단지

해운대구 좌동 SKVIEW 실거래가

부산광역시 해운대구 좌동 1450 · SKVIEW. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(SKVIEW)는 확보 매매 표본 86건(중앙 2억 3,975만원) , 전월세 157건, 전세가율 75.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고86건

최저1억 4,700만원

최고3억 1,500만원

확보 표본 매매 중앙2억 3,975만원

전세가율75.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 3,975만원 86건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.99㎡	2026.10	2건	2억 5,900만원	2억 7,550만원	2억 9,200만원
59.99㎡	2026.08	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
59.99㎡	2026.07	2건	2억 1,500만원	2억 4,000만원	2억 6,500만원
59.99㎡	2026.06	2건	2억 2,500만원	2억 2,975만원	2억 3,450만원
59.99㎡	2026.05	3건	2억 6,500만원	2억 8,800만원	2억 9,000만원
59.99㎡	2026.04	2건	3억 800만원	3억 900만원	3억 1,000만원
59.99㎡	2026.03	3건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 9,900만원
59.99㎡	2026.02	4건	2억 4,000만원	2억 5,875만원	2억 8,150만원
59.99㎡	2026.01	5건	2억 3,500만원	2억 5,000만원	3억 1,500만원
59.99㎡	2025.12	4건	2억 3,000만원	2억 4,850만원	3억 1,500만원
59.99㎡	2025.11	2건	2억 6,500만원	2억 7,400만원	2억 8,300만원
59.91㎡	2026.10	3건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 6,500만원
59.91㎡	2026.09	3건	2억 1,500만원	2억 5,500만원	2억 6,400만원
59.91㎡	2026.07	5건	2억 1,000만원	2억 4,750만원	2억 8,000만원
59.91㎡	2026.06	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
59.91㎡	2026.04	2건	2억 4,900만원	2억 6,200만원	2억 7,500만원
59.91㎡	2026.03	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원
59.91㎡	2026.02	1건	2억 4,000만원	2억 4,000만원	2억 4,000만원
59.91㎡	2026.01	2건	2억 4,500만원	2억 4,750만원	2억 5,000만원
59.91㎡	2025.12	3건	2억 3,300만원	2억 6,300만원	2억 7,800만원
59.91㎡	2025.11	4건	2억 2,900만원	2억 5,150만원	2억 7,700만원
39.95㎡	2026.09	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
39.95㎡	2026.06	1건	1억 8,300만원	1억 8,300만원	1억 8,300만원
39.95㎡	2026.03	2건	1억 4,700만원	1억 6,350만원	1억 8,000만원
39.95㎡	2026.02	2건	1억 5,000만원	1억 5,450만원	1억 5,900만원
39.95㎡	2026.01	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
39.95㎡	2025.12	1건	1억 7,300만원	1억 7,300만원	1억 7,300만원
39.95㎡	2025.11	2건	1억 6,400만원	1억 6,950만원	1억 7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.29	59.99㎡	6	1450	2억 3,450만원	391만/㎡
2026.06.22	39.95㎡	11	1450	1억 8,300만원	458만/㎡
2026.06.20	59.99㎡	1	1450	2억 2,500만원	375만/㎡
2026.06.18	49.73㎡	11	1450	2억 800만원	418만/㎡
2026.06.09	59.91㎡	16	1450	2억 5,500만원	426만/㎡
2026.05.26	49.98㎡	2	1450	2억 900만원	418만/㎡
2026.05.11	59.99㎡	8	1450	2억 6,500만원	442만/㎡
2026.05.10	59.99㎡	20	1450	2억 9,000만원	483만/㎡
2026.05.09	59.99㎡	19	1450	2억 8,800만원	480만/㎡
2026.04.16	59.91㎡	8	1450	2억 7,500만원	459만/㎡
2026.04.08	59.99㎡	14	1450	3억 1,000만원	517만/㎡
2026.04.06	59.99㎡	20	1450	3억 800만원	513만/㎡
2026.04.05	59.91㎡	10	1450	2억 4,900만원	416만/㎡
2026.03.25	49.98㎡	20	1450	2억 3,950만원	479만/㎡
2026.03.23	59.99㎡	11	1450	2억 9,900만원	498만/㎡
2026.03.20	59.91㎡	21	1450	2억 8,000만원	467만/㎡
2026.03.17	49.73㎡	23	1450	2억 500만원	412만/㎡
2026.03.14	59.99㎡	13	1450	2억 6,000만원	433만/㎡
2026.03.13	39.95㎡	18	1450	1억 4,700만원	368만/㎡
2026.03.11	39.95㎡	24	1450	1억 8,000만원	451만/㎡

2억 3,450만원 2026.06.29

59.99㎡ 6층 1450 391만/㎡

1억 8,300만원 2026.06.22

39.95㎡ 11층 1450 458만/㎡

2억 2,500만원 2026.06.20

59.99㎡ 1층 1450 375만/㎡

2억 800만원 2026.06.18

49.73㎡ 11층 1450 418만/㎡

2억 5,500만원 2026.06.09

59.91㎡ 16층 1450 426만/㎡

2억 900만원 2026.05.26

49.98㎡ 2층 1450 418만/㎡

2억 6,500만원 2026.05.11

59.99㎡ 8층 1450 442만/㎡

2억 9,000만원 2026.05.10

59.99㎡ 20층 1450 483만/㎡

2억 8,800만원 2026.05.09

59.99㎡ 19층 1450 480만/㎡

2억 7,500만원 2026.04.16

59.91㎡ 8층 1450 459만/㎡

3억 1,000만원 2026.04.08

59.99㎡ 14층 1450 517만/㎡

3억 800만원 2026.04.06

59.99㎡ 20층 1450 513만/㎡

2억 4,900만원 2026.04.05

59.91㎡ 10층 1450 416만/㎡

2억 3,950만원 2026.03.25

49.98㎡ 20층 1450 479만/㎡

2억 9,900만원 2026.03.23

59.99㎡ 11층 1450 498만/㎡

2억 8,000만원 2026.03.20

59.91㎡ 21층 1450 467만/㎡

2억 500만원 2026.03.17

49.73㎡ 23층 1450 412만/㎡

2억 6,000만원 2026.03.14

59.99㎡ 13층 1450 433만/㎡

1억 4,700만원 2026.03.13

39.95㎡ 18층 1450 368만/㎡

1억 8,000만원 2026.03.11

39.95㎡ 24층 1450 451만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.16	월세	59.91㎡	19	3,000만원	70만원
2026.10.14	전세	59.91㎡	9	1억 7,325만원	-
2026.10.08	월세	49.73㎡	4	2,500만원	70만원
2026.10.06	월세	59.91㎡	19	1억 원	50만원
2026.10.06	전세	59.91㎡	1	2억 1,000만원	-
2026.10.06	전세	49.98㎡	5	1억 7,500만원	-
2026.10.06	전세	59.99㎡	15	1억 6,800만원	-
2026.10.01	전세	59.91㎡	10	1억 8,000만원	-
2026.09.23	월세	49.73㎡	11	1,500만원	70만원
2026.09.15	전세	59.99㎡	9	2억 원	-
2026.09.15	월세	39.95㎡	22	1,000만원	60만원
2026.09.12	전세	49.73㎡	20	1억 6,000만원	-
2026.09.11	전세	39.95㎡	2	1억 3,000만원	-
2026.09.05	월세	49.98㎡	17	1,500만원	70만원
2026.09.05	월세	49.98㎡	17	1,500만원	70만원
2026.09.02	전세	59.91㎡	18	2억 원	-
2026.08.30	전세	49.73㎡	10	1억 4,700만원	-
2026.08.30	월세	59.99㎡	14	500만원	90만원
2026.08.29	월세	59.91㎡	18	2,000만원	80만원
2026.08.25	전세	59.99㎡	11	1억 8,700만원	-

보증 3,000만원 2026.10.16

월세 59.91㎡ 19층 월 70만원

전세 1억 7,325만원 2026.10.14

전세 59.91㎡ 9층

보증 2,500만원 2026.10.08

월세 49.73㎡ 4층 월 70만원

보증 1억 원 2026.10.06

월세 59.91㎡ 19층 월 50만원

전세 2억 1,000만원 2026.10.06

전세 59.91㎡ 1층

전세 1억 7,500만원 2026.10.06

전세 49.98㎡ 5층

전세 1억 6,800만원 2026.10.06

전세 59.99㎡ 15층

전세 1억 8,000만원 2026.10.01

전세 59.91㎡ 10층

보증 1,500만원 2026.09.23

월세 49.73㎡ 11층 월 70만원

전세 2억 원 2026.09.15

전세 59.99㎡ 9층

보증 1,000만원 2026.09.15

월세 39.95㎡ 22층 월 60만원

전세 1억 6,000만원 2026.09.12

전세 49.73㎡ 20층

전세 1억 3,000만원 2026.09.11

전세 39.95㎡ 2층

보증 1,500만원 2026.09.05

월세 49.98㎡ 17층 월 70만원

보증 1,500만원 2026.09.05

월세 49.98㎡ 17층 월 70만원

전세 2억 원 2026.09.02

전세 59.91㎡ 18층

전세 1억 4,700만원 2026.08.30

전세 49.73㎡ 10층

보증 500만원 2026.08.30

월세 59.99㎡ 14층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.08.29

월세 59.91㎡ 18층 월 80만원

전세 1억 8,700만원 2026.08.25

전세 59.99㎡ 11층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인