단지

해운대구 재송동 더샵센텀파크2차 실거래가

부산광역시 해운대구 재송동 1197 · 더샵센텀파크2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센텀파크2차)는 확보 매매 표본 26건(중앙 11억 750만원) , 전월세 106건, 전세가율 56.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고26건

최저10억 1,000만원

최고13억 7,800만원

확보 표본 매매 중앙11억 750만원

전세가율56.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 10억 8,000만원 14건 · 중앙값

85–135㎡ 12억 6,000만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.64㎡	2026.10	1건	10억 3,000만원	10억 3,000만원	10억 3,000만원
84.64㎡	2026.09	1건	10억 8,000만원	10억 8,000만원	10억 8,000만원
84.64㎡	2026.08	1건	10억 6,500만원	10억 6,500만원	10억 6,500만원
84.64㎡	2026.07	1건	10억 9,000만원	10억 9,000만원	10억 9,000만원
84.64㎡	2026.06	2건	10억 9,500만원	11억 1,250만원	11억 3,000만원
84.64㎡	2026.04	2건	10억 1,000만원	10억 2,500만원	10억 4,000만원
84.64㎡	2026.02	1건	10억 9,000만원	10억 9,000만원	10억 9,000만원
84.64㎡	2026.01	2건	10억 9,000만원	10억 9,750만원	11억 500만원
84.64㎡	2025.11	2건	10억 5,000만원	10억 6,500만원	10억 8,000만원
100.95㎡	2026.09	1건	12억 5,000만원	12억 5,000만원	12억 5,000만원
100.95㎡	2026.04	1건	11억 4,500만원	11억 4,500만원	11억 4,500만원
100.95㎡	2026.02	1건	12억 5,000만원	12억 5,000만원	12억 5,000만원
100.95㎡	2025.12	2건	11억 8,500만원	12억 2,750만원	12억 7,000만원
100.95㎡	2025.11	2건	11억 1,000만원	11억 5,400만원	11억 9,800만원
127.49㎡	2026.06	2건	12억 8,000만원	13억 1,500만원	13억 5,000만원
127.49㎡	2026.04	1건	13억 3,000만원	13억 3,000만원	13억 3,000만원
127.49㎡	2025.12	1건	13억 3,800만원	13억 3,800만원	13억 3,800만원
127.49㎡	2025.11	1건	13억 7,800만원	13억 7,800만원	13억 7,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.03	84.64㎡	9	1197	10억 3,000만원	1,217만/㎡
2026.09.19	100.95㎡	45	1197	12억 5,000만원	1,238만/㎡
2026.09.09	84.64㎡	13	1197	10억 8,000만원	1,276만/㎡
2026.08.28	84.64㎡	22	1197	10억 6,500만원	1,258만/㎡
2026.07.28	84.64㎡	27	1197	10억 9,000만원	1,288만/㎡
2026.06.15	84.64㎡	19	1197	11억 3,000만원	1,335만/㎡
2026.06.15	127.49㎡	41	1197	13억 5,000만원	1,059만/㎡
2026.06.13	84.64㎡	17	1197	10억 9,500만원	1,294만/㎡
2026.06.13	127.49㎡	9	1197	12억 8,000만원	1,004만/㎡
2026.05.07	84.65㎡	19	1197	10억 8,000만원	1,276만/㎡
2026.04.28	127.49㎡	19	1197	13억 3,000만원	1,043만/㎡
2026.04.25	84.64㎡	37	1197	10억 4,000만원	1,229만/㎡
2026.04.24	100.95㎡	11	1197	11억 4,500만원	1,134만/㎡
2026.04.03	84.64㎡	9	1197	10억 1,000만원	1,193만/㎡
2026.02.26	100.95㎡	40	1197	12억 5,000만원	1,238만/㎡
2026.02.19	84.64㎡	36	1197	10억 9,000만원	1,288만/㎡
2026.01.24	84.64㎡	39	1197	11억 500만원	1,306만/㎡
2026.01.17	84.64㎡	33	1197	10억 9,000만원	1,288만/㎡
2025.12.23	127.49㎡	24	1197	13억 3,800만원	1,050만/㎡
2025.12.23	100.95㎡	19	1197	11억 8,500만원	1,174만/㎡

10억 3,000만원 2026.10.03

84.64㎡ 9층 1197 1,217만/㎡

12억 5,000만원 2026.09.19

100.95㎡ 45층 1197 1,238만/㎡

10억 8,000만원 2026.09.09

84.64㎡ 13층 1197 1,276만/㎡

10억 6,500만원 2026.08.28

84.64㎡ 22층 1197 1,258만/㎡

10억 9,000만원 2026.07.28

84.64㎡ 27층 1197 1,288만/㎡

11억 3,000만원 2026.06.15

84.64㎡ 19층 1197 1,335만/㎡

13억 5,000만원 2026.06.15

127.49㎡ 41층 1197 1,059만/㎡

10억 9,500만원 2026.06.13

84.64㎡ 17층 1197 1,294만/㎡

12억 8,000만원 2026.06.13

127.49㎡ 9층 1197 1,004만/㎡

10억 8,000만원 2026.05.07

84.65㎡ 19층 1197 1,276만/㎡

13억 3,000만원 2026.04.28

127.49㎡ 19층 1197 1,043만/㎡

10억 4,000만원 2026.04.25

84.64㎡ 37층 1197 1,229만/㎡

11억 4,500만원 2026.04.24

100.95㎡ 11층 1197 1,134만/㎡

10억 1,000만원 2026.04.03

84.64㎡ 9층 1197 1,193만/㎡

12억 5,000만원 2026.02.26

100.95㎡ 40층 1197 1,238만/㎡

10억 9,000만원 2026.02.19

84.64㎡ 36층 1197 1,288만/㎡

11억 500만원 2026.01.24

84.64㎡ 39층 1197 1,306만/㎡

10억 9,000만원 2026.01.17

84.64㎡ 33층 1197 1,288만/㎡

13억 3,800만원 2025.12.23

127.49㎡ 24층 1197 1,050만/㎡

11억 8,500만원 2025.12.23

100.95㎡ 19층 1197 1,174만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.09	전세	127.49㎡	18	8억 5,000만원	-
2025.11.07	전세	100.95㎡	48	6억 6,000만원	-
2025.11.06	월세	127.49㎡	17	3억 원	165만원
2025.11.03	월세	84.65㎡	11	4,000만원	190만원
2025.11.03	월세	84.64㎡	27	2억 3,000만원	150만원
2025.11.03	월세	84.64㎡	27	2억 3,000만원	150만원

전세 8억 5,000만원 2025.11.09

전세 127.49㎡ 18층

전세 6억 6,000만원 2025.11.07

전세 100.95㎡ 48층

보증 3억 원 2025.11.06

월세 127.49㎡ 17층 월 165만원

보증 4,000만원 2025.11.03

월세 84.65㎡ 11층 월 190만원

보증 2억 3,000만원 2025.11.03

월세 84.64㎡ 27층 월 150만원

보증 2억 3,000만원 2025.11.03

월세 84.64㎡ 27층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인