단지

강서구 방화동 방화그린 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 839 · 방화그린. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(방화그린)는 확보 매매 표본 92건(중앙 4억 7,000만원) , 전월세 177건, 전세가율 48.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고92건

최저2억 8,000만원

최고6억 8,200만원

확보 표본 매매 중앙4억 7,000만원

전세가율48.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 7,000만원 92건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
39.76㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.09	5건	5억 1,800만원	6억 원	6억 원
39.76㎡	2026.08	1건	5억 6,350만원	5억 6,350만원	5억 6,350만원
39.76㎡	2026.07	5건	4억 4,000만원	5억 2,000만원	5억 8,500만원
39.76㎡	2026.06	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
39.76㎡	2026.05	6건	4억 3,000만원	4억 5,900만원	4억 8,000만원
39.76㎡	2026.04	3건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 7,200만원
39.76㎡	2026.03	3건	4억 4,700만원	4억 5,700만원	4억 6,000만원
39.76㎡	2026.02	3건	3억 6,800만원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
39.76㎡	2026.01	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
39.76㎡	2025.12	3건	4억 2,000만원	4억 3,500만원	4억 4,700만원
39.76㎡	2025.11	2건	4억 원	4억 1,750만원	4억 3,500만원
49.77㎡	2026.10	2건	5억 6,300만원	6억 2,250만원	6억 8,200만원
49.77㎡	2026.07	3건	6억 2,500만원	6억 3,800만원	6억 4,700만원
49.77㎡	2026.05	6건	3억 7,000만원	5억 9,350만원	6억 3,000만원
49.77㎡	2026.04	5건	4억 8,000만원	5억 4,200만원	6억 원
49.77㎡	2026.03	2건	5억 3,000만원	5억 6,500만원	6억 원
49.77㎡	2026.02	3건	5억 2,900만원	5억 8,000만원	5억 9,500만원
49.77㎡	2026.01	4건	5억 1,800만원	5억 4,000만원	5억 7,000만원
49.77㎡	2025.12	3건	5억 2,300만원	5억 2,500만원	5억 5,800만원
49.77㎡	2025.11	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
33.60㎡	2026.10	1건	4억 8,500만원	4억 8,500만원	4억 8,500만원
33.60㎡	2026.09	2건	4억 5,500만원	4억 6,700만원	4억 7,900만원
33.60㎡	2026.08	2건	3억 4,500만원	3억 9,450만원	4억 4,400만원
33.60㎡	2026.07	3건	4억 원	4억 2,500만원	4억 5,000만원
33.60㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
33.60㎡	2026.05	3건	3억 원	3억 7,500만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.04	2건	2억 8,000만원	3억 750만원	3억 3,500만원
33.60㎡	2026.02	3건	3억 6,000만원	3억 6,800만원	3억 9,500만원
33.60㎡	2026.01	1건	3억 3,200만원	3억 3,200만원	3억 3,200만원
33.60㎡	2025.12	4건	3억 1,500만원	3억 4,350만원	3억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.24	39.76㎡	10	839	4억 4,000만원	1,107만/㎡
2026.07.23	49.77㎡	10	839	6억 3,800만원	1,282만/㎡
2026.07.13	39.76㎡	2	839	4억 7,000만원	1,182만/㎡
2026.07.12	39.76㎡	10	839	5억 2,000만원	1,308만/㎡
2026.07.10	39.76㎡	11	839	5억 6,000만원	1,408만/㎡
2026.07.03	33.18㎡	12	839	3억 9,200만원	1,181만/㎡
2026.07.01	33.60㎡	13	839	4억 원	1,190만/㎡
2026.06.23	39.76㎡	11	839	5억 5,000만원	1,383만/㎡
2026.06.05	33.60㎡	6	839	3억 8,000만원	1,131만/㎡
2026.05.30	39.76㎡	3	839	4억 3,000만원	1,081만/㎡
2026.05.29	33.18㎡	7	839	3억 8,300만원	1,154만/㎡
2026.05.29	49.77㎡	4	839	6억 원	1,206만/㎡
2026.05.28	33.60㎡	13	839	3억 7,500만원	1,116만/㎡
2026.05.26	49.77㎡	3	839	5억 8,000만원	1,165만/㎡
2026.05.21	49.77㎡	14	839	3억 7,000만원	743만/㎡
2026.05.21	49.77㎡	8	839	6억 원	1,206만/㎡
2026.05.19	33.18㎡	13	839	3억 9,500만원	1,190만/㎡
2026.05.19	39.76㎡	3	839	4억 4,300만원	1,114만/㎡
2026.05.16	39.76㎡	10	839	4억 6,800만원	1,177만/㎡
2026.05.16	33.60㎡	12	839	3억 9,500만원	1,176만/㎡

4억 4,000만원 2026.07.24

39.76㎡ 10층 839 1,107만/㎡

6억 3,800만원 2026.07.23

49.77㎡ 10층 839 1,282만/㎡

4억 7,000만원 2026.07.13

39.76㎡ 2층 839 1,182만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.12

39.76㎡ 10층 839 1,308만/㎡

5억 6,000만원 2026.07.10

39.76㎡ 11층 839 1,408만/㎡

3억 9,200만원 2026.07.03

33.18㎡ 12층 839 1,181만/㎡

4억 원 2026.07.01

33.60㎡ 13층 839 1,190만/㎡

5억 5,000만원 2026.06.23

39.76㎡ 11층 839 1,383만/㎡

3억 8,000만원 2026.06.05

33.60㎡ 6층 839 1,131만/㎡

4억 3,000만원 2026.05.30

39.76㎡ 3층 839 1,081만/㎡

3억 8,300만원 2026.05.29

33.18㎡ 7층 839 1,154만/㎡

6억 원 2026.05.29

49.77㎡ 4층 839 1,206만/㎡

3억 7,500만원 2026.05.28

33.60㎡ 13층 839 1,116만/㎡

5억 8,000만원 2026.05.26

49.77㎡ 3층 839 1,165만/㎡

3억 7,000만원 2026.05.21

49.77㎡ 14층 839 743만/㎡

6억 원 2026.05.21

49.77㎡ 8층 839 1,206만/㎡

3억 9,500만원 2026.05.19

33.18㎡ 13층 839 1,190만/㎡

4억 4,300만원 2026.05.19

39.76㎡ 3층 839 1,114만/㎡

4억 6,800만원 2026.05.16

39.76㎡ 10층 839 1,177만/㎡

3억 9,500만원 2026.05.16

33.60㎡ 12층 839 1,176만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.06	월세	39.76㎡	13	3,000만원	110만원
2026.04.27	전세	33.18㎡	5	1억 6,800만원	-
2026.04.22	전세	39.76㎡	12	2억 8,000만원	-
2026.04.21	전세	39.76㎡	7	2억 5,000만원	-
2026.04.20	월세	33.60㎡	6	3,000만원	65만원
2026.04.18	월세	39.76㎡	2	100만원	90만원
2026.04.08	월세	33.60㎡	2	1,000만원	84만원
2026.04.04	월세	49.77㎡	11	2억 6,000만원	20만원
2026.04.04	전세	39.76㎡	11	2억 7,000만원	-
2026.04.04	전세	33.60㎡	9	1억 4,700만원	-
2026.04.04	월세	33.60㎡	10	2,000만원	80만원
2026.03.30	월세	33.18㎡	2	4,000만원	50만원
2026.03.28	전세	49.77㎡	11	3억 1,500만원	-
2026.03.28	전세	49.77㎡	13	2억 4,310만원	-
2026.03.27	전세	49.77㎡	8	3억 1,000만원	-
2026.03.25	전세	33.60㎡	6	2억 1,000만원	-
2026.03.24	전세	49.77㎡	5	2억 9,000만원	-
2026.03.21	전세	39.76㎡	12	2억 3,000만원	-
2026.03.20	월세	39.76㎡	1	3,000만원	90만원
2026.03.18	월세	33.60㎡	8	2,000만원	75만원

보증 3,000만원 2026.05.06

월세 39.76㎡ 13층 월 110만원

전세 1억 6,800만원 2026.04.27

전세 33.18㎡ 5층

전세 2억 8,000만원 2026.04.22

전세 39.76㎡ 12층

전세 2억 5,000만원 2026.04.21

전세 39.76㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.04.20

월세 33.60㎡ 6층 월 65만원

보증 100만원 2026.04.18

월세 39.76㎡ 2층 월 90만원

보증 1,000만원 2026.04.08

월세 33.60㎡ 2층 월 84만원

보증 2억 6,000만원 2026.04.04

월세 49.77㎡ 11층 월 20만원

전세 2억 7,000만원 2026.04.04

전세 39.76㎡ 11층

전세 1억 4,700만원 2026.04.04

전세 33.60㎡ 9층

보증 2,000만원 2026.04.04

월세 33.60㎡ 10층 월 80만원

보증 4,000만원 2026.03.30

월세 33.18㎡ 2층 월 50만원

전세 3억 1,500만원 2026.03.28

전세 49.77㎡ 11층

전세 2억 4,310만원 2026.03.28

전세 49.77㎡ 13층

전세 3억 1,000만원 2026.03.27

전세 49.77㎡ 8층

전세 2억 1,000만원 2026.03.25

전세 33.60㎡ 6층

전세 2억 9,000만원 2026.03.24

전세 49.77㎡ 5층

전세 2억 3,000만원 2026.03.21

전세 39.76㎡ 12층

보증 3,000만원 2026.03.20

월세 39.76㎡ 1층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.03.18

월세 33.60㎡ 8층 월 75만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인