단지

수영구 광안동 유림주상복합 실거래가

부산광역시 수영구 광안동 744-32 · 유림주상복합. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(유림주상복합)는 확보 매매 표본 9건(중앙 9,300만원) , 전월세 63건, 전세가율 80.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수영구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고9건

최저7,000만원

최고1억 원

확보 표본 매매 중앙9,300만원

전세가율80.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,300만원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
34.29㎡	2026.09	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
34.29㎡	2026.07	1건	1억 원	1억 원	1억 원
34.29㎡	2026.06	1건	9,300만원	9,300만원	9,300만원
34.29㎡	2026.04	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
34.29㎡	2026.03	1건	9,700만원	9,700만원	9,700만원
34.29㎡	2026.01	1건	9,400만원	9,400만원	9,400만원
23.04㎡	2026.09	1건	7,000만원	7,000만원	7,000만원
23.04㎡	2026.02	1건	7,300만원	7,300만원	7,300만원
27.36㎡	2026.01	1건	8,300만원	8,300만원	8,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.28	34.29㎡	19	744-32	8,000만원	233만/㎡
2026.09.02	23.04㎡	22	744-32	7,000만원	304만/㎡
2026.07.03	34.29㎡	22	744-32	1억 원	292만/㎡
2026.06.05	34.29㎡	13	744-32	9,300만원	271만/㎡
2026.04.10	34.29㎡	16	744-32	9,500만원	277만/㎡
2026.03.17	34.29㎡	17	744-32	9,700만원	283만/㎡
2026.02.04	23.04㎡	17	744-32	7,300만원	317만/㎡
2026.01.23	27.36㎡	18	744-32	8,300만원	303만/㎡
2026.01.09	34.29㎡	9	744-32	9,400만원	274만/㎡

8,000만원 2026.09.28

34.29㎡ 19층 744-32 233만/㎡

7,000만원 2026.09.02

23.04㎡ 22층 744-32 304만/㎡

1억 원 2026.07.03

34.29㎡ 22층 744-32 292만/㎡

9,300만원 2026.06.05

34.29㎡ 13층 744-32 271만/㎡

9,500만원 2026.04.10

34.29㎡ 16층 744-32 277만/㎡

9,700만원 2026.03.17

34.29㎡ 17층 744-32 283만/㎡

7,300만원 2026.02.04

23.04㎡ 17층 744-32 317만/㎡

8,300만원 2026.01.23

27.36㎡ 18층 744-32 303만/㎡

9,400만원 2026.01.09

34.29㎡ 9층 744-32 274만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.07	월세	34.29㎡	20	500만원	45만원
2026.02.06	월세	27.36㎡	19	500만원	35만원
2026.01.31	월세	23.04㎡	7	700만원	33만원
2026.01.30	월세	34.29㎡	7	1,000만원	35만원
2026.01.30	월세	34.29㎡	22	8,400만원	5만원
2026.01.23	월세	23.04㎡	16	500만원	35만원
2026.01.16	전세	34.29㎡	11	7,000만원	-
2026.01.15	월세	24.93㎡	24	500만원	35만원
2026.01.12	월세	34.29㎡	12	500만원	45만원
2025.12.30	월세	27.36㎡	20	500만원	40만원
2025.12.28	월세	27.36㎡	16	300만원	42만원
2025.12.16	월세	27.36㎡	9	500만원	35만원
2025.12.08	월세	34.29㎡	10	1,500만원	30만원
2025.12.08	월세	27.36㎡	16	500만원	35만원
2025.12.06	월세	27.36㎡	17	30만원	37만원
2025.12.06	월세	27.36㎡	17	300만원	37만원
2025.12.04	월세	34.29㎡	11	500만원	45만원
2025.11.29	월세	34.29㎡	6	1,000만원	40만원
2025.11.27	전세	27.36㎡	12	6,500만원	-
2025.11.24	월세	34.29㎡	22	1,000만원	45만원

보증 500만원 2026.02.07

월세 34.29㎡ 20층 월 45만원

보증 500만원 2026.02.06

월세 27.36㎡ 19층 월 35만원

보증 700만원 2026.01.31

월세 23.04㎡ 7층 월 33만원

보증 1,000만원 2026.01.30

월세 34.29㎡ 7층 월 35만원

보증 8,400만원 2026.01.30

월세 34.29㎡ 22층 월 5만원

보증 500만원 2026.01.23

월세 23.04㎡ 16층 월 35만원

전세 7,000만원 2026.01.16

전세 34.29㎡ 11층

보증 500만원 2026.01.15

월세 24.93㎡ 24층 월 35만원

보증 500만원 2026.01.12

월세 34.29㎡ 12층 월 45만원

보증 500만원 2025.12.30

월세 27.36㎡ 20층 월 40만원

보증 300만원 2025.12.28

월세 27.36㎡ 16층 월 42만원

보증 500만원 2025.12.16

월세 27.36㎡ 9층 월 35만원

보증 1,500만원 2025.12.08

월세 34.29㎡ 10층 월 30만원

보증 500만원 2025.12.08

월세 27.36㎡ 16층 월 35만원

보증 30만원 2025.12.06

월세 27.36㎡ 17층 월 37만원

보증 300만원 2025.12.06

월세 27.36㎡ 17층 월 37만원

보증 500만원 2025.12.04

월세 34.29㎡ 11층 월 45만원

보증 1,000만원 2025.11.29

월세 34.29㎡ 6층 월 40만원

전세 6,500만원 2025.11.27

전세 27.36㎡ 12층

보증 1,000만원 2025.11.24

월세 34.29㎡ 22층 월 45만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인