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단지

수영구 남천동 삼익비치 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 148-4. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고41건

최저6억 9,000만원

최고22억 9,000만원

매매 중앙9억 5,000만원

전세가율10.5%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7억 800만원 7건 · 중앙값

60–85㎡ 9억 3,000만원 21건 · 중앙값

85–135㎡ 14억 5,000만원 11건 · 중앙값

135㎡ 이상 21억 원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 4억 900만원 ~ 17억 2,100만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.04	60.83㎡	11	148-4	9억 4,000만원	1,545만/㎡
2026.09.03	115.60㎡	5	148-4	14억 4,000만원	1,246만/㎡
2026.09.03	115.60㎡	5	148-4	14억 4,000만원	1,246만/㎡
2026.09.02	60.83㎡	4	148-4	8억 8,000만원	1,447만/㎡
2026.08.24	41.52㎡	1	148-4	6억 9,000만원	1,662만/㎡
2026.08.22	41.52㎡	12	148-4	7억 원	1,686만/㎡
2026.08.22	84.83㎡	11	148-4	11억 2,000만원	1,320만/㎡
2026.08.20	131.27㎡	7	148-4	18억 4,000만원	1,402만/㎡
2026.08.14	41.52㎡	12	148-4	7억 1,000만원	1,710만/㎡
2026.08.07	60.83㎡	2	148-4	8억 9,000만원	1,463만/㎡
2026.08.06	60.83㎡	6	148-4	9억 원	1,480만/㎡
2026.08.06	73.92㎡	12	148-4	9억 5,000만원	1,285만/㎡
2026.08.05	73.92㎡	5	148-4	10억 4,500만원	1,414만/㎡
2026.08.03	61.09㎡	8	148-4	8억 7,100만원	1,426만/㎡
2026.07.28	84.83㎡	1	148-4	12억 2,500만원	1,444만/㎡
2026.07.25	73.92㎡	11	148-4	10억 4,000만원	1,407만/㎡
2026.07.23	131.27㎡	5	148-4	19억 2,300만원	1,465만/㎡
2026.07.19	60.83㎡	11	148-4	9억 2,000만원	1,512만/㎡
2026.07.18	131.27㎡	1	148-4	18억 7,000만원	1,425만/㎡
2026.07.10	61.09㎡	8	148-4	8억 8,100만원	1,442만/㎡

9억 4,000만원 2026.09.04

60.83㎡ 11층 148-4 1,545만/㎡

14억 4,000만원 2026.09.03

115.60㎡ 5층 148-4 1,246만/㎡

14억 4,000만원 2026.09.03

115.60㎡ 5층 148-4 1,246만/㎡

8억 8,000만원 2026.09.02

60.83㎡ 4층 148-4 1,447만/㎡

6억 9,000만원 2026.08.24

41.52㎡ 1층 148-4 1,662만/㎡

7억 원 2026.08.22

41.52㎡ 12층 148-4 1,686만/㎡

11억 2,000만원 2026.08.22

84.83㎡ 11층 148-4 1,320만/㎡

18억 4,000만원 2026.08.20

131.27㎡ 7층 148-4 1,402만/㎡

7억 1,000만원 2026.08.14

41.52㎡ 12층 148-4 1,710만/㎡

8억 9,000만원 2026.08.07

60.83㎡ 2층 148-4 1,463만/㎡

9억 원 2026.08.06

60.83㎡ 6층 148-4 1,480만/㎡

9억 5,000만원 2026.08.06

73.92㎡ 12층 148-4 1,285만/㎡

10억 4,500만원 2026.08.05

73.92㎡ 5층 148-4 1,414만/㎡

8억 7,100만원 2026.08.03

61.09㎡ 8층 148-4 1,426만/㎡

12억 2,500만원 2026.07.28

84.83㎡ 1층 148-4 1,444만/㎡

10억 4,000만원 2026.07.25

73.92㎡ 11층 148-4 1,407만/㎡

19억 2,300만원 2026.07.23

131.27㎡ 5층 148-4 1,465만/㎡

9억 2,000만원 2026.07.19

60.83㎡ 11층 148-4 1,512만/㎡

18억 7,000만원 2026.07.18

131.27㎡ 1층 148-4 1,425만/㎡

8억 8,100만원 2026.07.10

61.09㎡ 8층 148-4 1,442만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.11	월세	61.09㎡	5	500만원	45만원
2026.06.09	월세	41.52㎡	9	500만원	45만원
2026.06.09	전세	131.27㎡	5	1억 3,000만원	-
2026.06.08	월세	41.52㎡	4	500만원	60만원
2026.06.05	전세	61.09㎡	5	8,000만원	-
2026.06.05	전세	84.83㎡	11	2억 원	-
2026.06.04	전세	148.20㎡	5	3억 원	-
2026.06.04	전세	148.20㎡	5	3억 원	-
2026.06.03	월세	41.52㎡	8	500만원	45만원
2026.06.03	전세	115.60㎡	7	1억 원	-
2026.06.02	월세	73.92㎡	5	1,000만원	40만원
2026.06.02	전세	115.60㎡	6	2억 원	-
2026.06.02	월세	41.52㎡	11	500만원	35만원
2026.06.01	월세	131.27㎡	3	2,000만원	60만원
2026.06.01	월세	60.83㎡	9	500만원	50만원

보증 500만원 2026.06.11

월세 61.09㎡ 5층 월 45만원

보증 500만원 2026.06.09

월세 41.52㎡ 9층 월 45만원

전세 1억 3,000만원 2026.06.09

전세 131.27㎡ 5층

보증 500만원 2026.06.08

월세 41.52㎡ 4층 월 60만원

전세 8,000만원 2026.06.05

전세 61.09㎡ 5층

전세 2억 원 2026.06.05

전세 84.83㎡ 11층

전세 3억 원 2026.06.04

전세 148.20㎡ 5층

전세 3억 원 2026.06.04

전세 148.20㎡ 5층

보증 500만원 2026.06.03

월세 41.52㎡ 8층 월 45만원

전세 1억 원 2026.06.03

전세 115.60㎡ 7층

보증 1,000만원 2026.06.02

월세 73.92㎡ 5층 월 40만원

전세 2억 원 2026.06.02

전세 115.60㎡ 6층

보증 500만원 2026.06.02

월세 41.52㎡ 11층 월 35만원

보증 2,000만원 2026.06.01

월세 131.27㎡ 3층 월 60만원

보증 500만원 2026.06.01

월세 60.83㎡ 9층 월 50만원

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