강서구 방화동 방신서광 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 871. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고5건

최저6억 2,000만원

최고8억 4,000만원

매매 중앙7억 1,500만원

전세가율53.8%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60–85㎡ 7억 1,000만원 3건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 3,000만원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 4억 1,000만원 ~ 5억 400만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

7억 1,000만원 2026.08.08

84.38㎡ 3층 871 841만/㎡

8억 4,000만원 2026.08.08

113.34㎡ 9층 871 741만/㎡

7억 1,500만원 2026.08.05

84.38㎡ 2층 871 847만/㎡

6억 2,000만원 2026.07.28

84.38㎡ 1층 871 735만/㎡

7억 3,000만원 2026.06.19

100.65㎡ 2층 871 725만/㎡

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.23	전세	100.65㎡	9	3억 8,500만원	-
2026.06.24	전세	100.65㎡	6	5억 6,700만원	-

전세 3억 8,500만원 2026.07.23

전세 100.65㎡ 9층

전세 5억 6,700만원 2026.06.24

전세 100.65㎡ 6층