단지

서구 동대신동1가 동대신역비스타동원아파트 실거래가

부산광역시 서구 동대신동1가 420 · 동대신역비스타동원아파트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(동대신역비스타동원아파트)는 확보 매매 표본 45건(중앙 4억 2,500만원) , 전월세 29건, 전세가율 75.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고45건

최저2억 2,000만원

최고5억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙4억 2,500만원

전세가율75.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 1,500만원 34건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 1,500만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
60.00㎡	2026.10	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
60.00㎡	2026.09	2건	4억 2,500만원	4억 3,250만원	4억 4,000만원
60.00㎡	2026.08	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
60.00㎡	2026.07	3건	4억 2,500만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2026.05	4건	4억 1,000만원	4억 1,350만원	4억 1,800만원
60.00㎡	2026.04	3건	4억 1,000만원	4억 1,500만원	4억 2,750만원
60.00㎡	2026.03	2건	4억 1,000만원	4억 1,500만원	4억 2,000만원
60.00㎡	2026.02	2건	4억 2,500만원	4억 2,750만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2026.01	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2025.12	2건	4억 원	4억 1,500만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2025.11	2건	4억 3,500만원	4억 4,000만원	4억 4,500만원
39.75㎡	2026.10	3건	2억 2,000만원	2억 3,100만원	2억 3,100만원
39.75㎡	2026.09	3건	2억 3,400만원	2억 4,000만원	2억 4,500만원
39.75㎡	2026.06	1건	2억 3,500만원	2억 3,500만원	2억 3,500만원
39.75㎡	2026.05	2건	2억 3,800만원	2억 3,900만원	2억 4,000만원
39.75㎡	2026.04	1건	2억 4,000만원	2억 4,000만원	2억 4,000만원
39.75㎡	2026.03	1건	2억 4,000만원	2억 4,000만원	2억 4,000만원
84.43㎡	2026.08	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
84.43㎡	2026.07	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원
84.43㎡	2026.02	1건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
84.43㎡	2025.11	2건	5억 2,000만원	5억 2,500만원	5억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.26	39.75㎡	11	420	2억 4,000만원	604만/㎡
2026.05.16	60.00㎡	18	420	4억 1,500만원	692만/㎡
2026.05.12	60.00㎡	13	420	4억 1,000만원	683만/㎡
2026.05.04	60.00㎡	11	420	4억 1,200만원	687만/㎡
2026.04.30	39.75㎡	9	420	2억 4,000만원	604만/㎡
2026.04.17	60.00㎡	14	420	4억 1,000만원	683만/㎡
2026.04.09	60.00㎡	12	420	4억 2,750만원	713만/㎡
2026.04.07	60.00㎡	19	420	4억 1,500만원	692만/㎡
2026.03.28	39.75㎡	13	420	2억 4,000만원	604만/㎡
2026.03.21	73.91㎡	27	420	5억 원	677만/㎡
2026.03.16	60.00㎡	11	420	4억 2,000만원	700만/㎡
2026.03.05	60.00㎡	12	420	4억 1,000만원	683만/㎡
2026.02.28	84.51㎡	18	420	5억 6,000만원	663만/㎡
2026.02.21	60.00㎡	12	420	4억 3,000만원	717만/㎡
2026.02.07	84.43㎡	23	420	5억 2,500만원	622만/㎡
2026.02.06	60.00㎡	13	420	4억 2,500만원	708만/㎡
2026.01.10	73.91㎡	2	420	4억 6,000만원	622만/㎡
2026.01.06	60.00㎡	23	420	4억 3,000만원	717만/㎡
2025.12.19	60.00㎡	17	420	4억 3,000만원	717만/㎡
2025.12.18	60.00㎡	2	420	4억 원	667만/㎡

2억 4,000만원 2026.05.26

39.75㎡ 11층 420 604만/㎡

4억 1,500만원 2026.05.16

60.00㎡ 18층 420 692만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.12

60.00㎡ 13층 420 683만/㎡

4억 1,200만원 2026.05.04

60.00㎡ 11층 420 687만/㎡

2억 4,000만원 2026.04.30

39.75㎡ 9층 420 604만/㎡

4억 1,000만원 2026.04.17

60.00㎡ 14층 420 683만/㎡

4억 2,750만원 2026.04.09

60.00㎡ 12층 420 713만/㎡

4억 1,500만원 2026.04.07

60.00㎡ 19층 420 692만/㎡

2억 4,000만원 2026.03.28

39.75㎡ 13층 420 604만/㎡

5억 원 2026.03.21

73.91㎡ 27층 420 677만/㎡

4억 2,000만원 2026.03.16

60.00㎡ 11층 420 700만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.05

60.00㎡ 12층 420 683만/㎡

5억 6,000만원 2026.02.28

84.51㎡ 18층 420 663만/㎡

4억 3,000만원 2026.02.21

60.00㎡ 12층 420 717만/㎡

5억 2,500만원 2026.02.07

84.43㎡ 23층 420 622만/㎡

4억 2,500만원 2026.02.06

60.00㎡ 13층 420 708만/㎡

4억 6,000만원 2026.01.10

73.91㎡ 2층 420 622만/㎡

4억 3,000만원 2026.01.06

60.00㎡ 23층 420 717만/㎡

4억 3,000만원 2025.12.19

60.00㎡ 17층 420 717만/㎡

4억 원 2025.12.18

60.00㎡ 2층 420 667만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.26	전세	74.46㎡	18	3억 450만원	-
2026.01.08	월세	73.91㎡	11	5,000만원	110만원
2026.01.07	전세	84.43㎡	24	3억 7,000만원	-
2026.01.03	전세	73.91㎡	4	3억 5,000만원	-
2025.12.30	전세	73.91㎡	2	3억 1,500만원	-
2025.12.27	전세	60.00㎡	2	3억 원	-
2025.12.13	전세	73.91㎡	10	3억 5,000만원	-
2025.11.15	전세	74.46㎡	29	3억 975만원	-
2025.11.15	전세	60.00㎡	10	2억 6,000만원	-

전세 3억 450만원 2026.01.26

전세 74.46㎡ 18층

보증 5,000만원 2026.01.08

월세 73.91㎡ 11층 월 110만원

전세 3억 7,000만원 2026.01.07

전세 84.43㎡ 24층

전세 3억 5,000만원 2026.01.03

전세 73.91㎡ 4층

전세 3억 1,500만원 2025.12.30

전세 73.91㎡ 2층

전세 3억 원 2025.12.27

전세 60.00㎡ 2층

전세 3억 5,000만원 2025.12.13

전세 73.91㎡ 10층

전세 3억 975만원 2025.11.15

전세 74.46㎡ 29층

전세 2억 6,000만원 2025.11.15

전세 60.00㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:20 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:19:20 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인