단지

사상구 괘법동 센트럴스타힐스 실거래가

부산광역시 사상구 괘법동 984 · 센트럴스타힐스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(센트럴스타힐스)는 확보 매매 표본 50건(중앙 4억 2,000만원) , 전월세 63건, 전세가율 71.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사상구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고50건

최저3억 6,000만원

최고6억 100만원

확보 표본 매매 중앙4억 2,000만원

전세가율71.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 950만원 36건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 3,600만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.91㎡	2026.09	3건	4억 500만원	4억 500만원	4억 6,500만원
59.91㎡	2026.08	1건	4억 900만원	4억 900만원	4억 900만원
59.91㎡	2026.07	4건	3억 8,000만원	4억 900만원	4억 5,900만원
59.91㎡	2026.06	1건	4억 800만원	4억 800만원	4억 800만원
59.91㎡	2026.03	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.91㎡	2026.01	4건	3억 6,000만원	4억 원	4억 2,000만원
59.91㎡	2025.12	2건	4억 2,250만원	4억 3,625만원	4억 5,000만원
59.91㎡	2025.11	3건	3억 6,000만원	4억 1,900만원	4억 2,600만원
59.99㎡	2026.10	3건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2026.07	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
59.99㎡	2026.06	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
59.99㎡	2026.05	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2026.04	1건	4억 1,600만원	4억 1,600만원	4억 1,600만원
59.99㎡	2026.01	4건	3억 6,000만원	4억 원	4억 3,000만원
59.99㎡	2025.12	3건	3억 8,700만원	4억 1,000만원	4억 1,800만원
59.99㎡	2025.11	3건	3억 9,500만원	4억 1,250만원	4억 2,100만원
84.81㎡	2026.08	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
84.81㎡	2026.06	2건	5억 4,000만원	5억 7,050만원	6억 100만원
84.81㎡	2026.04	2건	5억 3,000만원	5억 4,500만원	5억 6,000만원
84.81㎡	2026.03	3건	5억 원	5억 3,200만원	5억 4,000만원
84.81㎡	2026.01	3건	4억 9,300만원	5억 2,000만원	5억 4,300만원
84.81㎡	2025.12	3건	5억 원	5억 3,000만원	5억 7,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	59.99㎡	7	984	3억 8,500만원	642만/㎡
2026.10.10	59.99㎡	11	984	3억 8,500만원	642만/㎡
2026.10.02	59.99㎡	8	984	3억 9,000만원	650만/㎡
2026.09.29	59.91㎡	33	984	4억 6,500만원	776만/㎡
2026.09.16	59.91㎡	30	984	4억 500만원	676만/㎡
2026.09.05	59.91㎡	35	984	4억 500만원	676만/㎡
2026.08.15	59.91㎡	11	984	4억 900만원	683만/㎡
2026.08.15	84.81㎡	20	984	5억 4,000만원	637만/㎡
2026.07.23	59.91㎡	36	984	4억 1,000만원	684만/㎡
2026.07.12	59.91㎡	39	984	4억 5,900만원	766만/㎡
2026.07.11	59.91㎡	11	984	3억 8,000만원	634만/㎡
2026.07.10	59.99㎡	23	984	4억 3,500만원	725만/㎡
2026.07.08	59.91㎡	16	984	4억 800만원	681만/㎡
2026.06.26	84.81㎡	35	984	6억 100만원	709만/㎡
2026.06.21	84.81㎡	11	984	5억 4,000만원	637만/㎡
2026.06.21	59.91㎡	20	984	4억 800만원	681만/㎡
2026.06.18	59.99㎡	34	984	4억 2,000만원	700만/㎡
2026.05.21	59.99㎡	28	984	3억 9,000만원	650만/㎡
2026.04.25	59.99㎡	21	984	4억 1,600만원	693만/㎡
2026.04.25	84.81㎡	13	984	5억 3,000만원	625만/㎡

3억 8,500만원 2026.10.19

59.99㎡ 7층 984 642만/㎡

3억 8,500만원 2026.10.10

59.99㎡ 11층 984 642만/㎡

3억 9,000만원 2026.10.02

59.99㎡ 8층 984 650만/㎡

4억 6,500만원 2026.09.29

59.91㎡ 33층 984 776만/㎡

4억 500만원 2026.09.16

59.91㎡ 30층 984 676만/㎡

4억 500만원 2026.09.05

59.91㎡ 35층 984 676만/㎡

4억 900만원 2026.08.15

59.91㎡ 11층 984 683만/㎡

5억 4,000만원 2026.08.15

84.81㎡ 20층 984 637만/㎡

4억 1,000만원 2026.07.23

59.91㎡ 36층 984 684만/㎡

4억 5,900만원 2026.07.12

59.91㎡ 39층 984 766만/㎡

3억 8,000만원 2026.07.11

59.91㎡ 11층 984 634만/㎡

4억 3,500만원 2026.07.10

59.99㎡ 23층 984 725만/㎡

4억 800만원 2026.07.08

59.91㎡ 16층 984 681만/㎡

6억 100만원 2026.06.26

84.81㎡ 35층 984 709만/㎡

5억 4,000만원 2026.06.21

84.81㎡ 11층 984 637만/㎡

4억 800만원 2026.06.21

59.91㎡ 20층 984 681만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.18

59.99㎡ 34층 984 700만/㎡

3억 9,000만원 2026.05.21

59.99㎡ 28층 984 650만/㎡

4억 1,600만원 2026.04.25

59.99㎡ 21층 984 693만/㎡

5억 3,000만원 2026.04.25

84.81㎡ 13층 984 625만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.19	월세	59.99㎡	28	5,000만원	90만원
2025.11.19	월세	59.99㎡	28	5,000만원	90만원
2025.11.07	월세	59.99㎡	32	5,000만원	90만원

보증 5,000만원 2025.11.19

월세 59.99㎡ 28층 월 90만원

보증 5,000만원 2025.11.19

월세 59.99㎡ 28층 월 90만원

보증 5,000만원 2025.11.07

월세 59.99㎡ 32층 월 90만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:16 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인