단지

강서구 방화동 방화그린 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 839 · 방화그린. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(방화그린)는 확보 매매 표본 92건(중앙 4억 7,000만원) , 전월세 177건, 전세가율 48.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고92건

최저2억 8,000만원

최고6억 8,200만원

확보 표본 매매 중앙4억 7,000만원

전세가율48.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 7,000만원 92건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
39.76㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.09	5건	5억 1,800만원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.08	1건	5억 6,350만원	5억 6,350만원	5억 6,350만원
39.76㎡	2026.07	5건	4억 4,000만원	5억 2,000만원	5억 8,500만원
39.76㎡	2026.06	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
39.76㎡	2026.05	6건	4억 3,000만원	4억 5,900만원	4억 8,000만원
39.76㎡	2026.04	3건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 7,200만원
39.76㎡	2026.03	3건	4억 4,700만원	4억 5,700만원	4억 6,000만원
39.76㎡	2026.02	3건	3억 6,800만원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
39.76㎡	2026.01	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
39.76㎡	2025.12	3건	4억 2,000만원	4억 3,500만원	4억 4,700만원
39.76㎡	2025.11	2건	4억 원	4억 1,750만원	4억 3,500만원
49.77㎡	2026.10	2건	5억 6,300만원	6억 2,250만원	6억 8,200만원
49.77㎡	2026.07	3건	6억 2,500만원	6억 3,800만원	6억 4,700만원
49.77㎡	2026.05	6건	3억 7,000만원	5억 9,350만원	6억 3,000만원
49.77㎡	2026.04	5건	4억 8,000만원	5억 4,200만원	6억 원
49.77㎡	2026.03	2건	5억 3,000만원	5억 6,500만원	6억 원
49.77㎡	2026.02	3건	5억 2,900만원	5억 8,000만원	5억 9,500만원
49.77㎡	2026.01	4건	5억 1,800만원	5억 4,000만원	5억 7,000만원
49.77㎡	2025.12	3건	5억 2,300만원	5억 2,500만원	5억 5,800만원
49.77㎡	2025.11	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
33.60㎡	2026.10	1건	4억 8,500만원	4억 8,500만원	4억 8,500만원
33.60㎡	2026.09	2건	4억 5,500만원	4억 6,700만원	4억 7,900만원
33.60㎡	2026.08	2건	3억 4,500만원	3억 9,450만원	4억 4,400만원
33.60㎡	2026.07	3건	4억 원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
33.60㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
33.60㎡	2026.05	3건	3억 원	3억 7,500만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.04	2건	2억 8,000만원	3억 750만원	3억 3,500만원
33.60㎡	2026.02	3건	3억 6,000만원	3억 6,800만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.01	1건	3억 3,200만원	3억 3,200만원	3억 3,200만원
33.60㎡	2025.12	4건	3억 1,500만원	3억 4,350만원	3억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.14	49.77㎡	10	839	5억 8,700만원	1,179만/㎡
2026.05.13	49.77㎡	10	839	6억 3,000만원	1,266만/㎡
2026.05.09	39.76㎡	11	839	4억 7,000만원	1,182만/㎡
2026.05.09	39.76㎡	10	839	4억 8,000만원	1,207만/㎡
2026.05.06	39.76㎡	7	839	4억 5,000만원	1,132만/㎡
2026.05.06	33.60㎡	4	839	3억 원	893만/㎡
2026.04.29	39.76㎡	10	839	4억 5,000만원	1,132만/㎡
2026.04.29	33.60㎡	14	839	2억 8,000만원	833만/㎡
2026.04.18	33.60㎡	4	839	3억 3,500만원	997만/㎡
2026.04.17	49.77㎡	1	839	5억 2,500만원	1,055만/㎡
2026.04.17	33.18㎡	9	839	3억 9,250만원	1,183만/㎡
2026.04.16	39.76㎡	4	839	4억 7,200만원	1,187만/㎡
2026.04.14	49.77㎡	1	839	4억 8,000만원	964만/㎡
2026.04.12	49.77㎡	13	839	6억 원	1,206만/㎡
2026.04.10	49.77㎡	10	839	6억 원	1,206만/㎡
2026.04.06	49.77㎡	15	839	5억 4,200만원	1,089만/㎡
2026.04.02	39.76㎡	6	839	4억 5,500만원	1,144만/㎡
2026.03.19	49.77㎡	9	839	6억 원	1,206만/㎡
2026.03.16	49.77㎡	2	839	5억 3,000만원	1,065만/㎡
2026.03.13	39.76㎡	10	839	4억 5,700만원	1,149만/㎡

5억 8,700만원 2026.05.14

49.77㎡ 10층 839 1,179만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.13

49.77㎡ 10층 839 1,266만/㎡

4억 7,000만원 2026.05.09

39.76㎡ 11층 839 1,182만/㎡

4억 8,000만원 2026.05.09

39.76㎡ 10층 839 1,207만/㎡

4억 5,000만원 2026.05.06

39.76㎡ 7층 839 1,132만/㎡

3억 원 2026.05.06

33.60㎡ 4층 839 893만/㎡

4억 5,000만원 2026.04.29

39.76㎡ 10층 839 1,132만/㎡

2억 8,000만원 2026.04.29

33.60㎡ 14층 839 833만/㎡

3억 3,500만원 2026.04.18

33.60㎡ 4층 839 997만/㎡

5억 2,500만원 2026.04.17

49.77㎡ 1층 839 1,055만/㎡

3억 9,250만원 2026.04.17

33.18㎡ 9층 839 1,183만/㎡

4억 7,200만원 2026.04.16

39.76㎡ 4층 839 1,187만/㎡

4억 8,000만원 2026.04.14

49.77㎡ 1층 839 964만/㎡

6억 원 2026.04.12

49.77㎡ 13층 839 1,206만/㎡

6억 원 2026.04.10

49.77㎡ 10층 839 1,206만/㎡

5억 4,200만원 2026.04.06

49.77㎡ 15층 839 1,089만/㎡

4억 5,500만원 2026.04.02

39.76㎡ 6층 839 1,144만/㎡

6억 원 2026.03.19

49.77㎡ 9층 839 1,206만/㎡

5억 3,000만원 2026.03.16

49.77㎡ 2층 839 1,065만/㎡

4억 5,700만원 2026.03.13

39.76㎡ 10층 839 1,149만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.24	전세	49.77㎡	4	2억 9,000만원	-
2026.07.22	전세	33.60㎡	2	2억 3,000만원	-
2026.07.20	전세	39.76㎡	2	2억 6,250만원	-
2026.07.15	월세	39.76㎡	2	2억 7,000만원	5만원
2026.07.14	전세	49.77㎡	13	2억 1,494만원	-
2026.07.14	전세	33.60㎡	15	2억 원	-
2026.07.11	전세	39.76㎡	4	2억 8,000만원	-
2026.07.10	월세	39.76㎡	5	4,000만원	100만원
2026.07.08	전세	33.18㎡	11	2억 7,000만원	-
2026.07.06	전세	49.77㎡	3	3억 원	-
2026.07.06	전세	49.77㎡	3	3억 원	-
2026.07.06	월세	33.60㎡	11	2,000만원	85만원
2026.07.04	전세	33.60㎡	10	2억 1,000만원	-
2026.06.29	전세	39.76㎡	4	2억 6,250만원	-
2026.06.27	월세	39.76㎡	11	3,000만원	110만원
2026.06.27	전세	49.77㎡	15	2억 9,400만원	-
2026.06.27	월세	39.76㎡	15	2,000만원	95만원
2026.06.26	월세	49.77㎡	1	1억 9,000만원	50만원
2026.06.26	월세	49.77㎡	1	1억 9,000만원	50만원
2026.06.25	월세	33.60㎡	10	1억 원	38만원

전세 2억 9,000만원 2026.07.24

전세 49.77㎡ 4층

전세 2억 3,000만원 2026.07.22

전세 33.60㎡ 2층

전세 2억 6,250만원 2026.07.20

전세 39.76㎡ 2층

보증 2억 7,000만원 2026.07.15

월세 39.76㎡ 2층 월 5만원

전세 2억 1,494만원 2026.07.14

전세 49.77㎡ 13층

전세 2억 원 2026.07.14

전세 33.60㎡ 15층

전세 2억 8,000만원 2026.07.11

전세 39.76㎡ 4층

보증 4,000만원 2026.07.10

월세 39.76㎡ 5층 월 100만원

전세 2억 7,000만원 2026.07.08

전세 33.18㎡ 11층

전세 3억 원 2026.07.06

전세 49.77㎡ 3층

전세 3억 원 2026.07.06

전세 49.77㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.07.06

월세 33.60㎡ 11층 월 85만원

전세 2억 1,000만원 2026.07.04

전세 33.60㎡ 10층

전세 2억 6,250만원 2026.06.29

전세 39.76㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 39.76㎡ 11층 월 110만원

전세 2억 9,400만원 2026.06.27

전세 49.77㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.06.27

월세 39.76㎡ 15층 월 95만원

보증 1억 9,000만원 2026.06.26

월세 49.77㎡ 1층 월 50만원

보증 1억 9,000만원 2026.06.26

월세 49.77㎡ 1층 월 50만원

보증 1억 원 2026.06.25

월세 33.60㎡ 10층 월 38만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인