9억 3,500만원
2026.08.17
단지
강서구 방화동 개화 실거래가
서울특별시 강서구 방화동 819. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
매매 신고3건
최저9억 2,500만원
최고9억 8,000만원
매매 중앙9억 3,500만원
전세가율67.4%
전세 보증금 중앙 / 매매 중앙
전용면적대 매매
85–135㎡
9억 3,500만원
3건 · 중앙값
2026년 공동주택(필지) 공시가
4억 5,300만원 ~ 6억 4,200만원
필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미
최근 12개월 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 101.86㎡ | 2 | 819 | 9억 3,500만원 | 918만/㎡ |
| 2026.07.18 | 101.86㎡ | 8 | 819 | 9억 2,500만원 | 908만/㎡ |
| 2026.06.26 | 133.98㎡ | 6 | 819 | 9억 8,000만원 | 731만/㎡ |
9억 2,500만원
2026.07.18
9억 8,000만원
2026.06.26
최근 12개월 전월세
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 전세 | 133.98㎡ | 3 | 5억 원 | - |
| 2026.07.24 | 전세 | 133.98㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | - |
| 2026.07.11 | 전세 | 133.98㎡ | 10 | 6억 8,250만원 | - |
| 2026.06.26 | 전세 | 101.86㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | - |
| 2026.06.02 | 전세 | 101.86㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | - |
전세 5억 원
2026.08.11
전세 6억 5,000만원
2026.07.24
전세 6억 8,250만원
2026.07.11
전세 4억 8,000만원
2026.06.26
전세 6억 3,000만원
2026.06.02