단지

사상구 학장동 1차삼성 실거래가

부산광역시 사상구 학장동 574-111 · 1차삼성. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(1차삼성)는 확보 매매 표본 13건(중앙 1억 2,000만원) , 전월세 17건, 전세가율 79.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사상구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고13건

최저8,800만원

최고1억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 2,000만원

전세가율79.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 1,875만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 9,000만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.14㎡	2026.09	1건	9,300만원	9,300만원	9,300만원
49.14㎡	2026.07	1건	1억 2,100만원	1억 2,100만원	1억 2,100만원
49.14㎡	2026.06	1건	8,800만원	8,800만원	8,800만원
49.14㎡	2026.04	1건	9,450만원	9,450만원	9,450만원
49.14㎡	2026.03	2건	1억 1,000만원	1억 1,375만원	1억 1,750만원
49.14㎡	2025.11	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
59.82㎡	2026.08	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
59.82㎡	2026.03	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
59.82㎡	2026.02	2건	1억 3,900만원	1억 4,100만원	1억 4,300만원
59.82㎡	2025.11	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
84.99㎡	2026.05	1건	1억 9,000만원	1억 9,000만원	1억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.30	49.14㎡	9	574-111	9,300만원	189만/㎡
2026.08.17	59.82㎡	21	574-111	1억 5,000만원	251만/㎡
2026.07.02	49.14㎡	11	574-111	1억 2,100만원	246만/㎡
2026.06.24	49.14㎡	11	574-111	8,800만원	179만/㎡
2026.05.18	84.99㎡	9	574-111	1억 9,000만원	224만/㎡
2026.04.25	49.14㎡	9	574-111	9,450만원	192만/㎡
2026.03.27	59.82㎡	18	574-111	1억 6,000만원	267만/㎡
2026.03.12	49.14㎡	8	574-111	1억 1,000만원	224만/㎡
2026.03.07	49.14㎡	3	574-111	1억 1,750만원	239만/㎡
2026.02.13	59.82㎡	17	574-111	1억 4,300만원	239만/㎡
2026.02.07	59.82㎡	21	574-111	1억 3,900만원	232만/㎡
2025.11.08	59.82㎡	1	574-111	1억 2,000만원	201만/㎡
2025.11.06	49.14㎡	6	574-111	9,500만원	193만/㎡

9,300만원 2026.09.30

49.14㎡ 9층 574-111 189만/㎡

1억 5,000만원 2026.08.17

59.82㎡ 21층 574-111 251만/㎡

1억 2,100만원 2026.07.02

49.14㎡ 11층 574-111 246만/㎡

8,800만원 2026.06.24

49.14㎡ 11층 574-111 179만/㎡

1억 9,000만원 2026.05.18

84.99㎡ 9층 574-111 224만/㎡

9,450만원 2026.04.25

49.14㎡ 9층 574-111 192만/㎡

1억 6,000만원 2026.03.27

59.82㎡ 18층 574-111 267만/㎡

1억 1,000만원 2026.03.12

49.14㎡ 8층 574-111 224만/㎡

1억 1,750만원 2026.03.07

49.14㎡ 3층 574-111 239만/㎡

1억 4,300만원 2026.02.13

59.82㎡ 17층 574-111 239만/㎡

1억 3,900만원 2026.02.07

59.82㎡ 21층 574-111 232만/㎡

1억 2,000만원 2025.11.08

59.82㎡ 1층 574-111 201만/㎡

9,500만원 2025.11.06

49.14㎡ 6층 574-111 193만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.04	월세	84.99㎡	29	1억 4,000만원	20만원
2026.08.01	월세	49.14㎡	29	1,000만원	40만원
2026.06.17	전세	49.14㎡	27	7,000만원	-
2026.06.03	월세	59.82㎡	12	3,000만원	45만원
2026.05.21	전세	59.82㎡	3	1억 3,500만원	-
2026.05.14	전세	49.14㎡	1	7,300만원	-
2026.05.05	전세	59.82㎡	5	1억 3,500만원	-
2026.05.05	전세	59.82㎡	5	1억 3,500만원	-
2026.03.23	전세	49.14㎡	29	1억 원	-
2026.03.19	전세	49.14㎡	29	9,500만원	-
2026.03.19	전세	49.14㎡	29	9,500만원	-
2026.03.14	월세	49.14㎡	26	1,000만원	45만원
2026.03.11	월세	59.82㎡	16	2,000만원	55만원
2025.12.04	월세	49.14㎡	10	1,500만원	40만원
2025.11.28	월세	49.14㎡	6	2,000만원	35만원
2025.11.25	전세	49.14㎡	18	7,900만원	-
2025.11.14	월세	49.14㎡	16	1,000만원	30만원

보증 1억 4,000만원 2026.08.04

월세 84.99㎡ 29층 월 20만원

보증 1,000만원 2026.08.01

월세 49.14㎡ 29층 월 40만원

전세 7,000만원 2026.06.17

전세 49.14㎡ 27층

보증 3,000만원 2026.06.03

월세 59.82㎡ 12층 월 45만원

전세 1억 3,500만원 2026.05.21

전세 59.82㎡ 3층

전세 7,300만원 2026.05.14

전세 49.14㎡ 1층

전세 1억 3,500만원 2026.05.05

전세 59.82㎡ 5층

전세 1억 3,500만원 2026.05.05

전세 59.82㎡ 5층

전세 1억 원 2026.03.23

전세 49.14㎡ 29층

전세 9,500만원 2026.03.19

전세 49.14㎡ 29층

전세 9,500만원 2026.03.19

전세 49.14㎡ 29층

보증 1,000만원 2026.03.14

월세 49.14㎡ 26층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.03.11

월세 59.82㎡ 16층 월 55만원

보증 1,500만원 2025.12.04

월세 49.14㎡ 10층 월 40만원

보증 2,000만원 2025.11.28

월세 49.14㎡ 6층 월 35만원

전세 7,900만원 2025.11.25

전세 49.14㎡ 18층

보증 1,000만원 2025.11.14

월세 49.14㎡ 16층 월 30만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:16 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인