8억 9,000만원
2026.03.04
단지
해운대구 우동 해운대자이2차1단지 실거래가
부산광역시 해운대구 우동 1536 · 해운대자이2차1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(해운대자이2차1단지)는 확보 매매 표본 44건(중앙 10억 4,000만원) , 전월세 89건, 전세가율 43.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고44건
최저7억 5,000만원
최고13억 5,000만원
확보 표본 매매 중앙10억 4,000만원
전세가율43.4%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
8억 5,000만원
11건 · 중앙값
60–85㎡
10억 7,400만원
33건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡ | 2026.09 | 1건 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원 |
| 59.81㎡ | 2026.07 | 1건 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원 |
| 59.81㎡ | 2026.05 | 1건 | 8억 8,000만원 | 8억 8,000만원 | 8억 8,000만원 |
| 59.81㎡ | 2026.04 | 1건 | 9억 1,500만원 | 9억 1,500만원 | 9억 1,500만원 |
| 59.81㎡ | 2026.03 | 3건 | 8억 6,500만원 | 8억 6,500만원 | 8억 9,000만원 |
| 59.81㎡ | 2026.01 | 2건 | 7억 5,000만원 | 7억 9,000만원 | 8억 3,000만원 |
| 59.81㎡ | 2025.11 | 2건 | 7억 9,000만원 | 8억 1,500만원 | 8억 4,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.09 | 1건 | 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.08 | 1건 | 10억 7,000만원 | 10억 7,000만원 | 10억 7,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.06 | 1건 | 10억 2,000만원 | 10억 2,000만원 | 10억 2,000만원 |
| 84.97㎡ | 2026.05 | 1건 | 10억 9,600만원 | 10억 9,600만원 | 10억 9,600만원 |
| 84.97㎡ | 2026.02 | 3건 | 10억 5,000만원 | 11억 3,000만원 | 12억 원 |
| 84.97㎡ | 2026.01 | 1건 | 10억 4,000만원 | 10억 4,000만원 | 10억 4,000만원 |
| 84.97㎡ | 2025.11 | 2건 | 10억 1,000만원 | 10억 1,650만원 | 10억 2,300만원 |
| 84.96㎡ | 2026.07 | 1건 | 11억 6,000만원 | 11억 6,000만원 | 11억 6,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.05 | 1건 | 11억 4,000만원 | 11억 4,000만원 | 11억 4,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.04 | 1건 | 10억 9,500만원 | 10억 9,500만원 | 10억 9,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.02 | 4건 | 10억 7,400만원 | 10억 8,400만원 | 11억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 59.81㎡ | 17 | 1536 | 8억 9,000만원 | 1,488만/㎡ |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 10 | 1536 | 10억 9,000만원 | 1,283만/㎡ |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 4 | 1536 | 11억 원 | 1,295만/㎡ |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 8 | 1536 | 10억 5,000만원 | 1,236만/㎡ |
| 2026.02.08 | 74.99㎡ | 9 | 1536 | 9억 3,600만원 | 1,248만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 25 | 1536 | 12억 원 | 1,412만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 9 | 1536 | 10억 7,800만원 | 1,269만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 15 | 1536 | 10억 7,000만원 | 1,259만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 13 | 1536 | 10억 7,400만원 | 1,264만/㎡ |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 20 | 1536 | 11억 3,000만원 | 1,330만/㎡ |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 32 | 1536 | 13억 원 | 1,530만/㎡ |
| 2026.01.30 | 59.81㎡ | 11 | 1536 | 8억 3,000만원 | 1,388만/㎡ |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 12 | 1536 | 10억 4,000만원 | 1,224만/㎡ |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 10 | 1536 | 10억 3,500만원 | 1,218만/㎡ |
| 2026.01.22 | 59.81㎡ | 2 | 1536 | 7억 5,000만원 | 1,254만/㎡ |
| 2026.01.10 | 84.76㎡ | 10 | 1536 | 10억 3,200만원 | 1,218만/㎡ |
| 2025.12.23 | 84.76㎡ | 20 | 1536 | 11억 원 | 1,298만/㎡ |
| 2025.11.28 | 59.81㎡ | 11 | 1536 | 8억 4,000만원 | 1,404만/㎡ |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 13 | 1536 | 10억 6,000만원 | 1,247만/㎡ |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 8 | 1536 | 10억 2,300만원 | 1,204만/㎡ |
10억 9,000만원
2026.02.22
11억 원
2026.02.12
10억 5,000만원
2026.02.09
9억 3,600만원
2026.02.08
12억 원
2026.02.07
10억 7,800만원
2026.02.07
10억 7,000만원
2026.02.07
10억 7,400만원
2026.02.07
11억 3,000만원
2026.02.01
13억 원
2026.01.31
8억 3,000만원
2026.01.30
10억 4,000만원
2026.01.28
10억 3,500만원
2026.01.23
7억 5,000만원
2026.01.22
10억 3,200만원
2026.01.10
11억 원
2025.12.23
8억 4,000만원
2025.11.28
10억 6,000만원
2025.11.28
10억 2,300만원
2025.11.22
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | 월세 | 59.81㎡ | 25 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 59.81㎡ | 3 | 4억 원 | - |
| 2025.11.19 | 월세 | 59.81㎡ | 2 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2025.11.16 | 전세 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | - |
| 2025.11.15 | 전세 | 84.76㎡ | 4 | 5억 원 | - |
| 2025.11.15 | 전세 | 84.76㎡ | 4 | 5억 원 | - |
| 2025.11.14 | 월세 | 84.76㎡ | 29 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 59.81㎡ | 13 | 3억 500만원 | - |
| 2025.11.01 | 전세 | 59.81㎡ | 10 | 3억 4,650만원 | - |
보증 3,000만원
2025.11.22
전세 4억 원
2025.11.22
보증 3,000만원
2025.11.19
전세 4억 5,000만원
2025.11.16
전세 5억 원
2025.11.15
전세 5억 원
2025.11.15
보증 5,000만원
2025.11.14
전세 3억 500만원
2025.11.13
전세 3억 4,650만원
2025.11.01
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.