09.21	33.60㎡	14	839	4억 7,900만원	1,426만/㎡
2026.09.21	39.76㎡	15	839	5억 6,400만원	1,419만/㎡
2026.09.21	39.76㎡	6	839	6억 원	1,509만/㎡
2026.09.17	39.76㎡	12	839	6억 원	1,509만/㎡
2026.09.11	39.76㎡	15	839	6억 원	1,509만/㎡
2026.09.02	33.60㎡	14	839	4억 5,500만원	1,354만/㎡
2026.09.01	39.76㎡	3	839	5억 1,800만원	1,303만/㎡
2026.08.15	33.60㎡	1	839	3억 4,500만원	1,027만/㎡
2026.08.11	39.76㎡	5	839	5억 6,350만원	1,417만/㎡
2026.08.08	33.60㎡	7	839	4억 4,400만원	1,321만/㎡
2026.07.31	33.60㎡	6	839	4억 5,000만원	1,339만/㎡
2026.07.31	33.60㎡	14	839	4억 2,500만원	1,265만/㎡
2026.07.29	49.77㎡	8	839	6억 2,500만원	1,256만/㎡
2026.07.25	49.77㎡	8	839	6억 4,700만원	1,300만/㎡
2026.07.24	39.76㎡	14	839	5억 8,500만원	1,471만/㎡

5억 6,300만원 2026.10.17

49.77㎡ 1층 839 1,131만/㎡

6억 원 2026.10.05

39.76㎡ 5층 839 1,509만/㎡

4억 9,000만원 2026.10.05

33.18㎡ 12층 839 1,477만/㎡

6억 8,200만원 2026.10.03

49.77㎡ 13층 839 1,370만/㎡

4억 8,500만원 2026.10.03

33.60㎡ 4층 839 1,443만/㎡

4억 7,900만원 2026.09.21

33.60㎡ 14층 839 1,426만/㎡

5억 6,400만원 2026.09.21

39.76㎡ 15층 839 1,419만/㎡

6억 원 2026.09.21

39.76㎡ 6층 839 1,509만/㎡

6억 원 2026.09.17

39.76㎡ 12층 839 1,509만/㎡

6억 원 2026.09.11

39.76㎡ 15층 839 1,509만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.02

33.60㎡ 14층 839 1,354만/㎡

5억 1,800만원 2026.09.01

39.76㎡ 3층 839 1,303만/㎡

3억 4,500만원 2026.08.15

33.60㎡ 1층 839 1,027만/㎡

5억 6,350만원 2026.08.11

39.76㎡ 5층 839 1,417만/㎡

4억 4,400만원 2026.08.08

33.60㎡ 7층 839 1,321만/㎡

4억 5,000만원 2026.07.31

33.60㎡ 6층 839 1,339만/㎡

4억 2,500만원 2026.07.31

33.60㎡ 14층 839 1,265만/㎡

6억 2,500만원 2026.07.29

49.77㎡ 8층 839 1,256만/㎡

6억 4,700만원 2026.07.25

49.77㎡ 8층 839 1,300만/㎡

5억 8,500만원 2026.07.24

39.76㎡ 14층 839 1,471만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.13	전세	49.77㎡	7	2억 1,870만원	-
2026.02.09	전세	39.76㎡	10	2억 원	-
2026.02.07	전세	39.76㎡	7	2억 5,000만원	-
2026.02.07	전세	39.76㎡	7	2억 5,000만원	-
2026.02.05	전세	33.60㎡	3	1억 5,200만원	-
2026.01.30	전세	33.60㎡	11	1억 7,325만원	-
2026.01.30	전세	33.60㎡	11	1억 7,325만원	-
2026.01.29	전세	39.76㎡	8	2억 4,000만원	-
2026.01.28	전세	39.76㎡	6	1억 7,220만원	-
2026.01.26	월세	39.76㎡	1	4,000만원	100만원
2026.01.24	전세	49.77㎡	4	3억 원	-
2026.01.24	월세	33.60㎡	9	1,000만원	70만원
2026.01.24	월세	39.76㎡	1	3,000만원	95만원
2026.01.24	월세	49.77㎡	6	3,000만원	85만원
2026.01.24	전세	33.60㎡	8	1억 9,950만원	-
2026.01.23	전세	33.60㎡	1	1억 6,500만원	-
2026.01.22	전세	49.77㎡	7	3억 5,000만원	-
2026.01.19	월세	39.76㎡	7	1억 5,000만원	20만원
2026.01.19	전세	49.77㎡	11	2억 9,400만원	-
2026.01.19	전세	49.77㎡	11	2억 9,400만원	-

전세 2억 1,870만원 2026.02.13

전세 49.77㎡ 7층

전세 2억 원 2026.02.09

전세 39.76㎡ 10층

전세 2억 5,000만원 2026.02.07

전세 39.76㎡ 7층

전세 2억 5,000만원 2026.02.07

전세 39.76㎡ 7층

전세 1억 5,200만원 2026.02.05

전세 33.60㎡ 3층

전세 1억 7,325만원 2026.01.30

전세 33.60㎡ 11층

전세 1억 7,325만원 2026.01.30

전세 33.60㎡ 11층

전세 2억 4,000만원 2026.01.29

전세 39.76㎡ 8층

전세 1억 7,220만원 2026.01.28

전세 39.76㎡ 6층

보증 4,000만원 2026.01.26

월세 39.76㎡ 1층 월 100만원

전세 3억 원 2026.01.24

전세 49.77㎡ 4층

보증 1,000만원 2026.01.24

월세 33.60㎡ 9층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.01.24

월세 39.76㎡ 1층 월 95만원

보증 3,000만원 2026.01.24

월세 49.77㎡ 6층 월 85만원

전세 1억 9,950만원 2026.01.24

전세 33.60㎡ 8층

전세 1억 6,500만원 2026.01.23

전세 33.60㎡ 1층

전세 3억 5,000만원 2026.01.22

전세 49.77㎡ 7층

보증 1억 5,000만원 2026.01.19

월세 39.76㎡ 7층 월 20만원

전세 2억 9,400만원 2026.01.19

전세 49.77㎡ 11층

전세 2억 9,400만원 2026.01.19

전세 49.77㎡ 11층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인