단지

연제구 연산동 힐스테이트연산 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 2382 · 힐스테이트연산. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(힐스테이트연산)는 확보 매매 표본 127건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 137건, 전세가율 54.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연제구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고127건

최저2억 5,000만원

최고6억 8,700만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율54.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 3,000만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 1,100만원 84건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.10	1건	6억 6,500만원	6억 6,500만원	6억 6,500만원
84.97㎡	2026.09	4건	5억 6,500만원	6억 1,350만원	6억 8,500만원
84.97㎡	2026.08	3건	6억 2,000만원	6억 3,500만원	6억 3,900만원
84.97㎡	2026.07	2건	6억 2,750만원	6억 4,125만원	6억 5,500만원
84.97㎡	2026.06	1건	6억 2,300만원	6억 2,300만원	6억 2,300만원
84.97㎡	2026.04	1건	5억 5,700만원	5억 5,700만원	5억 5,700만원
84.97㎡	2026.03	2건	6억 2,000만원	6억 2,250만원	6억 2,500만원
84.97㎡	2026.02	4건	6억 1,200만원	6억 4,850만원	6억 7,000만원
84.97㎡	2026.01	5건	5억 9,000만원	6억 700만원	6억 8,700만원
84.97㎡	2025.12	4건	6억 원	6억 2,650만원	6억 6,500만원
84.97㎡	2025.11	8건	5억 5,900만원	6억 1,950만원	6억 3,700만원
59.98㎡	2026.10	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
59.98㎡	2026.08	3건	5억 4,000만원	5억 5,000만원	5억 7,800만원
59.98㎡	2026.07	1건	5억 6,700만원	5억 6,700만원	5억 6,700만원
59.98㎡	2026.05	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
59.98㎡	2026.04	4건	5억 1,500만원	5억 4,350만원	5억 7,900만원
59.98㎡	2026.03	2건	5억 4,700만원	5억 7,000만원	5억 9,300만원
59.98㎡	2026.02	5건	4억 9,000만원	5억 4,000만원	5억 4,500만원
59.98㎡	2026.01	4건	5억 2,700만원	5억 3,800만원	5억 4,800만원
59.98㎡	2025.12	6건	4억 6,000만원	4억 7,200만원	5억 5,500만원
59.98㎡	2025.11	8건	4억 9,970만원	5억 4,225만원	5억 5,000만원
84.90㎡	2026.10	1건	6억 5,900만원	6억 5,900만원	6억 5,900만원
84.90㎡	2026.08	1건	6억 2,200만원	6억 2,200만원	6억 2,200만원
84.90㎡	2026.07	2건	5억 5,000만원	5억 8,350만원	6억 1,700만원
84.90㎡	2026.06	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.90㎡	2026.05	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
84.90㎡	2026.04	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
84.90㎡	2026.03	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.90㎡	2026.02	3건	6억 원	6억 원	6억 1,000만원
84.90㎡	2026.01	4건	5억 7,000만원	6억 1,600만원	6억 5,000만원
84.90㎡	2025.12	5건	5억 8,500만원	5억 9,000만원	6억 2,800만원
84.90㎡	2025.11	3건	6억 2,000만원	6억 3,000만원	6억 4,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.10	74.67㎡	16	2382	6억 700만원	813만/㎡
2025.12.08	59.98㎡	18	2382	4억 6,000만원	767만/㎡
2025.12.06	59.98㎡	20	2382	4억 7,000만원	784만/㎡
2025.12.03	59.98㎡	7	2382	5억 5,500만원	925만/㎡
2025.11.29	84.90㎡	29	2382	6억 4,400만원	759만/㎡
2025.11.29	59.98㎡	10	2382	5억 5,000만원	917만/㎡
2025.11.28	59.98㎡	17	2382	5억 5,000만원	917만/㎡
2025.11.26	84.90㎡	20	2382	6억 2,000만원	730만/㎡
2025.11.26	59.98㎡	11	2382	5억 4,500만원	909만/㎡
2025.11.25	59.98㎡	20	2382	4억 9,970만원	833만/㎡
2025.11.22	84.97㎡	25	2382	6억 3,700만원	750만/㎡
2025.11.22	59.98㎡	15	2382	5억 4,450만원	908만/㎡
2025.11.21	84.97㎡	22	2382	6억 원	706만/㎡
2025.11.21	84.90㎡	23	2382	6억 3,000만원	742만/㎡
2025.11.20	59.98㎡	13	2382	5억 4,000만원	900만/㎡
2025.11.19	74.67㎡	18	2382	5억 9,000만원	790만/㎡
2025.11.18	59.98㎡	4	2382	5억 원	834만/㎡
2025.11.15	84.97㎡	9	2382	6억 1,000만원	718만/㎡
2025.11.13	59.98㎡	9	2382	5억 1,000만원	850만/㎡
2025.11.12	74.67㎡	19	2382	5억 9,800만원	801만/㎡

6억 700만원 2025.12.10

74.67㎡ 16층 2382 813만/㎡

4억 6,000만원 2025.12.08

59.98㎡ 18층 2382 767만/㎡

4억 7,000만원 2025.12.06

59.98㎡ 20층 2382 784만/㎡

5억 5,500만원 2025.12.03

59.98㎡ 7층 2382 925만/㎡

6억 4,400만원 2025.11.29

84.90㎡ 29층 2382 759만/㎡

5억 5,000만원 2025.11.29

59.98㎡ 10층 2382 917만/㎡

5억 5,000만원 2025.11.28

59.98㎡ 17층 2382 917만/㎡

6억 2,000만원 2025.11.26

84.90㎡ 20층 2382 730만/㎡

5억 4,500만원 2025.11.26

59.98㎡ 11층 2382 909만/㎡

4억 9,970만원 2025.11.25

59.98㎡ 20층 2382 833만/㎡

6억 3,700만원 2025.11.22

84.97㎡ 25층 2382 750만/㎡

5억 4,450만원 2025.11.22

59.98㎡ 15층 2382 908만/㎡

6억 원 2025.11.21

84.97㎡ 22층 2382 706만/㎡

6억 3,000만원 2025.11.21

84.90㎡ 23층 2382 742만/㎡

5억 4,000만원 2025.11.20

59.98㎡ 13층 2382 900만/㎡

5억 9,000만원 2025.11.19

74.67㎡ 18층 2382 790만/㎡

5억 원 2025.11.18

59.98㎡ 4층 2382 834만/㎡

6억 1,000만원 2025.11.15

84.97㎡ 9층 2382 718만/㎡

5억 1,000만원 2025.11.13

59.98㎡ 9층 2382 850만/㎡

5억 9,800만원 2025.11.12

74.67㎡ 19층 2382 801만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	월세	74.67㎡	15	2억 원	60만원
2026.10.15	전세	84.90㎡	11	3억 6,700만원	-
2026.10.14	전세	74.67㎡	15	3억 4,600만원	-
2026.10.07	전세	74.67㎡	2	3억 3,000만원	-
2026.10.01	전세	84.97㎡	15	3억 3,500만원	-
2026.09.22	월세	84.97㎡	19	3,000만원	165만원
2026.09.12	전세	84.90㎡	6	4억 2,000만원	-
2026.09.04	전세	84.90㎡	11	3억 4,600만원	-
2026.08.26	전세	39.93㎡	18	1억 9,000만원	-
2026.08.24	전세	84.90㎡	7	3억 4,600만원	-
2026.08.22	월세	84.97㎡	10	1억 5,000만원	120만원
2026.08.21	월세	84.97㎡	7	5,000만원	133만원
2026.07.27	전세	74.67㎡	2	3억 원	-
2026.07.17	전세	74.67㎡	21	3억 1,500만원	-
2026.07.15	전세	74.67㎡	3	3억 1,800만원	-
2026.07.14	월세	39.93㎡	9	1,000만원	80만원
2026.07.08	월세	59.98㎡	14	6,000만원	120만원
2026.07.07	월세	84.90㎡	7	5,000만원	160만원
2026.07.03	월세	74.67㎡	9	5,000만원	130만원
2026.07.02	전세	84.97㎡	15	4억 4,000만원	-

보증 2억 원 2026.10.19

월세 74.67㎡ 15층 월 60만원

전세 3억 6,700만원 2026.10.15

전세 84.90㎡ 11층

전세 3억 4,600만원 2026.10.14

전세 74.67㎡ 15층

전세 3억 3,000만원 2026.10.07

전세 74.67㎡ 2층

전세 3억 3,500만원 2026.10.01

전세 84.97㎡ 15층

보증 3,000만원 2026.09.22

월세 84.97㎡ 19층 월 165만원

전세 4억 2,000만원 2026.09.12

전세 84.90㎡ 6층

전세 3억 4,600만원 2026.09.04

전세 84.90㎡ 11층

전세 1억 9,000만원 2026.08.26

전세 39.93㎡ 18층

전세 3억 4,600만원 2026.08.24

전세 84.90㎡ 7층

보증 1억 5,000만원 2026.08.22

월세 84.97㎡ 10층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.08.21

월세 84.97㎡ 7층 월 133만원

전세 3억 원 2026.07.27

전세 74.67㎡ 2층

전세 3억 1,500만원 2026.07.17

전세 74.67㎡ 21층

전세 3억 1,800만원 2026.07.15

전세 74.67㎡ 3층

보증 1,000만원 2026.07.14

월세 39.93㎡ 9층 월 80만원

보증 6,000만원 2026.07.08

월세 59.98㎡ 14층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.07.07

월세 84.90㎡ 7층 월 160만원

보증 5,000만원 2026.07.03

월세 74.67㎡ 9층 월 130만원

전세 4억 4,000만원 2026.07.02

전세 84.97㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인