단지

해운대구 좌동 벽산1 실거래가

부산광역시 해운대구 좌동 1321 · 벽산1. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(벽산1)는 확보 매매 표본 39건(중앙 7억 3,000만원) , 전월세 73건, 전세가율 37.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고39건

최저4억 5,000만원

최고9억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 3,000만원

전세가율37.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 850만원 16건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 5,350만원 8건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 2,500만원 14건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 5,000만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.73㎡	2026.10	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
59.73㎡	2026.09	2건	4억 7,500만원	4억 9,850만원	5억 2,200만원
59.73㎡	2026.07	2건	4억 5,000만원	4억 7,650만원	5억 300만원
59.73㎡	2026.06	2건	5억 500만원	5억 1,500만원	5억 2,500만원
59.73㎡	2026.05	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
59.73㎡	2026.04	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
59.73㎡	2026.03	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
59.73㎡	2026.02	3건	4억 5,700만원	4억 9,800만원	5억 1,500만원
59.73㎡	2025.12	3건	5억 700만원	5억 2,000만원	5억 3,600만원
134.95㎡	2026.08	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
134.95㎡	2026.07	2건	8억 2,000만원	8억 2,750만원	8억 3,500만원
134.95㎡	2026.05	1건	9억 3,000만원	9억 3,000만원	9억 3,000만원
134.95㎡	2026.04	3건	6억 7,500만원	7억 4,000만원	8억 3,000만원
134.95㎡	2026.03	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
134.95㎡	2026.02	1건	8억 5,000만원	8억 5,000만원	8억 5,000만원
134.95㎡	2025.12	4건	8억 500만원	8억 3,250만원	8억 4,500만원
84.99㎡	2026.07	1건	8억 원	8억 원	8억 원
84.99㎡	2026.05	2건	7억 4,700만원	7억 7,100만원	7억 9,500만원
84.99㎡	2026.03	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
84.99㎡	2026.01	2건	7억 3,000만원	7억 4,500만원	7억 6,000만원
84.99㎡	2025.11	2건	7억 2,800만원	7억 4,400만원	7억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.22	59.73㎡	12	1321	4억 9,000만원	820만/㎡
2026.09.19	59.73㎡	4	1321	4억 7,500만원	795만/㎡
2026.09.04	59.73㎡	23	1321	5억 2,200만원	874만/㎡
2026.08.31	134.95㎡	20	1321	8억 5,000만원	630만/㎡
2026.07.22	59.73㎡	14	1321	5억 300만원	842만/㎡
2026.07.17	134.95㎡	8	1321	8억 2,000만원	608만/㎡
2026.07.14	84.99㎡	8	1321	8억 원	941만/㎡
2026.07.13	134.95㎡	17	1321	8억 3,500만원	619만/㎡
2026.07.01	59.73㎡	17	1321	4억 5,000만원	753만/㎡
2026.06.22	59.73㎡	18	1321	5억 500만원	845만/㎡
2026.06.18	59.73㎡	7	1321	5억 2,500만원	879만/㎡
2026.05.27	84.99㎡	6	1321	7억 4,700만원	879만/㎡
2026.05.14	59.73㎡	19	1321	5억 2,000만원	871만/㎡
2026.05.09	134.95㎡	23	1321	9억 3,000만원	689만/㎡
2026.05.02	84.99㎡	10	1321	7억 9,500만원	935만/㎡
2026.04.25	134.95㎡	10	1321	8억 3,000만원	615만/㎡
2026.04.24	59.73㎡	13	1321	5억 1,000만원	854만/㎡
2026.04.20	134.95㎡	1	1321	7억 4,000만원	548만/㎡
2026.04.18	164.74㎡	9	1321	8억 5,000만원	516만/㎡
2026.04.07	134.95㎡	1	1321	6억 7,500만원	500만/㎡

4억 9,000만원 2026.10.22

59.73㎡ 12층 1321 820만/㎡

4억 7,500만원 2026.09.19

59.73㎡ 4층 1321 795만/㎡

5억 2,200만원 2026.09.04

59.73㎡ 23층 1321 874만/㎡

8억 5,000만원 2026.08.31

134.95㎡ 20층 1321 630만/㎡

5억 300만원 2026.07.22

59.73㎡ 14층 1321 842만/㎡

8억 2,000만원 2026.07.17

134.95㎡ 8층 1321 608만/㎡

8억 원 2026.07.14

84.99㎡ 8층 1321 941만/㎡

8억 3,500만원 2026.07.13

134.95㎡ 17층 1321 619만/㎡

4억 5,000만원 2026.07.01

59.73㎡ 17층 1321 753만/㎡

5억 500만원 2026.06.22

59.73㎡ 18층 1321 845만/㎡

5억 2,500만원 2026.06.18

59.73㎡ 7층 1321 879만/㎡

7억 4,700만원 2026.05.27

84.99㎡ 6층 1321 879만/㎡

5억 2,000만원 2026.05.14

59.73㎡ 19층 1321 871만/㎡

9억 3,000만원 2026.05.09

134.95㎡ 23층 1321 689만/㎡

7억 9,500만원 2026.05.02

84.99㎡ 10층 1321 935만/㎡

8억 3,000만원 2026.04.25

134.95㎡ 10층 1321 615만/㎡

5억 1,000만원 2026.04.24

59.73㎡ 13층 1321 854만/㎡

7억 4,000만원 2026.04.20

134.95㎡ 1층 1321 548만/㎡

8억 5,000만원 2026.04.18

164.74㎡ 9층 1321 516만/㎡

6억 7,500만원 2026.04.07

134.95㎡ 1층 1321 500만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.06	월세	59.73㎡	22	2,500만원	80만원
2026.02.28	전세	59.73㎡	10	2억 3,000만원	-
2026.02.27	월세	59.73㎡	13	2,000만원	85만원
2026.02.27	월세	59.73㎡	4	8,000만원	50만원
2026.02.11	월세	84.99㎡	10	5,000만원	140만원
2026.02.11	전세	59.73㎡	4	2억 1,000만원	-
2026.02.07	전세	59.73㎡	2	2억 500만원	-
2026.02.07	월세	84.99㎡	2	5,000만원	100만원
2026.02.06	월세	59.73㎡	16	2,000만원	87만원
2026.01.24	전세	59.73㎡	18	2억 5,000만원	-
2026.01.22	월세	59.73㎡	12	1,000만원	80만원
2026.01.17	월세	59.73㎡	9	1,000만원	80만원
2026.01.15	전세	84.99㎡	2	3억 4,000만원	-
2026.01.15	월세	84.99㎡	6	2,800만원	116만원
2026.01.10	전세	59.73㎡	9	2억 8,000만원	-
2026.01.09	월세	59.73㎡	18	2,000만원	85만원
2026.01.08	전세	59.73㎡	17	2억 1,000만원	-
2025.12.29	월세	59.73㎡	1	4,000만원	75만원
2025.12.22	전세	59.73㎡	16	2억 7,000만원	-
2025.12.22	전세	59.73㎡	17	2억 5,000만원	-

보증 2,500만원 2026.03.06

월세 59.73㎡ 22층 월 80만원

전세 2억 3,000만원 2026.02.28

전세 59.73㎡ 10층

보증 2,000만원 2026.02.27

월세 59.73㎡ 13층 월 85만원

보증 8,000만원 2026.02.27

월세 59.73㎡ 4층 월 50만원

보증 5,000만원 2026.02.11

월세 84.99㎡ 10층 월 140만원

전세 2억 1,000만원 2026.02.11

전세 59.73㎡ 4층

전세 2억 500만원 2026.02.07

전세 59.73㎡ 2층

보증 5,000만원 2026.02.07

월세 84.99㎡ 2층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.02.06

월세 59.73㎡ 16층 월 87만원

전세 2억 5,000만원 2026.01.24

전세 59.73㎡ 18층

보증 1,000만원 2026.01.22

월세 59.73㎡ 12층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.01.17

월세 59.73㎡ 9층 월 80만원

전세 3억 4,000만원 2026.01.15

전세 84.99㎡ 2층

보증 2,800만원 2026.01.15

월세 84.99㎡ 6층 월 116만원

전세 2억 8,000만원 2026.01.10

전세 59.73㎡ 9층

보증 2,000만원 2026.01.09

월세 59.73㎡ 18층 월 85만원

전세 2억 1,000만원 2026.01.08

전세 59.73㎡ 17층

보증 4,000만원 2025.12.29

월세 59.73㎡ 1층 월 75만원

전세 2억 7,000만원 2025.12.22

전세 59.73㎡ 16층

전세 2억 5,000만원 2025.12.22

전세 59.73㎡ 17층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인