단지

수영구 민락동 광안KCC스위첸하버뷰 실거래가

부산광역시 수영구 민락동 181-79 · 광안KCC스위첸하버뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(광안KCC스위첸하버뷰)는 확보 매매 표본 13건(중앙 5억 원) , 전월세 105건, 전세가율 70.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수영구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고13건

최저4억 6,800만원

최고5억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 원

전세가율70.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
40.39㎡	2026.09	2건	5억 3,000만원	5억 3,500만원	5억 4,000만원
40.39㎡	2026.07	2건	5억 2,800만원	5억 2,900만원	5억 3,000만원
40.39㎡	2026.06	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
40.39㎡	2026.04	1건	4억 9,500만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원
40.39㎡	2026.03	1건	4억 7,500만원	4억 7,500만원	4억 7,500만원
40.39㎡	2026.02	2건	4억 8,000만원	5억 2,500만원	5억 7,000만원
40.39㎡	2026.01	2건	4억 7,000만원	4억 8,500만원	5억 원
40.39㎡	2025.11	1건	4억 6,800만원	4억 6,800만원	4억 6,800만원
39.48㎡	2026.07	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.08	40.39㎡	12	181-79	5억 4,000만원	1,337만/㎡
2026.09.05	40.39㎡	5	181-79	5억 3,000만원	1,312만/㎡
2026.07.18	39.48㎡	15	181-79	5억 7,000만원	1,444만/㎡
2026.07.03	40.39㎡	6	181-79	5억 3,000만원	1,312만/㎡
2026.07.02	40.39㎡	15	181-79	5억 2,800만원	1,307만/㎡
2026.06.19	40.39㎡	18	181-79	4억 8,000만원	1,189만/㎡
2026.04.23	40.39㎡	13	181-79	4억 9,500만원	1,226만/㎡
2026.03.23	40.39㎡	13	181-79	4억 7,500만원	1,176만/㎡
2026.02.25	40.39㎡	12	181-79	5억 7,000만원	1,411만/㎡
2026.02.24	40.39㎡	3	181-79	4억 8,000만원	1,189만/㎡
2026.01.29	40.39㎡	14	181-79	5억 원	1,238만/㎡
2026.01.16	40.39㎡	4	181-79	4억 7,000만원	1,164만/㎡
2025.11.08	40.39㎡	6	181-79	4억 6,800만원	1,159만/㎡

5억 4,000만원 2026.09.08

40.39㎡ 12층 181-79 1,337만/㎡

5억 3,000만원 2026.09.05

40.39㎡ 5층 181-79 1,312만/㎡

5억 7,000만원 2026.07.18

39.48㎡ 15층 181-79 1,444만/㎡

5억 3,000만원 2026.07.03

40.39㎡ 6층 181-79 1,312만/㎡

5억 2,800만원 2026.07.02

40.39㎡ 15층 181-79 1,307만/㎡

4억 8,000만원 2026.06.19

40.39㎡ 18층 181-79 1,189만/㎡

4억 9,500만원 2026.04.23

40.39㎡ 13층 181-79 1,226만/㎡

4억 7,500만원 2026.03.23

40.39㎡ 13층 181-79 1,176만/㎡

5억 7,000만원 2026.02.25

40.39㎡ 12층 181-79 1,411만/㎡

4억 8,000만원 2026.02.24

40.39㎡ 3층 181-79 1,189만/㎡

5억 원 2026.01.29

40.39㎡ 14층 181-79 1,238만/㎡

4억 7,000만원 2026.01.16

40.39㎡ 4층 181-79 1,164만/㎡

4억 6,800만원 2025.11.08

40.39㎡ 6층 181-79 1,159만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.22	월세	23.50㎡	12	500만원	65만원
2025.12.22	월세	23.50㎡	3	500만원	60만원
2025.12.22	월세	23.50㎡	12	500만원	65만원
2025.12.17	월세	40.39㎡	14	2,000만원	210만원
2025.12.17	월세	23.50㎡	15	500만원	70만원
2025.12.16	월세	40.39㎡	8	3,000만원	190만원
2025.12.16	월세	25.19㎡	13	500만원	70만원
2025.12.15	월세	40.39㎡	6	2,000만원	200만원
2025.12.15	월세	40.39㎡	16	2,000만원	163만원
2025.12.11	월세	40.39㎡	8	3,000만원	200만원
2025.12.09	월세	25.19㎡	4	500만원	65만원
2025.12.09	월세	25.19㎡	4	500만원	65만원
2025.12.08	월세	25.19㎡	15	500만원	70만원
2025.12.06	월세	40.39㎡	11	2,000만원	150만원
2025.12.06	월세	40.39㎡	11	2,000만원	150만원
2025.12.05	월세	23.50㎡	14	500만원	70만원
2025.12.02	월세	39.48㎡	7	1,000만원	210만원
2025.12.01	월세	40.39㎡	8	2,000만원	200만원
2025.11.28	월세	40.39㎡	12	2,000만원	210만원
2025.11.25	월세	40.39㎡	3	3,000만원	270만원

보증 500만원 2025.12.22

월세 23.50㎡ 12층 월 65만원

보증 500만원 2025.12.22

월세 23.50㎡ 3층 월 60만원

보증 500만원 2025.12.22

월세 23.50㎡ 12층 월 65만원

보증 2,000만원 2025.12.17

월세 40.39㎡ 14층 월 210만원

보증 500만원 2025.12.17

월세 23.50㎡ 15층 월 70만원

보증 3,000만원 2025.12.16

월세 40.39㎡ 8층 월 190만원

보증 500만원 2025.12.16

월세 25.19㎡ 13층 월 70만원

보증 2,000만원 2025.12.15

월세 40.39㎡ 6층 월 200만원

보증 2,000만원 2025.12.15

월세 40.39㎡ 16층 월 163만원

보증 3,000만원 2025.12.11

월세 40.39㎡ 8층 월 200만원

보증 500만원 2025.12.09

월세 25.19㎡ 4층 월 65만원

보증 500만원 2025.12.09

월세 25.19㎡ 4층 월 65만원

보증 500만원 2025.12.08

월세 25.19㎡ 15층 월 70만원

보증 2,000만원 2025.12.06

월세 40.39㎡ 11층 월 150만원

보증 2,000만원 2025.12.06

월세 40.39㎡ 11층 월 150만원

보증 500만원 2025.12.05

월세 23.50㎡ 14층 월 70만원

보증 1,000만원 2025.12.02

월세 39.48㎡ 7층 월 210만원

보증 2,000만원 2025.12.01

월세 40.39㎡ 8층 월 200만원

보증 2,000만원 2025.11.28

월세 40.39㎡ 12층 월 210만원

보증 3,000만원 2025.11.25

월세 40.39㎡ 3층 월 270만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:29 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인