단지

연제구 연산동 e편한세상연산더퍼스트 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 2380 · e편한세상연산더퍼스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상연산더퍼스트)는 확보 매매 표본 39건(중앙 5억 6,800만원) , 전월세 57건, 전세가율 68.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연제구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고39건

최저4억 5,300만원

최고6억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 6,800만원

전세가율68.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 1,100만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 8,000만원 33건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.85㎡	2026.08	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
84.85㎡	2026.06	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.85㎡	2026.05	2건	5억 6,500만원	5억 9,000만원	6억 1,500만원
84.85㎡	2026.04	2건	5억 8,500만원	5억 9,250만원	6억 원
84.85㎡	2026.02	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
84.85㎡	2026.01	1건	5억 6,700만원	5억 6,700만원	5억 6,700만원
84.85㎡	2025.12	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
84.85㎡	2025.11	1건	6억 1,800만원	6억 1,800만원	6억 1,800만원
84.90㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.90㎡	2026.08	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
84.90㎡	2026.03	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
84.90㎡	2026.02	1건	6억 700만원	6억 700만원	6억 700만원
84.90㎡	2026.01	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.90㎡	2025.12	2건	4억 8,000만원	5억 650만원	5억 3,300만원
84.90㎡	2025.11	1건	5억 9,250만원	5억 9,250만원	5억 9,250만원
59.93㎡	2026.03	2건	4억 8,500만원	5억 1,000만원	5억 3,500만원
59.93㎡	2025.12	2건	4억 5,300만원	4억 8,650만원	5억 2,000만원
59.93㎡	2025.11	2건	5억 800만원	5억 1,100만원	5억 1,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.01	84.90㎡	6	2380	6억 원	707만/㎡
2026.09.18	76.60㎡	27	2380	5억 5,000만원	718만/㎡
2026.08.25	84.90㎡	5	2380	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.08.09	84.85㎡	2	2380	5억 5,000만원	648만/㎡
2026.06.05	84.85㎡	19	2380	6억 원	707만/㎡
2026.06.02	84.78㎡	21	2380	5억 5,000만원	649만/㎡
2026.06.01	76.60㎡	33	2380	5억 7,000만원	744만/㎡
2026.05.25	84.85㎡	4	2380	5억 6,500만원	666만/㎡
2026.05.01	84.85㎡	19	2380	6억 1,500만원	725만/㎡
2026.04.21	76.64㎡	9	2380	5억 7,300만원	748만/㎡
2026.04.19	76.64㎡	12	2380	5억 6,800만원	741만/㎡
2026.04.14	84.85㎡	22	2380	5억 8,500만원	689만/㎡
2026.04.10	76.60㎡	35	2380	6억 500만원	790만/㎡
2026.04.03	84.85㎡	13	2380	6억 원	707만/㎡
2026.03.27	59.93㎡	20	2380	5억 3,500만원	893만/㎡
2026.03.26	84.90㎡	5	2380	5억 8,000만원	683만/㎡
2026.03.24	59.93㎡	7	2380	4억 8,500만원	809만/㎡
2026.03.24	84.78㎡	12	2380	5억 4,600만원	644만/㎡
2026.03.04	84.78㎡	24	2380	5억 9,400만원	701만/㎡
2026.02.22	76.64㎡	32	2380	6억 원	783만/㎡

6억 원 2026.10.01

84.90㎡ 6층 2380 707만/㎡

5억 5,000만원 2026.09.18

76.60㎡ 27층 2380 718만/㎡

5억 9,000만원 2026.08.25

84.90㎡ 5층 2380 695만/㎡

5억 5,000만원 2026.08.09

84.85㎡ 2층 2380 648만/㎡

6억 원 2026.06.05

84.85㎡ 19층 2380 707만/㎡

5억 5,000만원 2026.06.02

84.78㎡ 21층 2380 649만/㎡

5억 7,000만원 2026.06.01

76.60㎡ 33층 2380 744만/㎡

5억 6,500만원 2026.05.25

84.85㎡ 4층 2380 666만/㎡

6억 1,500만원 2026.05.01

84.85㎡ 19층 2380 725만/㎡

5억 7,300만원 2026.04.21

76.64㎡ 9층 2380 748만/㎡

5억 6,800만원 2026.04.19

76.64㎡ 12층 2380 741만/㎡

5억 8,500만원 2026.04.14

84.85㎡ 22층 2380 689만/㎡

6억 500만원 2026.04.10

76.60㎡ 35층 2380 790만/㎡

6억 원 2026.04.03

84.85㎡ 13층 2380 707만/㎡

5억 3,500만원 2026.03.27

59.93㎡ 20층 2380 893만/㎡

5억 8,000만원 2026.03.26

84.90㎡ 5층 2380 683만/㎡

4억 8,500만원 2026.03.24

59.93㎡ 7층 2380 809만/㎡

5억 4,600만원 2026.03.24

84.78㎡ 12층 2380 644만/㎡

5억 9,400만원 2026.03.04

84.78㎡ 24층 2380 701만/㎡

6억 원 2026.02.22

76.64㎡ 32층 2380 783만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.20	전세	59.93㎡	27	3억 8,000만원	-
2026.03.20	전세	76.64㎡	29	4억 2,000만원	-
2026.03.07	전세	84.78㎡	34	4억 3,000만원	-
2026.02.19	월세	76.60㎡	30	3,000만원	130만원
2026.02.09	전세	76.64㎡	7	4억 2,000만원	-
2026.02.07	전세	59.93㎡	31	3억 7,000만원	-
2026.02.02	전세	84.78㎡	9	4억 3,000만원	-
2026.01.26	전세	84.90㎡	27	3억 6,750만원	-
2026.01.24	전세	84.78㎡	6	4억 5,000만원	-
2026.01.17	전세	59.93㎡	38	3억 6,000만원	-
2026.01.17	전세	59.93㎡	38	3억 6,000만원	-
2026.01.07	월세	84.97㎡	14	5,000만원	137만원
2026.01.07	전세	84.85㎡	7	3억 3,600만원	-
2026.01.07	전세	84.85㎡	7	3억 3,600만원	-
2026.01.06	월세	84.85㎡	9	2,000만원	160만원
2025.12.22	전세	59.93㎡	23	3억 5,000만원	-
2025.12.21	전세	59.93㎡	10	3억 4,000만원	-
2025.12.19	전세	84.97㎡	23	4억 6,000만원	-
2025.12.19	전세	84.97㎡	23	4억 6,000만원	-
2025.12.15	전세	59.93㎡	26	3억 5,000만원	-

전세 3억 8,000만원 2026.03.20

전세 59.93㎡ 27층

전세 4억 2,000만원 2026.03.20

전세 76.64㎡ 29층

전세 4억 3,000만원 2026.03.07

전세 84.78㎡ 34층

보증 3,000만원 2026.02.19

월세 76.60㎡ 30층 월 130만원

전세 4억 2,000만원 2026.02.09

전세 76.64㎡ 7층

전세 3억 7,000만원 2026.02.07

전세 59.93㎡ 31층

전세 4억 3,000만원 2026.02.02

전세 84.78㎡ 9층

전세 3억 6,750만원 2026.01.26

전세 84.90㎡ 27층

전세 4억 5,000만원 2026.01.24

전세 84.78㎡ 6층

전세 3억 6,000만원 2026.01.17

전세 59.93㎡ 38층

전세 3억 6,000만원 2026.01.17

전세 59.93㎡ 38층

보증 5,000만원 2026.01.07

월세 84.97㎡ 14층 월 137만원

전세 3억 3,600만원 2026.01.07

전세 84.85㎡ 7층

전세 3억 3,600만원 2026.01.07

전세 84.85㎡ 7층

보증 2,000만원 2026.01.06

월세 84.85㎡ 9층 월 160만원

전세 3억 5,000만원 2025.12.22

전세 59.93㎡ 23층

전세 3억 4,000만원 2025.12.21

전세 59.93㎡ 10층

전세 4억 6,000만원 2025.12.19

전세 84.97㎡ 23층

전세 4억 6,000만원 2025.12.19

전세 84.97㎡ 23층

전세 3억 5,000만원 2025.12.15

전세 59.93㎡ 26층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인