단지

강서구 방화동 마곡중앙하이츠아파트 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 852 · 마곡중앙하이츠아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(마곡중앙하이츠아파트)는 확보 매매 표본 69건(중앙 5억 9,000만원) , 전월세 126건, 전세가율 54.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 강서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고69건

최저3억 8,000만원

최고7억 6,800만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,000만원

전세가율54.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 9,000만원 69건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
39.58㎡	2026.10	1건	6억 1,500만원	6억 1,500만원	6억 1,500만원
39.58㎡	2026.09	3건	3억 8,500만원	5억 7,000만원	6억 2,000만원
39.58㎡	2026.07	3건	5억 3,000만원	5억 3,500만원	5억 8,000만원
39.58㎡	2026.05	3건	4억 4,000만원	4억 8,400만원	5억 원
39.58㎡	2026.04	6건	4억 1,000만원	4억 5,300만원	4억 7,500만원
39.58㎡	2026.03	3건	4억 원	4억 4,800만원	4억 5,600만원
39.58㎡	2026.02	2건	3억 8,000만원	4억 1,500만원	4억 5,000만원
39.58㎡	2026.01	2건	4억 4,500만원	4억 4,750만원	4억 5,000만원
39.58㎡	2025.12	3건	3억 9,500만원	4억 1,000만원	4억 3,500만원
39.58㎡	2025.11	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
51.03㎡	2026.10	2건	6억 8,000만원	6억 9,900만원	7억 1,800만원
51.03㎡	2026.09	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
51.03㎡	2026.08	2건	7억 원	7억 원	7억 원
51.03㎡	2026.07	2건	5억 9,500만원	6억 3,350만원	6억 7,200만원
51.03㎡	2026.06	3건	5억 9,300만원	6억 원	6억 원
51.03㎡	2026.05	4건	5억 7,500만원	5억 8,650만원	6억 2,800만원
51.03㎡	2026.04	3건	4억 7,000만원	6억 원	6억 4,000만원
51.03㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 원	6억 원
51.03㎡	2026.01	3건	5억 2,000만원	5억 4,000만원	5억 7,500만원
51.03㎡	2025.12	3건	5억 4,500만원	5억 5,000만원	6억 원
51.03㎡	2025.11	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
59.34㎡	2026.10	1건	7억 6,800만원	7억 6,800만원	7억 6,800만원
59.34㎡	2026.09	3건	6억 원	7억 5,000만원	7억 6,800만원
59.34㎡	2026.08	1건	7억 5,800만원	7억 5,800만원	7억 5,800만원
59.34㎡	2026.07	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
59.34㎡	2026.05	1건	6억 7,800만원	6억 7,800만원	6억 7,800만원
59.34㎡	2026.04	4건	6억 2,500만원	6억 3,250만원	6억 4,800만원
59.34㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 2,000만원	6억 4,000만원
59.34㎡	2026.02	2건	6억 2,500만원	6억 4,250만원	6억 6,000만원
59.34㎡	2025.12	1건	6억 원	6억 원	6억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.29	51.03㎡	2	852	5억 9,300만원	1,162만/㎡
2026.06.06	51.03㎡	5	852	6억 원	1,176만/㎡
2026.06.02	51.03㎡	3	852	6억 원	1,176만/㎡
2026.05.31	51.03㎡	5	852	5억 9,000만원	1,156만/㎡
2026.05.29	51.03㎡	14	852	6억 2,800만원	1,231만/㎡
2026.05.27	51.03㎡	1	852	5억 8,300만원	1,142만/㎡
2026.05.27	51.03㎡	10	852	5억 7,500만원	1,127만/㎡
2026.05.25	59.34㎡	9	852	6억 7,800만원	1,143만/㎡
2026.05.06	39.58㎡	12	852	5억 원	1,263만/㎡
2026.05.05	39.58㎡	11	852	4억 8,400만원	1,223만/㎡
2026.05.01	39.58㎡	3	852	4억 4,000만원	1,112만/㎡
2026.04.27	39.58㎡	10	852	4억 7,000만원	1,187만/㎡
2026.04.24	59.34㎡	14	852	6억 4,800만원	1,092만/㎡
2026.04.23	59.34㎡	5	852	6억 2,500만원	1,053만/㎡
2026.04.21	51.03㎡	8	852	6억 4,000만원	1,254만/㎡
2026.04.20	39.58㎡	13	852	4억 7,500만원	1,200만/㎡
2026.04.20	39.58㎡	9	852	4억 5,600만원	1,152만/㎡
2026.04.18	59.34㎡	12	852	6억 4,000만원	1,079만/㎡
2026.04.18	39.58㎡	4	852	4억 1,000만원	1,036만/㎡
2026.04.13	39.58㎡	9	852	4억 5,000만원	1,137만/㎡

5억 9,300만원 2026.06.29

51.03㎡ 2층 852 1,162만/㎡

6억 원 2026.06.06

51.03㎡ 5층 852 1,176만/㎡

6억 원 2026.06.02

51.03㎡ 3층 852 1,176만/㎡

5억 9,000만원 2026.05.31

51.03㎡ 5층 852 1,156만/㎡

6억 2,800만원 2026.05.29

51.03㎡ 14층 852 1,231만/㎡

5억 8,300만원 2026.05.27

51.03㎡ 1층 852 1,142만/㎡

5억 7,500만원 2026.05.27

51.03㎡ 10층 852 1,127만/㎡

6억 7,800만원 2026.05.25

59.34㎡ 9층 852 1,143만/㎡

5억 원 2026.05.06

39.58㎡ 12층 852 1,263만/㎡

4억 8,400만원 2026.05.05

39.58㎡ 11층 852 1,223만/㎡

4억 4,000만원 2026.05.01

39.58㎡ 3층 852 1,112만/㎡

4억 7,000만원 2026.04.27

39.58㎡ 10층 852 1,187만/㎡

6억 4,800만원 2026.04.24

59.34㎡ 14층 852 1,092만/㎡

6억 2,500만원 2026.04.23

59.34㎡ 5층 852 1,053만/㎡

6억 4,000만원 2026.04.21

51.03㎡ 8층 852 1,254만/㎡

4억 7,500만원 2026.04.20

39.58㎡ 13층 852 1,200만/㎡

4억 5,600만원 2026.04.20

39.58㎡ 9층 852 1,152만/㎡

6억 4,000만원 2026.04.18

59.34㎡ 12층 852 1,079만/㎡

4억 1,000만원 2026.04.18

39.58㎡ 4층 852 1,036만/㎡

4억 5,000만원 2026.04.13

39.58㎡ 9층 852 1,137만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.23	전세	59.34㎡	6	4억 원	-
2026.04.21	전세	59.34㎡	3	2억 7,300만원	-
2026.04.18	전세	51.03㎡	11	3억 원	-
2026.04.16	전세	51.03㎡	1	3억 9,375만원	-
2026.04.14	전세	59.34㎡	15	3억 1,500만원	-
2026.04.14	월세	51.03㎡	1	2억 5,000만원	30만원
2026.04.10	월세	39.58㎡	8	2,000만원	64만원
2026.04.07	전세	51.03㎡	15	3억 3,000만원	-
2026.04.01	월세	51.03㎡	14	2,000만원	100만원
2026.03.30	월세	39.58㎡	8	3,000만원	100만원
2026.03.28	전세	51.03㎡	15	3억 5,000만원	-
2026.03.28	전세	51.03㎡	15	3억 5,000만원	-
2026.03.27	전세	59.34㎡	2	4억 원	-
2026.03.24	월세	59.34㎡	9	3억 5,000만원	7만원
2026.03.23	전세	59.34㎡	1	3억 5,000만원	-
2026.03.21	전세	51.03㎡	15	2억 9,400만원	-
2026.03.21	전세	59.34㎡	9	4억 5,000만원	-
2026.03.21	전세	51.03㎡	15	2억 9,400만원	-
2026.03.19	월세	39.58㎡	14	1,000만원	70만원
2026.03.19	월세	39.58㎡	14	1,000만원	70만원

전세 4억 원 2026.04.23

전세 59.34㎡ 6층

전세 2억 7,300만원 2026.04.21

전세 59.34㎡ 3층

전세 3억 원 2026.04.18

전세 51.03㎡ 11층

전세 3억 9,375만원 2026.04.16

전세 51.03㎡ 1층

전세 3억 1,500만원 2026.04.14

전세 59.34㎡ 15층

보증 2억 5,000만원 2026.04.14

월세 51.03㎡ 1층 월 30만원

보증 2,000만원 2026.04.10

월세 39.58㎡ 8층 월 64만원

전세 3억 3,000만원 2026.04.07

전세 51.03㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.04.01

월세 51.03㎡ 14층 월 100만원

보증 3,000만원 2026.03.30

월세 39.58㎡ 8층 월 100만원

전세 3억 5,000만원 2026.03.28

전세 51.03㎡ 15층

전세 3억 5,000만원 2026.03.28

전세 51.03㎡ 15층

전세 4억 원 2026.03.27

전세 59.34㎡ 2층

보증 3억 5,000만원 2026.03.24

월세 59.34㎡ 9층 월 7만원

전세 3억 5,000만원 2026.03.23

전세 59.34㎡ 1층

전세 2억 9,400만원 2026.03.21

전세 51.03㎡ 15층

전세 4억 5,000만원 2026.03.21

전세 59.34㎡ 9층

전세 2억 9,400만원 2026.03.21

전세 51.03㎡ 15층

보증 1,000만원 2026.03.19

월세 39.58㎡ 14층 월 70만원

보증 1,000만원 2026.03.19

월세 39.58㎡ 14층 월 70만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인