단지

연제구 연산동 힐스테이트연산 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 2382 · 힐스테이트연산. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트연산)는 확보 매매 표본 127건(중앙 5억 9,500만원) , 전월세 137건, 전세가율 54.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연제구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고127건

최저2억 5,000만원

최고6억 8,700만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,500만원

전세가율54.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 3,000만원 43건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 1,100만원 84건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.10	1건	6억 6,500만원	6억 6,500만원	6억 6,500만원
84.97㎡	2026.09	4건	5억 6,500만원	6억 1,350만원	6억 8,500만원
84.97㎡	2026.08	3건	6억 2,000만원	6억 3,500만원	6억 3,900만원
84.97㎡	2026.07	2건	6억 2,750만원	6억 4,125만원	6억 5,500만원
84.97㎡	2026.06	1건	6억 2,300만원	6억 2,300만원	6억 2,300만원
84.97㎡	2026.04	1건	5억 5,700만원	5억 5,700만원	5억 5,700만원
84.97㎡	2026.03	2건	6억 2,000만원	6억 2,250만원	6억 2,500만원
84.97㎡	2026.02	4건	6억 1,200만원	6억 4,850만원	6억 7,000만원
84.97㎡	2026.01	5건	5억 9,000만원	6억 700만원	6억 8,700만원
84.97㎡	2025.12	4건	6억 원	6억 2,650만원	6억 6,500만원
84.97㎡	2025.11	8건	5억 5,900만원	6억 1,950만원	6억 3,700만원
59.98㎡	2026.10	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
59.98㎡	2026.08	3건	5억 4,000만원	5억 5,000만원	5억 7,800만원
59.98㎡	2026.07	1건	5억 6,700만원	5억 6,700만원	5억 6,700만원
59.98㎡	2026.05	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
59.98㎡	2026.04	4건	5억 1,500만원	5억 4,350만원	5억 7,900만원
59.98㎡	2026.03	2건	5억 4,700만원	5억 7,000만원	5억 9,300만원
59.98㎡	2026.02	5건	4억 9,000만원	5억 4,000만원	5억 4,500만원
59.98㎡	2026.01	4건	5억 2,700만원	5억 3,800만원	5억 4,800만원
59.98㎡	2025.12	6건	4억 6,000만원	4억 7,200만원	5억 5,500만원
59.98㎡	2025.11	8건	4억 9,970만원	5억 4,225만원	5억 5,000만원
84.90㎡	2026.10	1건	6억 5,900만원	6억 5,900만원	6억 5,900만원
84.90㎡	2026.08	1건	6억 2,200만원	6억 2,200만원	6억 2,200만원
84.90㎡	2026.07	2건	5억 5,000만원	5억 8,350만원	6억 1,700만원
84.90㎡	2026.06	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.90㎡	2026.05	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
84.90㎡	2026.04	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
84.90㎡	2026.03	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.90㎡	2026.02	3건	6억 원	6억 원	6억 1,000만원
84.90㎡	2026.01	4건	5억 7,000만원	6억 1,600만원	6억 5,000만원
84.90㎡	2025.12	5건	5억 8,500만원	5억 9,000만원	6억 2,800만원
84.90㎡	2025.11	3건	6억 2,000만원	6억 3,000만원	6억 4,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.10	84.97㎡	5	2382	5억 9,000만원	694만/㎡
2026.01.10	84.90㎡	11	2382	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.01.09	84.97㎡	13	2382	5억 9,900만원	705만/㎡
2026.01.08	84.96㎡	6	2382	6억 4,900만원	764만/㎡
2026.01.03	84.90㎡	16	2382	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.01.02	59.98㎡	4	2382	5억 4,700만원	912만/㎡
2025.12.31	84.90㎡	27	2382	5억 8,900만원	694만/㎡
2025.12.30	59.98㎡	19	2382	5억 원	834만/㎡
2025.12.29	84.90㎡	16	2382	6억 2,800만원	740만/㎡
2025.12.27	84.90㎡	21	2382	5억 9,000만원	695만/㎡
2025.12.24	59.98㎡	7	2382	4억 7,400만원	790만/㎡
2025.12.22	84.97㎡	11	2382	6억 원	706만/㎡
2025.12.22	59.98㎡	10	2382	4억 7,000만원	784만/㎡
2025.12.21	84.97㎡	9	2382	6억 1,500만원	724만/㎡
2025.12.21	84.97㎡	22	2382	6억 6,500만원	783만/㎡
2025.12.20	84.90㎡	19	2382	5억 8,500만원	689만/㎡
2025.12.19	84.90㎡	13	2382	6억 2,000만원	730만/㎡
2025.12.18	74.67㎡	9	2382	5억 9,500만원	797만/㎡
2025.12.16	84.97㎡	12	2382	6억 3,800만원	751만/㎡
2025.12.13	84.96㎡	22	2382	6억 5,500만원	771만/㎡

5억 9,000만원 2026.01.10

84.97㎡ 5층 2382 694만/㎡

6억 2,500만원 2026.01.10

84.90㎡ 11층 2382 736만/㎡

5억 9,900만원 2026.01.09

84.97㎡ 13층 2382 705만/㎡

6억 4,900만원 2026.01.08

84.96㎡ 6층 2382 764만/㎡

5억 7,000만원 2026.01.03

84.90㎡ 16층 2382 671만/㎡

5억 4,700만원 2026.01.02

59.98㎡ 4층 2382 912만/㎡

5억 8,900만원 2025.12.31

84.90㎡ 27층 2382 694만/㎡

5억 원 2025.12.30

59.98㎡ 19층 2382 834만/㎡

6억 2,800만원 2025.12.29

84.90㎡ 16층 2382 740만/㎡

5억 9,000만원 2025.12.27

84.90㎡ 21층 2382 695만/㎡

4억 7,400만원 2025.12.24

59.98㎡ 7층 2382 790만/㎡

6억 원 2025.12.22

84.97㎡ 11층 2382 706만/㎡

4억 7,000만원 2025.12.22

59.98㎡ 10층 2382 784만/㎡

6억 1,500만원 2025.12.21

84.97㎡ 9층 2382 724만/㎡

6억 6,500만원 2025.12.21

84.97㎡ 22층 2382 783만/㎡

5억 8,500만원 2025.12.20

84.90㎡ 19층 2382 689만/㎡

6억 2,000만원 2025.12.19

84.90㎡ 13층 2382 730만/㎡

5억 9,500만원 2025.12.18

74.67㎡ 9층 2382 797만/㎡

6억 3,800만원 2025.12.16

84.97㎡ 12층 2382 751만/㎡

6억 5,500만원 2025.12.13

84.96㎡ 22층 2382 771만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.20	월세	74.67㎡	11	5,000만원	120만원
2026.06.16	월세	59.98㎡	11	5,000만원	120만원
2026.06.02	전세	59.98㎡	20	3억 4,000만원	-
2026.05.30	전세	74.67㎡	12	3억 5,000만원	-
2026.05.22	전세	39.93㎡	18	1억 8,000만원	-
2026.05.11	전세	74.67㎡	23	4억 원	-
2026.05.04	월세	59.98㎡	28	3억 원	10만원
2026.05.01	월세	84.90㎡	12	5,000만원	160만원
2026.04.27	월세	84.90㎡	11	8,000만원	145만원
2026.04.22	월세	59.98㎡	8	5,000만원	130만원
2026.04.18	월세	84.96㎡	11	1억 원	130만원
2026.04.14	월세	74.67㎡	9	1억 5,000만원	90만원
2026.04.14	전세	59.98㎡	22	3억 5,000만원	-
2026.04.11	전세	84.97㎡	7	3억 1,500만원	-
2026.04.10	전세	59.98㎡	33	3억 4,000만원	-
2026.04.04	전세	59.98㎡	14	3억 2,500만원	-
2026.03.30	전세	74.67㎡	12	3억 7,000만원	-
2026.03.28	전세	59.98㎡	18	3억 원	-
2026.03.28	전세	84.90㎡	16	4억 2,000만원	-
2026.03.27	전세	39.93㎡	9	1억 3,000만원	-

보증 5,000만원 2026.06.20

월세 74.67㎡ 11층 월 120만원

보증 5,000만원 2026.06.16

월세 59.98㎡ 11층 월 120만원

전세 3억 4,000만원 2026.06.02

전세 59.98㎡ 20층

전세 3억 5,000만원 2026.05.30

전세 74.67㎡ 12층

전세 1억 8,000만원 2026.05.22

전세 39.93㎡ 18층

전세 4억 원 2026.05.11

전세 74.67㎡ 23층

보증 3억 원 2026.05.04

월세 59.98㎡ 28층 월 10만원

보증 5,000만원 2026.05.01

월세 84.90㎡ 12층 월 160만원

보증 8,000만원 2026.04.27

월세 84.90㎡ 11층 월 145만원

보증 5,000만원 2026.04.22

월세 59.98㎡ 8층 월 130만원

보증 1억 원 2026.04.18

월세 84.96㎡ 11층 월 130만원

보증 1억 5,000만원 2026.04.14

월세 74.67㎡ 9층 월 90만원

전세 3억 5,000만원 2026.04.14

전세 59.98㎡ 22층

전세 3억 1,500만원 2026.04.11

전세 84.97㎡ 7층

전세 3억 4,000만원 2026.04.10

전세 59.98㎡ 33층

전세 3억 2,500만원 2026.04.04

전세 59.98㎡ 14층

전세 3억 7,000만원 2026.03.30

전세 74.67㎡ 12층

전세 3억 원 2026.03.28

전세 59.98㎡ 18층

전세 4억 2,000만원 2026.03.28

전세 84.90㎡ 16층

전세 1억 3,000만원 2026.03.27

전세 39.93㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인