단지

해운대구 재송동 더샵센텀파크1차 실거래가

부산광역시 해운대구 재송동 1200 · 더샵센텀파크1차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센텀파크1차)는 확보 매매 표본 105건(중앙 12억 5,500만원) , 전월세 269건, 전세가율 49.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 해운대구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고105건

최저9억 7,500만원

최고26억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 5,500만원

전세가율49.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 11억 9,000만원 52건 · 중앙값

85–135㎡ 15억 8,000만원 39건 · 중앙값

135㎡ 이상 19억 4,000만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.64㎡	2026.10	2건	11억 8,000만원	12억 350만원	12억 2,700만원
84.64㎡	2026.09	1건	12억 4,000만원	12억 4,000만원	12억 4,000만원
84.64㎡	2026.08	4건	11억 2,000만원	11억 5,900만원	12억 4,000만원
84.64㎡	2026.07	3건	11억 5,000만원	11억 5,000만원	12억 1,000만원
84.64㎡	2026.06	2건	11억 9,500만원	12억 600만원	12억 1,700만원
84.64㎡	2026.05	3건	10억 9,500만원	11억 3,000만원	12억 1,000만원
84.64㎡	2026.04	6건	11억 9,000만원	12억 1,500만원	12억 7,700만원
84.64㎡	2026.03	1건	12억 9,700만원	12억 9,700만원	12억 9,700만원
84.64㎡	2026.02	3건	11억 9,300만원	11억 9,300만원	12억 7,400만원
84.64㎡	2026.01	3건	11억 9,000만원	11억 9,000만원	12억 4,700만원
84.64㎡	2025.12	6건	11억 5,000만원	11억 8,850만원	12억 5,000만원
84.64㎡	2025.11	6건	10억 2,000만원	11억 5,750만원	12억 4,300만원
125.42㎡	2026.10	1건	17억 6,000만원	17억 6,000만원	17억 6,000만원
125.42㎡	2026.09	2건	15억 8,000만원	16억 원	16억 2,000만원
125.42㎡	2026.07	2건	15억 9,000만원	16억 4,500만원	17억 원
125.42㎡	2026.06	5건	14억 8,000만원	16억 원	18억 원
125.42㎡	2026.05	1건	17억 원	17억 원	17억 원
125.42㎡	2026.04	1건	15억 9,300만원	15억 9,300만원	15억 9,300만원
125.42㎡	2026.02	1건	15억 원	15억 원	15억 원
125.42㎡	2025.12	1건	15억 5,000만원	15억 5,000만원	15억 5,000만원
125.42㎡	2025.11	5건	15억 5,500만원	15억 8,500만원	18억 1,000만원
100.95㎡	2026.07	2건	11억 8,000만원	13억 3,000만원	14억 8,000만원
100.95㎡	2026.04	2건	12억 3,500만원	14억 1,750만원	16억 원
100.95㎡	2026.03	2건	14억 4,000만원	14억 9,500만원	15억 5,000만원
100.95㎡	2026.02	1건	12억 5,000만원	12억 5,000만원	12억 5,000만원
100.95㎡	2026.01	4건	13억 4,500만원	14억 7,500만원	15억 9,000만원
100.95㎡	2025.11	3건	12억 5,500만원	14억 4,700만원	15억 4,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.13	84.64㎡	24	1200	12억 5,000만원	1,477만/㎡
2025.12.12	84.65㎡	15	1200	11억 7,000만원	1,382만/㎡
2025.12.10	151.92㎡	16	1200	19억 4,000만원	1,277만/㎡
2025.12.10	84.64㎡	13	1200	11억 8,700만원	1,402만/㎡
2025.12.06	126.90㎡	28	1200	17억 7,000만원	1,395만/㎡
2025.12.05	84.64㎡	16	1200	11억 9,000만원	1,406만/㎡
2025.12.03	84.64㎡	19	1200	11억 8,700만원	1,402만/㎡
2025.11.29	100.95㎡	18	1200	14억 4,700만원	1,433만/㎡
2025.11.25	84.64㎡	4	1200	10억 2,000만원	1,205만/㎡
2025.11.24	125.42㎡	6	1200	15억 6,800만원	1,250만/㎡
2025.11.24	125.42㎡	43	1200	18억 1,000만원	1,443만/㎡
2025.11.22	84.64㎡	36	1200	11억 7,000만원	1,382만/㎡
2025.11.22	100.95㎡	30	1200	12억 5,500만원	1,243만/㎡
2025.11.22	84.65㎡	7	1200	11억 원	1,299만/㎡
2025.11.21	125.42㎡	14	1200	15억 5,500만원	1,240만/㎡
2025.11.14	84.65㎡	30	1200	11억 9,000만원	1,406만/㎡
2025.11.14	125.42㎡	17	1200	16억 1,000만원	1,284만/㎡
2025.11.12	84.64㎡	35	1200	12억 4,300만원	1,469만/㎡
2025.11.10	84.64㎡	37	1200	11억 8,500만원	1,400만/㎡
2025.11.09	84.65㎡	12	1200	11억 4,000만원	1,347만/㎡

12억 5,000만원 2025.12.13

84.64㎡ 24층 1200 1,477만/㎡

11억 7,000만원 2025.12.12

84.65㎡ 15층 1200 1,382만/㎡

19억 4,000만원 2025.12.10

151.92㎡ 16층 1200 1,277만/㎡

11억 8,700만원 2025.12.10

84.64㎡ 13층 1200 1,402만/㎡

17억 7,000만원 2025.12.06

126.90㎡ 28층 1200 1,395만/㎡

11억 9,000만원 2025.12.05

84.64㎡ 16층 1200 1,406만/㎡

11억 8,700만원 2025.12.03

84.64㎡ 19층 1200 1,402만/㎡

14억 4,700만원 2025.11.29

100.95㎡ 18층 1200 1,433만/㎡

10억 2,000만원 2025.11.25

84.64㎡ 4층 1200 1,205만/㎡

15억 6,800만원 2025.11.24

125.42㎡ 6층 1200 1,250만/㎡

18억 1,000만원 2025.11.24

125.42㎡ 43층 1200 1,443만/㎡

11억 7,000만원 2025.11.22

84.64㎡ 36층 1200 1,382만/㎡

12억 5,500만원 2025.11.22

100.95㎡ 30층 1200 1,243만/㎡

11억 원 2025.11.22

84.65㎡ 7층 1200 1,299만/㎡

15억 5,500만원 2025.11.21

125.42㎡ 14층 1200 1,240만/㎡

11억 9,000만원 2025.11.14

84.65㎡ 30층 1200 1,406만/㎡

16억 1,000만원 2025.11.14

125.42㎡ 17층 1200 1,284만/㎡

12억 4,300만원 2025.11.12

84.64㎡ 35층 1200 1,469만/㎡

11억 8,500만원 2025.11.10

84.64㎡ 37층 1200 1,400만/㎡

11억 4,000만원 2025.11.09

84.65㎡ 12층 1200 1,347만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.28	전세	125.42㎡	4	9억 원	-
2026.02.28	월세	84.64㎡	18	2억 7,000만원	65만원
2026.02.28	전세	151.92㎡	31	11억 원	-
2026.02.27	월세	84.64㎡	38	5,000만원	245만원
2026.02.26	전세	100.95㎡	30	5억 3,450만원	-
2026.02.23	전세	84.64㎡	24	6억 5,000만원	-
2026.02.21	월세	125.42㎡	19	4억 원	185만원
2026.02.20	월세	126.90㎡	6	3억 원	100만원
2026.02.19	월세	84.64㎡	30	4억 원	50만원
2026.02.14	전세	125.42㎡	7	8억 6,000만원	-
2026.02.13	전세	84.64㎡	30	5억 1,000만원	-
2026.02.13	전세	151.92㎡	30	9억 원	-
2026.02.12	전세	84.64㎡	16	5억 9,500만원	-
2026.02.07	전세	84.64㎡	25	6억 4,000만원	-
2026.02.07	전세	84.65㎡	28	6억 원	-
2026.02.06	전세	84.64㎡	15	5억 7,000만원	-
2026.02.03	전세	84.65㎡	7	5억 5,000만원	-
2026.02.03	전세	84.65㎡	5	3억 2,500만원	-
2026.01.31	전세	84.64㎡	8	5억 3,000만원	-
2026.01.31	전세	126.90㎡	29	6억 9,300만원	-

전세 9억 원 2026.02.28

전세 125.42㎡ 4층

보증 2억 7,000만원 2026.02.28

월세 84.64㎡ 18층 월 65만원

전세 11억 원 2026.02.28

전세 151.92㎡ 31층

보증 5,000만원 2026.02.27

월세 84.64㎡ 38층 월 245만원

전세 5억 3,450만원 2026.02.26

전세 100.95㎡ 30층

전세 6억 5,000만원 2026.02.23

전세 84.64㎡ 24층

보증 4억 원 2026.02.21

월세 125.42㎡ 19층 월 185만원

보증 3억 원 2026.02.20

월세 126.90㎡ 6층 월 100만원

보증 4억 원 2026.02.19

월세 84.64㎡ 30층 월 50만원

전세 8억 6,000만원 2026.02.14

전세 125.42㎡ 7층

전세 5억 1,000만원 2026.02.13

전세 84.64㎡ 30층

전세 9억 원 2026.02.13

전세 151.92㎡ 30층

전세 5억 9,500만원 2026.02.12

전세 84.64㎡ 16층

전세 6억 4,000만원 2026.02.07

전세 84.64㎡ 25층

전세 6억 원 2026.02.07

전세 84.65㎡ 28층

전세 5억 7,000만원 2026.02.06

전세 84.64㎡ 15층

전세 5억 5,000만원 2026.02.03

전세 84.65㎡ 7층

전세 3억 2,500만원 2026.02.03

전세 84.65㎡ 5층

전세 5억 3,000만원 2026.01.31

전세 84.64㎡ 8층

전세 6억 9,300만원 2026.01.31

전세 126.90㎡ 29층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:05 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:46:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인