단지

수영구 광안동 비치-그린아파트 실거래가

부산광역시 수영구 광안동 529 · 비치-그린아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(비치-그린아파트)는 확보 매매 표본 38건(중앙 2억 7,200만원) , 전월세 29건, 전세가율 71.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수영구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고38건

최저2억 원

최고4억 1,800만원

확보 표본 매매 중앙2억 7,200만원

전세가율71.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 4,500만원 23건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 원 15건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.76㎡	2026.10	1건	2억 4,400만원	2억 4,400만원	2억 4,400만원
59.76㎡	2026.08	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
59.76㎡	2026.06	4건	2억 1,500만원	2억 2,750만원	2억 4,000만원
59.76㎡	2026.05	3건	2억 3,000만원	2억 3,300만원	2억 4,700만원
59.76㎡	2026.04	1건	2억 7,200만원	2억 7,200만원	2억 7,200만원
59.76㎡	2026.03	4건	2억 6,000만원	2억 6,900만원	2억 7,500만원
59.76㎡	2026.02	2건	2억 원	2억 2,750만원	2억 5,500만원
59.76㎡	2026.01	2건	2억 3,200만원	2억 5,200만원	2억 7,200만원
59.76㎡	2025.12	1건	2억 4,000만원	2억 4,000만원	2억 4,000만원
59.76㎡	2025.11	4건	2억 2,300만원	2억 4,750만원	2억 7,000만원
84.90㎡	2026.09	1건	4억 1,300만원	4억 1,300만원	4억 1,300만원
84.90㎡	2026.08	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
84.90㎡	2026.05	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
84.90㎡	2026.04	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
84.90㎡	2026.03	2건	3억 8,300만원	3억 9,150만원	4억 원
84.90㎡	2026.01	3건	3억 9,900만원	4억 500만원	4억 500만원
84.90㎡	2025.11	6건	3억 1,500만원	3억 8,850만원	4억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.03	59.76㎡	19	529	2억 4,400만원	408만/㎡
2026.09.23	84.90㎡	13	529	4억 1,300만원	486만/㎡
2026.08.22	84.90㎡	11	529	3억 8,000만원	448만/㎡
2026.08.20	59.76㎡	6	529	2억 9,500만원	494만/㎡
2026.06.19	59.76㎡	8	529	2억 2,500만원	377만/㎡
2026.06.17	59.76㎡	22	529	2억 4,000만원	402만/㎡
2026.06.11	59.76㎡	1	529	2억 1,500만원	360만/㎡
2026.06.08	59.76㎡	22	529	2억 3,000만원	385만/㎡
2026.05.23	84.90㎡	3	529	3억 8,000만원	448만/㎡
2026.05.14	59.76㎡	5	529	2억 4,700만원	413만/㎡
2026.05.09	59.76㎡	14	529	2억 3,300만원	390만/㎡
2026.05.09	59.76㎡	5	529	2억 3,000만원	385만/㎡
2026.04.27	84.90㎡	7	529	4억 1,800만원	492만/㎡
2026.04.24	59.76㎡	14	529	2억 7,200만원	455만/㎡
2026.03.31	59.76㎡	21	529	2억 7,500만원	460만/㎡
2026.03.28	84.90㎡	19	529	3억 8,300만원	451만/㎡
2026.03.28	59.76㎡	7	529	2억 7,500만원	460만/㎡
2026.03.28	59.76㎡	5	529	2억 6,000만원	435만/㎡
2026.03.14	59.76㎡	9	529	2억 6,300만원	440만/㎡
2026.03.09	84.90㎡	4	529	4억 원	471만/㎡

2억 4,400만원 2026.10.03

59.76㎡ 19층 529 408만/㎡

4억 1,300만원 2026.09.23

84.90㎡ 13층 529 486만/㎡

3억 8,000만원 2026.08.22

84.90㎡ 11층 529 448만/㎡

2억 9,500만원 2026.08.20

59.76㎡ 6층 529 494만/㎡

2억 2,500만원 2026.06.19

59.76㎡ 8층 529 377만/㎡

2억 4,000만원 2026.06.17

59.76㎡ 22층 529 402만/㎡

2억 1,500만원 2026.06.11

59.76㎡ 1층 529 360만/㎡

2억 3,000만원 2026.06.08

59.76㎡ 22층 529 385만/㎡

3억 8,000만원 2026.05.23

84.90㎡ 3층 529 448만/㎡

2억 4,700만원 2026.05.14

59.76㎡ 5층 529 413만/㎡

2억 3,300만원 2026.05.09

59.76㎡ 14층 529 390만/㎡

2억 3,000만원 2026.05.09

59.76㎡ 5층 529 385만/㎡

4억 1,800만원 2026.04.27

84.90㎡ 7층 529 492만/㎡

2억 7,200만원 2026.04.24

59.76㎡ 14층 529 455만/㎡

2억 7,500만원 2026.03.31

59.76㎡ 21층 529 460만/㎡

3억 8,300만원 2026.03.28

84.90㎡ 19층 529 451만/㎡

2억 7,500만원 2026.03.28

59.76㎡ 7층 529 460만/㎡

2억 6,000만원 2026.03.28

59.76㎡ 5층 529 435만/㎡

2억 6,300만원 2026.03.14

59.76㎡ 9층 529 440만/㎡

4억 원 2026.03.09

84.90㎡ 4층 529 471만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.24	전세	84.90㎡	20	2억 5,000만원	-
2026.08.01	전세	59.76㎡	2	1억 8,300만원	-
2026.07.11	월세	59.76㎡	5	1억 4,000만원	30만원
2026.07.10	전세	59.76㎡	17	1억 9,000만원	-
2026.07.06	전세	59.76㎡	5	1억 9,500만원	-
2026.06.28	월세	59.76㎡	10	3,000만원	70만원
2026.05.31	월세	84.90㎡	17	4,000만원	70만원
2026.05.26	전세	59.76㎡	21	1억 9,000만원	-
2026.05.23	전세	84.90㎡	10	2억 8,000만원	-
2026.05.05	월세	59.76㎡	6	1,000만원	80만원
2026.04.27	월세	59.76㎡	10	3,500만원	60만원
2026.04.19	전세	84.90㎡	21	2억 9,000만원	-
2026.04.14	전세	84.90㎡	8	2억 7,000만원	-
2026.04.10	전세	84.90㎡	15	2억 7,000만원	-
2026.02.28	전세	59.76㎡	2	2억 원	-
2026.01.30	전세	59.76㎡	18	1억 9,500만원	-
2026.01.30	전세	59.76㎡	18	1억 9,500만원	-
2026.01.10	월세	59.76㎡	1	3,000만원	65만원
2025.12.20	월세	84.90㎡	20	1억 5,000만원	30만원
2025.12.17	전세	59.76㎡	21	1억 9,000만원	-

전세 2억 5,000만원 2026.08.24

전세 84.90㎡ 20층

전세 1억 8,300만원 2026.08.01

전세 59.76㎡ 2층

보증 1억 4,000만원 2026.07.11

월세 59.76㎡ 5층 월 30만원

전세 1억 9,000만원 2026.07.10

전세 59.76㎡ 17층

전세 1억 9,500만원 2026.07.06

전세 59.76㎡ 5층

보증 3,000만원 2026.06.28

월세 59.76㎡ 10층 월 70만원

보증 4,000만원 2026.05.31

월세 84.90㎡ 17층 월 70만원

전세 1억 9,000만원 2026.05.26

전세 59.76㎡ 21층

전세 2억 8,000만원 2026.05.23

전세 84.90㎡ 10층

보증 1,000만원 2026.05.05

월세 59.76㎡ 6층 월 80만원

보증 3,500만원 2026.04.27

월세 59.76㎡ 10층 월 60만원

전세 2억 9,000만원 2026.04.19

전세 84.90㎡ 21층

전세 2억 7,000만원 2026.04.14

전세 84.90㎡ 8층

전세 2억 7,000만원 2026.04.10

전세 84.90㎡ 15층

전세 2억 원 2026.02.28

전세 59.76㎡ 2층

전세 1억 9,500만원 2026.01.30

전세 59.76㎡ 18층

전세 1억 9,500만원 2026.01.30

전세 59.76㎡ 18층

보증 3,000만원 2026.01.10

월세 59.76㎡ 1층 월 65만원

보증 1억 5,000만원 2025.12.20

월세 84.90㎡ 20층 월 30만원

전세 1억 9,000만원 2025.12.17

전세 59.76㎡ 21층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인