단지

서구 암남동 e편한세상송도더퍼스트비치 실거래가

부산광역시 서구 암남동 778 · e편한세상송도더퍼스트비치. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상송도더퍼스트비치)는 확보 매매 표본 143건(중앙 4억 5,200만원) , 전월세 96건, 전세가율 70.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고143건

최저3억 8,285만원

최고9억 7,207만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,200만원

전세가율70.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 1,040만원 75건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 990만원 66건 · 중앙값

85–135㎡ 9억 1,526만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.93㎡	2026.10	4건	6억 3,555만원	6억 3,778만원	6억 4,790만원
84.93㎡	2026.09	1건	5억 4,720만원	5억 4,720만원	5억 4,720만원
84.93㎡	2026.08	2건	5억 4,720만원	5억 6,010만원	5억 7,300만원
84.93㎡	2026.07	4건	5억 4,720만원	5억 5,955만원	5억 7,190만원
84.93㎡	2026.06	7건	5억 3,390만원	5억 4,720만원	6억 2,814만원
84.93㎡	2026.05	5건	5억 3,390만원	5억 3,390만원	6억 8,590만원
84.93㎡	2026.04	7건	5억 5,955만원	6억 9,090만원	7억 2,310만원
84.93㎡	2026.03	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.93㎡	2026.02	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
59.94㎡	2026.10	6건	3억 8,285만원	4억 138만원	4억 1,040만원
59.94㎡	2026.09	4건	3억 9,235만원	4억 1,040만원	4억 1,040만원
59.94㎡	2026.08	3건	3억 8,285만원	3억 9,235만원	4억 1,040만원
59.94㎡	2026.07	3건	3억 9,235만원	3억 9,235만원	4억 1,040만원
59.94㎡	2026.06	1건	3억 9,235만원	3억 9,235만원	3억 9,235만원
59.94㎡	2026.05	2건	3억 8,285만원	4억 393만원	4억 2,500만원
59.94㎡	2026.04	7건	3억 9,235만원	4억 2,000만원	4억 4,000만원
59.63㎡	2026.10	1건	4억 2,845만원	4억 2,845만원	4억 2,845만원
59.63㎡	2026.09	3건	4억 1,040만원	4억 2,845만원	4억 2,845만원
59.63㎡	2026.08	2건	4억 1,040만원	4억 1,040만원	4억 1,040만원
59.63㎡	2026.07	2건	3억 9,235만원	4억 138만원	4억 1,040만원
59.63㎡	2026.05	4건	4억 90만원	4억 1,895만원	4억 1,895만원
59.63㎡	2026.04	7건	4억 90만원	4억 3,702만원	4억 6,180만원
59.63㎡	2026.03	1건	5억 500만원	5억 500만원	5억 500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.05	99.94㎡	22	778	8억 5,845만원	859만/㎡
2026.06.05	84.92㎡	9	778	5억 3,390만원	629만/㎡
2026.06.02	84.80㎡	11	778	6억 6,120만원	780만/㎡
2026.06.02	84.93㎡	4	778	5억 7,190만원	673만/㎡
2026.06.02	84.93㎡	31	778	6억 2,814만원	740만/㎡
2026.05.28	59.96㎡	17	778	3억 9,235만원	654만/㎡
2026.05.28	84.39㎡	2	778	5억 4,720만원	648만/㎡
2026.05.28	59.99㎡	32	778	4억 2,845만원	714만/㎡
2026.05.28	84.80㎡	29	778	6억 3,555만원	749만/㎡
2026.05.28	84.93㎡	5	778	6억 3,555만원	748만/㎡
2026.05.28	59.99㎡	33	778	4억 2,845만원	714만/㎡
2026.05.28	59.63㎡	10	778	4억 1,895만원	703만/㎡
2026.05.26	59.94㎡	19	778	4억 2,500만원	709만/㎡
2026.05.26	84.93㎡	6	778	5억 3,390만원	629만/㎡
2026.05.22	59.63㎡	16	778	4억 1,895만원	703만/㎡
2026.05.22	59.63㎡	12	778	4억 1,895만원	703만/㎡
2026.05.22	59.98㎡	14	778	4억 2,845만원	714만/㎡
2026.05.21	59.99㎡	15	778	3억 9,235만원	654만/㎡
2026.05.21	59.98㎡	33	778	4억 2,845만원	714만/㎡
2026.05.20	84.39㎡	4	778	5억 3,390만원	633만/㎡

8억 5,845만원 2026.06.05

99.94㎡ 22층 778 859만/㎡

5억 3,390만원 2026.06.05

84.92㎡ 9층 778 629만/㎡

6억 6,120만원 2026.06.02

84.80㎡ 11층 778 780만/㎡

5억 7,190만원 2026.06.02

84.93㎡ 4층 778 673만/㎡

6억 2,814만원 2026.06.02

84.93㎡ 31층 778 740만/㎡

3억 9,235만원 2026.05.28

59.96㎡ 17층 778 654만/㎡

5억 4,720만원 2026.05.28

84.39㎡ 2층 778 648만/㎡

4억 2,845만원 2026.05.28

59.99㎡ 32층 778 714만/㎡

6억 3,555만원 2026.05.28

84.80㎡ 29층 778 749만/㎡

6억 3,555만원 2026.05.28

84.93㎡ 5층 778 748만/㎡

4억 2,845만원 2026.05.28

59.99㎡ 33층 778 714만/㎡

4억 1,895만원 2026.05.28

59.63㎡ 10층 778 703만/㎡

4억 2,500만원 2026.05.26

59.94㎡ 19층 778 709만/㎡

5억 3,390만원 2026.05.26

84.93㎡ 6층 778 629만/㎡

4억 1,895만원 2026.05.22

59.63㎡ 16층 778 703만/㎡

4억 1,895만원 2026.05.22

59.63㎡ 12층 778 703만/㎡

4억 2,845만원 2026.05.22

59.98㎡ 14층 778 714만/㎡

3억 9,235만원 2026.05.21

59.99㎡ 15층 778 654만/㎡

4억 2,845만원 2026.05.21

59.98㎡ 33층 778 714만/㎡

5억 3,390만원 2026.05.20

84.39㎡ 4층 778 633만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.20	월세	84.93㎡	10	3,000만원	130만원
2025.12.16	전세	84.39㎡	17	3억 5,000만원	-
2025.12.15	월세	59.96㎡	22	3,000만원	100만원
2025.12.15	월세	59.94㎡	26	3,000만원	80만원
2025.12.14	월세	84.80㎡	11	3,000만원	155만원
2025.12.14	월세	84.93㎡	7	1,000만원	140만원
2025.12.09	월세	59.99㎡	24	3,000만원	100만원
2025.12.05	월세	59.94㎡	18	3,000만원	100만원
2025.12.03	월세	99.94㎡	3	5,000만원	150만원
2025.11.29	월세	59.63㎡	7	3,000만원	100만원
2025.11.28	월세	59.94㎡	21	3,000만원	100만원
2025.11.28	월세	59.94㎡	21	3,000만원	100만원
2025.11.27	전세	84.80㎡	13	3억 원	-
2025.11.25	월세	84.80㎡	8	3,000만원	150만원
2025.11.11	월세	84.39㎡	14	5,000만원	140만원
2025.11.04	전세	84.92㎡	25	4억 2,000만원	-

보증 3,000만원 2025.12.20

월세 84.93㎡ 10층 월 130만원

전세 3억 5,000만원 2025.12.16

전세 84.39㎡ 17층

보증 3,000만원 2025.12.15

월세 59.96㎡ 22층 월 100만원

보증 3,000만원 2025.12.15

월세 59.94㎡ 26층 월 80만원

보증 3,000만원 2025.12.14

월세 84.80㎡ 11층 월 155만원

보증 1,000만원 2025.12.14

월세 84.93㎡ 7층 월 140만원

보증 3,000만원 2025.12.09

월세 59.99㎡ 24층 월 100만원

보증 3,000만원 2025.12.05

월세 59.94㎡ 18층 월 100만원

보증 5,000만원 2025.12.03

월세 99.94㎡ 3층 월 150만원

보증 3,000만원 2025.11.29

월세 59.63㎡ 7층 월 100만원

보증 3,000만원 2025.11.28

월세 59.94㎡ 21층 월 100만원

보증 3,000만원 2025.11.28

월세 59.94㎡ 21층 월 100만원

전세 3억 원 2025.11.27

전세 84.80㎡ 13층

보증 3,000만원 2025.11.25

월세 84.80㎡ 8층 월 150만원

보증 5,000만원 2025.11.11

월세 84.39㎡ 14층 월 140만원

전세 4억 2,000만원 2025.11.04

전세 84.92㎡ 25층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:20 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:20 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인