단지

해운대구 재송동 센텀이편한세상 실거래가

부산광역시 해운대구 재송동 939-2 · 센텀이편한세상. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(센텀이편한세상)는 확보 매매 표본 79건(중앙 6억 5,750만원) , 전월세 83건, 전세가율 47.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고79건

최저5억 4,100만원

최고9억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 5,750만원

전세가율47.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 5,500만원 77건 · 중앙값

85–135㎡ 9억 5,000만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
73.41㎡	2026.10	1건	6억 6,000만원	6억 6,000만원	6억 6,000만원
73.41㎡	2026.09	2건	6억 5,000만원	6억 9,750만원	7억 4,500만원
73.41㎡	2026.08	2건	6억 5,800만원	6억 6,650만원	6억 7,500만원
73.41㎡	2026.07	2건	6억 2,500만원	6억 4,900만원	6억 7,300만원
73.41㎡	2026.05	2건	6억 2,800만원	6억 5,850만원	6억 8,900만원
73.41㎡	2026.04	3건	5억 9,000만원	6억 1,500만원	6억 7,500만원
73.41㎡	2026.03	1건	6억 5,750만원	6억 5,750만원	6억 5,750만원
73.41㎡	2026.02	6건	5억 7,000만원	6억 3,250만원	6억 6,500만원
73.41㎡	2026.01	4건	5억 6,000만원	5억 9,500만원	6억 원
73.41㎡	2025.12	4건	5억 8,500만원	5억 9,700만원	6억 3,000만원
73.41㎡	2025.11	2건	5억 6,000만원	5억 6,700만원	5억 7,400만원
84.98㎡	2026.09	2건	7억 9,700만원	8억 850만원	8억 2,000만원
84.98㎡	2026.08	2건	6억 4,000만원	6억 8,850만원	7억 3,700만원
84.98㎡	2026.07	2건	7억 750만원	7억 6,375만원	8억 2,000만원
84.98㎡	2026.05	4건	7억 6,800만원	7억 8,500만원	7억 9,200만원
84.98㎡	2026.04	4건	5억 4,100만원	6억 7,975만원	7억 5,500만원
84.98㎡	2026.03	3건	7억 원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
84.98㎡	2026.02	2건	7억 7,900만원	7억 7,950만원	7억 8,000만원
84.98㎡	2026.01	3건	7억 4,800만원	7억 6,000만원	7억 8,700만원
84.98㎡	2025.12	3건	7억 3,000만원	7억 4,700만원	7억 5,000만원
84.98㎡	2025.11	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
84.84㎡	2026.09	2건	6억 8,500만원	6억 9,100만원	6억 9,700만원
84.84㎡	2026.08	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
84.84㎡	2026.07	2건	6억 4,500만원	6억 6,750만원	6억 9,000만원
84.84㎡	2026.06	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.84㎡	2026.05	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
84.84㎡	2026.04	1건	5억 9,980만원	5억 9,980만원	5억 9,980만원
84.84㎡	2026.03	1건	6억 5,500만원	6억 5,500만원	6억 5,500만원
84.84㎡	2026.02	4건	6억 원	6억 2,850만원	6억 5,000만원
84.84㎡	2026.01	2건	5억 7,000만원	5억 8,500만원	6억 원
84.84㎡	2025.12	2건	5억 8,500만원	6억 250만원	6억 2,000만원
84.84㎡	2025.11	5건	5억 9,500만원	6억 1,000만원	6억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	73.41㎡	22	939-2	6억 6,000만원	899만/㎡
2026.09.29	84.98㎡	17	939-2	8억 2,000만원	965만/㎡
2026.09.18	84.84㎡	17	939-2	6억 8,500만원	807만/㎡
2026.09.14	84.84㎡	15	939-2	6억 9,700만원	822만/㎡
2026.09.13	73.41㎡	11	939-2	7억 4,500만원	1,015만/㎡
2026.09.13	73.41㎡	21	939-2	6억 5,000만원	885만/㎡
2026.09.02	84.98㎡	26	939-2	7억 9,700만원	938만/㎡
2026.08.22	84.84㎡	5	939-2	6억 7,000만원	790만/㎡
2026.08.22	84.98㎡	8	939-2	7억 3,700만원	867만/㎡
2026.08.19	84.98㎡	2	939-2	6억 4,000만원	753만/㎡
2026.08.18	73.41㎡	18	939-2	6억 7,500만원	920만/㎡
2026.08.08	73.41㎡	19	939-2	6억 5,800만원	896만/㎡
2026.07.22	123.86㎡	20	939-2	9억 4,000만원	759만/㎡
2026.07.20	84.98㎡	6	939-2	7억 750만원	833만/㎡
2026.07.20	84.84㎡	4	939-2	6억 4,500만원	760만/㎡
2026.07.14	73.41㎡	18	939-2	6억 2,500만원	851만/㎡
2026.07.06	84.84㎡	4	939-2	6억 9,000만원	813만/㎡
2026.07.06	73.41㎡	15	939-2	6억 7,300만원	917만/㎡
2026.07.01	84.98㎡	19	939-2	8억 2,000만원	965만/㎡
2026.06.03	84.84㎡	6	939-2	6억 4,000만원	754만/㎡

6억 6,000만원 2026.10.17

73.41㎡ 22층 939-2 899만/㎡

8억 2,000만원 2026.09.29

84.98㎡ 17층 939-2 965만/㎡

6억 8,500만원 2026.09.18

84.84㎡ 17층 939-2 807만/㎡

6억 9,700만원 2026.09.14

84.84㎡ 15층 939-2 822만/㎡

7억 4,500만원 2026.09.13

73.41㎡ 11층 939-2 1,015만/㎡

6억 5,000만원 2026.09.13

73.41㎡ 21층 939-2 885만/㎡

7억 9,700만원 2026.09.02

84.98㎡ 26층 939-2 938만/㎡

6억 7,000만원 2026.08.22

84.84㎡ 5층 939-2 790만/㎡

7억 3,700만원 2026.08.22

84.98㎡ 8층 939-2 867만/㎡

6억 4,000만원 2026.08.19

84.98㎡ 2층 939-2 753만/㎡

6억 7,500만원 2026.08.18

73.41㎡ 18층 939-2 920만/㎡

6억 5,800만원 2026.08.08

73.41㎡ 19층 939-2 896만/㎡

9억 4,000만원 2026.07.22

123.86㎡ 20층 939-2 759만/㎡

7억 750만원 2026.07.20

84.98㎡ 6층 939-2 833만/㎡

6억 4,500만원 2026.07.20

84.84㎡ 4층 939-2 760만/㎡

6억 2,500만원 2026.07.14

73.41㎡ 18층 939-2 851만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.06

84.84㎡ 4층 939-2 813만/㎡

6억 7,300만원 2026.07.06

73.41㎡ 15층 939-2 917만/㎡

8억 2,000만원 2026.07.01

84.98㎡ 19층 939-2 965만/㎡

6억 4,000만원 2026.06.03

84.84㎡ 6층 939-2 754만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.19	월세	84.84㎡	18	3,000만원	125만원
2025.12.17	전세	84.98㎡	6	3억 원	-
2025.12.17	전세	84.98㎡	6	3억 원	-
2025.12.17	전세	84.98㎡	3	3억 1,500만원	-
2025.12.17	전세	84.98㎡	6	3억 원	-
2025.12.13	월세	73.41㎡	18	1억 원	60만원
2025.12.06	월세	84.84㎡	25	3,000만원	145만원
2025.12.01	전세	84.98㎡	25	3억 8,000만원	-
2025.11.29	월세	73.41㎡	10	5,000만원	125만원
2025.11.28	전세	73.41㎡	6	2억 5,000만원	-
2025.11.28	전세	84.84㎡	19	3억 3,000만원	-
2025.11.28	월세	84.98㎡	3	3,000만원	160만원
2025.11.27	전세	84.98㎡	12	3억 8,000만원	-
2025.11.26	전세	84.84㎡	25	3억 3,000만원	-
2025.11.19	월세	84.98㎡	31	2,000만원	126만원
2025.11.18	전세	123.86㎡	16	5억 원	-
2025.11.18	전세	123.86㎡	16	5억 원	-
2025.11.10	전세	84.84㎡	16	2억 5,000만원	-
2025.11.09	전세	84.84㎡	13	3억 4,000만원	-
2025.11.08	전세	84.84㎡	4	3억 원	-

보증 3,000만원 2025.12.19

월세 84.84㎡ 18층 월 125만원

전세 3억 원 2025.12.17

전세 84.98㎡ 6층

전세 3억 원 2025.12.17

전세 84.98㎡ 6층

전세 3억 1,500만원 2025.12.17

전세 84.98㎡ 3층

전세 3억 원 2025.12.17

전세 84.98㎡ 6층

보증 1억 원 2025.12.13

월세 73.41㎡ 18층 월 60만원

보증 3,000만원 2025.12.06

월세 84.84㎡ 25층 월 145만원

전세 3억 8,000만원 2025.12.01

전세 84.98㎡ 25층

보증 5,000만원 2025.11.29

월세 73.41㎡ 10층 월 125만원

전세 2억 5,000만원 2025.11.28

전세 73.41㎡ 6층

전세 3억 3,000만원 2025.11.28

전세 84.84㎡ 19층

보증 3,000만원 2025.11.28

월세 84.98㎡ 3층 월 160만원

전세 3억 8,000만원 2025.11.27

전세 84.98㎡ 12층

전세 3억 3,000만원 2025.11.26

전세 84.84㎡ 25층

보증 2,000만원 2025.11.19

월세 84.98㎡ 31층 월 126만원

전세 5억 원 2025.11.18

전세 123.86㎡ 16층

전세 5억 원 2025.11.18

전세 123.86㎡ 16층

전세 2억 5,000만원 2025.11.10

전세 84.84㎡ 16층

전세 3억 4,000만원 2025.11.09

전세 84.84㎡ 13층

전세 3억 원 2025.11.08

전세 84.84㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인