8억 3,500만원
2026.02.27
단지
수영구 남천동 뉴비치 실거래가
부산광역시 수영구 남천동 556-3 · 뉴비치. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(뉴비치)는 확보 매매 표본 44건(중앙 8억 9,600만원) , 전월세 113건, 전세가율 28.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수영구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고44건
최저5억 원
최고17억 5,000만원
확보 표본 매매 중앙8억 9,600만원
전세가율28.5%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60㎡ 미만
5억 7,500만원
14건 · 중앙값
60–85㎡
9억 원
21건 · 중앙값
85–135㎡
10억 5,000만원
5건 · 중앙값
135㎡ 이상
14억 3,500만원
4건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ | 2026.10 | 1건 | 9억 3,500만원 | 9억 3,500만원 | 9억 3,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.08 | 1건 | 9억 3,500만원 | 9억 3,500만원 | 9억 3,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.04 | 4건 | 9억 1,500만원 | 9억 2,000만원 | 9억 5,000만원 |
| 84.96㎡ | 2026.03 | 2건 | 7억 7,000만원 | 8억 3,350만원 | 8억 9,700만원 |
| 84.96㎡ | 2026.02 | 1건 | 8억 9,500만원 | 8억 9,500만원 | 8억 9,500만원 |
| 84.96㎡ | 2026.01 | 5건 | 9억 원 | 9억 500만원 | 9억 1,500만원 |
| 84.96㎡ | 2025.12 | 2건 | 8억 9,000만원 | 8억 9,500만원 | 9억 원 |
| 84.96㎡ | 2025.11 | 2건 | 8억 7,500만원 | 8억 7,750만원 | 8억 8,000만원 |
| 41.46㎡ | 2026.07 | 1건 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 41.46㎡ | 2026.06 | 1건 | 5억 원 | 5억 원 | 5억 원 |
| 41.46㎡ | 2026.01 | 4건 | 5억 6,700만원 | 5억 7,500만원 | 5억 9,500만원 |
| 41.46㎡ | 2025.12 | 1건 | 5억 6,500만원 | 5억 6,500만원 | 5억 6,500만원 |
| 41.46㎡ | 2025.11 | 2건 | 5억 5,000만원 | 5억 5,500만원 | 5억 6,000만원 |
| 42.93㎡ | 2026.08 | 1건 | 6억 2,000만원 | 6억 2,000만원 | 6억 2,000만원 |
| 42.93㎡ | 2026.03 | 1건 | 6억 1,500만원 | 6억 1,500만원 | 6억 1,500만원 |
| 42.93㎡ | 2026.02 | 1건 | 6억 2,700만원 | 6억 2,700만원 | 6억 2,700만원 |
| 42.93㎡ | 2026.01 | 2건 | 6억 원 | 6억 1,000만원 | 6억 2,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 75.42㎡ | 12 | 556-3 | 8억 3,500만원 | 1,107만/㎡ |
| 2026.02.14 | 42.93㎡ | 5 | 556-3 | 6억 2,700만원 | 1,461만/㎡ |
| 2026.02.09 | 123.19㎡ | 5 | 556-3 | 10억 5,000만원 | 852만/㎡ |
| 2026.01.28 | 123.19㎡ | 11 | 556-3 | 10억 9,500만원 | 889만/㎡ |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ | 2 | 556-3 | 9억 원 | 1,059만/㎡ |
| 2026.01.27 | 84.96㎡ | 3 | 556-3 | 9억 1,500만원 | 1,077만/㎡ |
| 2026.01.24 | 42.93㎡ | 8 | 556-3 | 6억 2,000만원 | 1,444만/㎡ |
| 2026.01.23 | 41.46㎡ | 14 | 556-3 | 5억 9,500만원 | 1,435만/㎡ |
| 2026.01.18 | 41.46㎡ | 3 | 556-3 | 5억 7,000만원 | 1,375만/㎡ |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 5 | 556-3 | 9억 원 | 1,059만/㎡ |
| 2026.01.13 | 41.46㎡ | 12 | 556-3 | 5억 8,000만원 | 1,399만/㎡ |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 11 | 556-3 | 9억 800만원 | 1,069만/㎡ |
| 2026.01.05 | 41.46㎡ | 5 | 556-3 | 5억 6,700만원 | 1,368만/㎡ |
| 2026.01.05 | 84.96㎡ | 11 | 556-3 | 9억 500만원 | 1,065만/㎡ |
| 2026.01.02 | 42.93㎡ | 3 | 556-3 | 6억 원 | 1,398만/㎡ |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 3 | 556-3 | 9억 원 | 1,059만/㎡ |
| 2025.12.08 | 41.46㎡ | 11 | 556-3 | 5억 6,500만원 | 1,363만/㎡ |
| 2025.12.05 | 84.96㎡ | 6 | 556-3 | 8억 9,000만원 | 1,048만/㎡ |
| 2025.11.22 | 84.96㎡ | 15 | 556-3 | 8억 8,000만원 | 1,036만/㎡ |
| 2025.11.17 | 123.19㎡ | 9 | 556-3 | 11억 8,000만원 | 958만/㎡ |
6억 2,700만원
2026.02.14
10억 5,000만원
2026.02.09
10억 9,500만원
2026.01.28
9억 원
2026.01.28
9억 1,500만원
2026.01.27
6억 2,000만원
2026.01.24
5억 9,500만원
2026.01.23
5억 7,000만원
2026.01.18
9억 원
2026.01.17
5억 8,000만원
2026.01.13
9억 800만원
2026.01.10
5억 6,700만원
2026.01.05
9억 500만원
2026.01.05
6억 원
2026.01.02
9억 원
2025.12.12
5억 6,500만원
2025.12.08
8억 9,000만원
2025.12.05
8억 8,000만원
2025.11.22
11억 8,000만원
2025.11.17
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 월세 | 41.46㎡ | 14 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2025.11.25 | 월세 | 75.42㎡ | 13 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 84.96㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | - |
| 2025.11.20 | 전세 | 102.52㎡ | 3 | 3억 원 | - |
| 2025.11.14 | 전세 | 41.46㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | - |
| 2025.11.12 | 전세 | 84.96㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | - |
| 2025.11.12 | 월세 | 42.93㎡ | 8 | 5,000만원 | 35만원 |
| 2025.11.07 | 전세 | 75.42㎡ | 2 | 2억 원 | - |
| 2025.11.06 | 전세 | 42.93㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | - |
| 2025.11.06 | 전세 | 42.93㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | - |
| 2025.11.04 | 전세 | 84.96㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | - |
| 2025.11.01 | 전세 | 42.93㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | - |
| 2025.11.01 | 전세 | 42.93㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | - |
보증 2,000만원
2025.11.25
보증 2,000만원
2025.11.25
전세 2억 8,000만원
2025.11.22
전세 3억 원
2025.11.20
전세 1억 4,000만원
2025.11.14
전세 2억 7,000만원
2025.11.12
보증 5,000만원
2025.11.12
전세 2억 원
2025.11.07
전세 1억 4,000만원
2025.11.06
전세 1억 4,000만원
2025.11.06
전세 2억 7,000만원
2025.11.04
전세 1억 6,000만원
2025.11.01
전세 1억 6,000만원
2025.11.01
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:06 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:05 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.