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단지

수영구 남천동 삼익비치 실거래가

부산광역시 수영구 남천동 148-4. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고41건

최저6억 9,000만원

최고22억 9,000만원

매매 중앙9억 5,000만원

전세가율10.5%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7억 800만원 7건 · 중앙값

60–85㎡ 9억 3,000만원 21건 · 중앙값

85–135㎡ 14억 5,000만원 11건 · 중앙값

135㎡ 이상 21억 원 2건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 4억 900만원 ~ 17억 2,100만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.08	60.83㎡	11	148-4	9억 1,000만원	1,496만/㎡
2026.07.06	95.17㎡	8	148-4	13억 1,500만원	1,382만/㎡
2026.07.02	60.83㎡	10	148-4	9억 원	1,480만/㎡
2026.07.02	41.52㎡	8	148-4	7억 4,500만원	1,794만/㎡
2026.07.01	41.52㎡	2	148-4	7억 100만원	1,688만/㎡
2026.06.30	73.92㎡	8	148-4	10억 5,000만원	1,420만/㎡
2026.06.29	95.17㎡	5	148-4	12억 8,000만원	1,345만/㎡
2026.06.29	60.83㎡	11	148-4	9억 3,000만원	1,529만/㎡
2026.06.27	60.83㎡	9	148-4	9억 3,500만원	1,537만/㎡
2026.06.26	131.27㎡	2	148-4	16억 3,000만원	1,242만/㎡
2026.06.25	60.83㎡	10	148-4	9억 2,500만원	1,521만/㎡
2026.06.24	60.83㎡	12	148-4	9억 원	1,480만/㎡
2026.06.24	95.17㎡	4	148-4	12억 6,000만원	1,324만/㎡
2026.06.23	131.27㎡	1	148-4	18억 2,500만원	1,390만/㎡
2026.06.22	41.52㎡	6	148-4	7억 2,000만원	1,734만/㎡
2026.06.20	73.92㎡	7	148-4	10억 3,000만원	1,393만/㎡
2026.06.19	115.60㎡	8	148-4	14억 5,000만원	1,254만/㎡
2026.06.12	73.92㎡	12	148-4	10억 2,000만원	1,380만/㎡
2026.06.03	148.20㎡	1	148-4	21억 원	1,417만/㎡
2026.06.02	148.20㎡	8	148-4	22억 9,000만원	1,545만/㎡

9억 1,000만원 2026.07.08

60.83㎡ 11층 148-4 1,496만/㎡

13억 1,500만원 2026.07.06

95.17㎡ 8층 148-4 1,382만/㎡

9억 원 2026.07.02

60.83㎡ 10층 148-4 1,480만/㎡

7억 4,500만원 2026.07.02

41.52㎡ 8층 148-4 1,794만/㎡

7억 100만원 2026.07.01

41.52㎡ 2층 148-4 1,688만/㎡

10억 5,000만원 2026.06.30

73.92㎡ 8층 148-4 1,420만/㎡

12억 8,000만원 2026.06.29

95.17㎡ 5층 148-4 1,345만/㎡

9억 3,000만원 2026.06.29

60.83㎡ 11층 148-4 1,529만/㎡

9억 3,500만원 2026.06.27

60.83㎡ 9층 148-4 1,537만/㎡

16억 3,000만원 2026.06.26

131.27㎡ 2층 148-4 1,242만/㎡

9억 2,500만원 2026.06.25

60.83㎡ 10층 148-4 1,521만/㎡

9억 원 2026.06.24

60.83㎡ 12층 148-4 1,480만/㎡

12억 6,000만원 2026.06.24

95.17㎡ 4층 148-4 1,324만/㎡

18억 2,500만원 2026.06.23

131.27㎡ 1층 148-4 1,390만/㎡

7억 2,000만원 2026.06.22

41.52㎡ 6층 148-4 1,734만/㎡

10억 3,000만원 2026.06.20

73.92㎡ 7층 148-4 1,393만/㎡

14억 5,000만원 2026.06.19

115.60㎡ 8층 148-4 1,254만/㎡

10억 2,000만원 2026.06.12

73.92㎡ 12층 148-4 1,380만/㎡

21억 원 2026.06.03

148.20㎡ 1층 148-4 1,417만/㎡

22억 9,000만원 2026.06.02

148.20㎡ 8층 148-4 1,545만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.02	월세	60.83㎡	6	1,000만원	35만원
2026.07.02	전세	61.09㎡	2	6,000만원	-
2026.07.02	전세	61.09㎡	2	6,000만원	-
2026.06.29	월세	73.92㎡	4	1,000만원	50만원
2026.06.26	전세	84.83㎡	12	1억 3,000만원	-
2026.06.25	전세	41.52㎡	9	4,500만원	-
2026.06.24	월세	60.83㎡	10	1,000만원	45만원
2026.06.24	전세	60.83㎡	12	1억 원	-
2026.06.24	월세	73.92㎡	6	1,000만원	50만원
2026.06.22	전세	84.83㎡	7	1억 원	-
2026.06.22	월세	95.17㎡	5	5,000만원	50만원
2026.06.22	월세	84.83㎡	10	2,000만원	40만원
2026.06.20	월세	60.83㎡	1	2,000만원	29만원
2026.06.17	전세	115.60㎡	4	1억 원	-
2026.06.17	월세	73.92㎡	2	1억 2,000만원	10만원
2026.06.16	월세	41.52㎡	9	500만원	45만원
2026.06.16	전세	115.60㎡	7	1억 7,000만원	-
2026.06.15	전세	73.92㎡	10	8,000만원	-
2026.06.13	월세	61.09㎡	3	7,000만원	5만원
2026.06.12	월세	73.92㎡	5	1,000만원	58만원

보증 1,000만원 2026.07.02

월세 60.83㎡ 6층 월 35만원

전세 6,000만원 2026.07.02

전세 61.09㎡ 2층

전세 6,000만원 2026.07.02

전세 61.09㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.06.29

월세 73.92㎡ 4층 월 50만원

전세 1억 3,000만원 2026.06.26

전세 84.83㎡ 12층

전세 4,500만원 2026.06.25

전세 41.52㎡ 9층

보증 1,000만원 2026.06.24

월세 60.83㎡ 10층 월 45만원

전세 1억 원 2026.06.24

전세 60.83㎡ 12층

보증 1,000만원 2026.06.24

월세 73.92㎡ 6층 월 50만원

전세 1억 원 2026.06.22

전세 84.83㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.06.22

월세 95.17㎡ 5층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.06.22

월세 84.83㎡ 10층 월 40만원

보증 2,000만원 2026.06.20

월세 60.83㎡ 1층 월 29만원

전세 1억 원 2026.06.17

전세 115.60㎡ 4층

보증 1억 2,000만원 2026.06.17

월세 73.92㎡ 2층 월 10만원

보증 500만원 2026.06.16

월세 41.52㎡ 9층 월 45만원

전세 1억 7,000만원 2026.06.16

전세 115.60㎡ 7층

전세 8,000만원 2026.06.15

전세 73.92㎡ 10층

보증 7,000만원 2026.06.13

월세 61.09㎡ 3층 월 5만원

보증 1,000만원 2026.06.12

월세 73.92㎡ 5층 월 58만원

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