단지

연제구 연산동 연산동일동미라주더스타 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 2335 · 연산동일동미라주더스타. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(연산동일동미라주더스타)는 확보 매매 표본 52건(중앙 4억 5,000만원) , 전월세 51건, 전세가율 65.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연제구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고52건

최저1억 6,500만원

최고4억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,000만원

전세가율65.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 7,800만원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 5,900만원 42건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
77.35㎡	2026.08	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
77.35㎡	2026.07	2건	4억 6,000만원	4억 7,500만원	4억 9,000만원
77.35㎡	2026.06	4건	4억 4,000만원	4억 7,750만원	4억 8,400만원
77.35㎡	2026.05	1건	4억 7,800만원	4억 7,800만원	4억 7,800만원
77.35㎡	2026.04	3건	4억 7,500만원	4억 8,000만원	4억 9,000만원
77.35㎡	2026.03	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
77.35㎡	2026.01	4건	4억 6,000만원	4억 7,050만원	4억 8,900만원
77.35㎡	2025.12	2건	4억 3,300만원	4억 5,050만원	4억 6,800만원
77.35㎡	2025.11	2건	4억 5,700만원	4억 6,850만원	4억 8,000만원
71.00㎡	2026.08	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
71.00㎡	2026.07	2건	4억 5,000만원	4억 5,400만원	4억 5,800만원
71.00㎡	2026.05	2건	4억 3,300만원	4억 3,650만원	4억 4,000만원
71.00㎡	2026.03	1건	4억 3,900만원	4억 3,900만원	4억 3,900만원
71.00㎡	2026.02	4건	4억 500만원	4억 3,500만원	4억 4,800만원
71.00㎡	2026.01	1건	4억 5,300만원	4억 5,300만원	4억 5,300만원
71.00㎡	2025.12	4건	3억 9,000만원	4억 4,100만원	4억 5,000만원
31.74㎡	2026.07	4건	1억 7,800만원	1억 7,800만원	1억 8,500만원
31.74㎡	2026.04	1건	1억 8,300만원	1억 8,300만원	1억 8,300만원
31.74㎡	2026.02	1건	1억 7,300만원	1억 7,300만원	1억 7,300만원
31.74㎡	2025.12	2건	1억 6,500만원	1억 6,500만원	1억 6,500만원
31.74㎡	2025.11	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	77.86㎡	7	2335	4억 7,500만원	610만/㎡
2026.09.29	77.86㎡	7	2335	4억 5,000만원	578만/㎡
2026.09.18	77.86㎡	2	2335	4억 5,500만원	584만/㎡
2026.09.02	77.86㎡	10	2335	4억 7,000만원	604만/㎡
2026.08.05	71.00㎡	28	2335	4억 6,000만원	648만/㎡
2026.08.03	77.35㎡	20	2335	4억 7,000만원	608만/㎡
2026.07.31	71.00㎡	23	2335	4억 5,800만원	645만/㎡
2026.07.30	71.00㎡	9	2335	4억 5,000만원	634만/㎡
2026.07.29	77.86㎡	5	2335	4억 4,000만원	565만/㎡
2026.07.29	77.35㎡	22	2335	4억 6,000만원	595만/㎡
2026.07.25	31.74㎡	18	2335	1억 8,500만원	583만/㎡
2026.07.20	31.74㎡	19	2335	1억 7,800만원	561만/㎡
2026.07.14	77.35㎡	23	2335	4억 9,000만원	633만/㎡
2026.07.08	31.74㎡	19	2335	1억 7,800만원	561만/㎡
2026.07.03	31.74㎡	18	2335	1억 7,800만원	561만/㎡
2026.06.26	77.35㎡	15	2335	4억 7,800만원	618만/㎡
2026.06.10	77.35㎡	26	2335	4억 8,400만원	626만/㎡
2026.06.05	77.35㎡	11	2335	4억 7,700만원	617만/㎡
2026.06.02	77.35㎡	3	2335	4억 4,000만원	569만/㎡
2026.05.28	71.00㎡	8	2335	4억 3,300만원	610만/㎡

4억 7,500만원 2026.10.17

77.86㎡ 7층 2335 610만/㎡

4억 5,000만원 2026.09.29

77.86㎡ 7층 2335 578만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.18

77.86㎡ 2층 2335 584만/㎡

4억 7,000만원 2026.09.02

77.86㎡ 10층 2335 604만/㎡

4억 6,000만원 2026.08.05

71.00㎡ 28층 2335 648만/㎡

4억 7,000만원 2026.08.03

77.35㎡ 20층 2335 608만/㎡

4억 5,800만원 2026.07.31

71.00㎡ 23층 2335 645만/㎡

4억 5,000만원 2026.07.30

71.00㎡ 9층 2335 634만/㎡

4억 4,000만원 2026.07.29

77.86㎡ 5층 2335 565만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.29

77.35㎡ 22층 2335 595만/㎡

1억 8,500만원 2026.07.25

31.74㎡ 18층 2335 583만/㎡

1억 7,800만원 2026.07.20

31.74㎡ 19층 2335 561만/㎡

4억 9,000만원 2026.07.14

77.35㎡ 23층 2335 633만/㎡

1억 7,800만원 2026.07.08

31.74㎡ 19층 2335 561만/㎡

1억 7,800만원 2026.07.03

31.74㎡ 18층 2335 561만/㎡

4억 7,800만원 2026.06.26

77.35㎡ 15층 2335 618만/㎡

4억 8,400만원 2026.06.10

77.35㎡ 26층 2335 626만/㎡

4억 7,700만원 2026.06.05

77.35㎡ 11층 2335 617만/㎡

4억 4,000만원 2026.06.02

77.35㎡ 3층 2335 569만/㎡

4억 3,300만원 2026.05.28

71.00㎡ 8층 2335 610만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.22	월세	39.20㎡	7	7,000만원	43만원
2025.11.21	전세	77.35㎡	25	2억 9,000만원	-
2025.11.21	전세	77.35㎡	34	3억 800만원	-
2025.11.21	월세	77.86㎡	3	3,000만원	120만원
2025.11.19	월세	31.74㎡	5	1,000만원	60만원
2025.11.18	전세	77.35㎡	10	2억 8,300만원	-
2025.11.17	월세	31.74㎡	19	500만원	70만원
2025.11.12	전세	77.86㎡	4	3억 3,000만원	-
2025.11.08	월세	77.86㎡	13	2,000만원	130만원
2025.11.05	전세	71.00㎡	25	2억 9,500만원	-
2025.11.05	월세	31.74㎡	13	1,000만원	65만원

보증 7,000만원 2025.11.22

월세 39.20㎡ 7층 월 43만원

전세 2억 9,000만원 2025.11.21

전세 77.35㎡ 25층

전세 3억 800만원 2025.11.21

전세 77.35㎡ 34층

보증 3,000만원 2025.11.21

월세 77.86㎡ 3층 월 120만원

보증 1,000만원 2025.11.19

월세 31.74㎡ 5층 월 60만원

전세 2억 8,300만원 2025.11.18

전세 77.35㎡ 10층

보증 500만원 2025.11.17

월세 31.74㎡ 19층 월 70만원

전세 3억 3,000만원 2025.11.12

전세 77.86㎡ 4층

보증 2,000만원 2025.11.08

월세 77.86㎡ 13층 월 130만원

전세 2억 9,500만원 2025.11.05

전세 71.00㎡ 25층

보증 1,000만원 2025.11.05

월세 31.74㎡ 13층 월 65만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:58 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:56 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인