단지

사상구 모라동 모라동원타운 실거래가

부산광역시 사상구 모라동 1361 · 모라동원타운. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(모라동원타운)는 확보 매매 표본 32건(중앙 1억 8,600만원) , 전월세 13건, 전세가율 80.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사상구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고32건

최저1억 3,500만원

최고2억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 8,600만원

전세가율80.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 5,500만원 13건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 1,500만원 19건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.70㎡	2026.10	2건	1억 5,000만원	1억 5,250만원	1억 5,500만원
59.70㎡	2026.09	1건	1억 5,850만원	1억 5,850만원	1억 5,850만원
59.70㎡	2026.08	1건	1억 4,800만원	1억 4,800만원	1억 4,800만원
59.70㎡	2026.05	2건	1억 4,500만원	1억 5,250만원	1억 6,000만원
59.70㎡	2026.04	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
59.70㎡	2026.03	2건	1억 5,000만원	1억 6,000만원	1억 7,000만원
59.70㎡	2026.02	1건	1억 6,750만원	1억 6,750만원	1억 6,750만원
59.70㎡	2025.12	2건	1억 4,000만원	1억 5,250만원	1억 6,500만원
59.70㎡	2025.11	1건	1억 6,800만원	1억 6,800만원	1억 6,800만원
67.45㎡	2026.10	1건	2억 250만원	2억 250만원	2억 250만원
67.45㎡	2026.06	1건	2억 400만원	2억 400만원	2억 400만원
67.45㎡	2026.05	1건	2억 원	2억 원	2억 원
67.45㎡	2026.02	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
67.45㎡	2025.12	2건	1억 6,750만원	1억 8,475만원	2억 200만원
67.45㎡	2025.11	2건	1억 8,200만원	1억 8,600만원	1억 9,000만원
84.97㎡	2026.05	2건	2억 4,750만원	2억 4,875만원	2억 5,000만원
84.97㎡	2026.04	2건	2억 2,500만원	2억 2,950만원	2억 3,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.14	59.70㎡	3	1361	1억 6,750만원	281만/㎡
2026.02.06	67.45㎡	9	1361	1억 7,000만원	252만/㎡
2026.01.16	76.87㎡	4	1361	1억 9,700만원	256만/㎡
2026.01.06	76.33㎡	14	1361	2억 4,750만원	324만/㎡
2025.12.26	59.70㎡	7	1361	1억 6,500만원	276만/㎡
2025.12.26	67.45㎡	15	1361	2억 200만원	299만/㎡
2025.12.25	67.45㎡	9	1361	1억 6,750만원	248만/㎡
2025.12.09	59.70㎡	8	1361	1억 4,000만원	235만/㎡
2025.11.19	84.99㎡	3	1361	2억 4,700만원	291만/㎡
2025.11.14	67.45㎡	12	1361	1억 9,000만원	282만/㎡
2025.11.07	59.70㎡	2	1361	1억 6,800만원	281만/㎡
2025.11.01	67.45㎡	7	1361	1억 8,200만원	270만/㎡

1억 6,750만원 2026.02.14

59.70㎡ 3층 1361 281만/㎡

1억 7,000만원 2026.02.06

67.45㎡ 9층 1361 252만/㎡

1억 9,700만원 2026.01.16

76.87㎡ 4층 1361 256만/㎡

2억 4,750만원 2026.01.06

76.33㎡ 14층 1361 324만/㎡

1억 6,500만원 2025.12.26

59.70㎡ 7층 1361 276만/㎡

2억 200만원 2025.12.26

67.45㎡ 15층 1361 299만/㎡

1억 6,750만원 2025.12.25

67.45㎡ 9층 1361 248만/㎡

1억 4,000만원 2025.12.09

59.70㎡ 8층 1361 235만/㎡

2억 4,700만원 2025.11.19

84.99㎡ 3층 1361 291만/㎡

1억 9,000만원 2025.11.14

67.45㎡ 12층 1361 282만/㎡

1억 6,800만원 2025.11.07

59.70㎡ 2층 1361 281만/㎡

1억 8,200만원 2025.11.01

67.45㎡ 7층 1361 270만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.25	전세	84.97㎡	10	1억 7,000만원	-
2026.03.21	전세	84.97㎡	9	1억 7,500만원	-
2026.03.09	월세	84.97㎡	4	9,000만원	50만원
2026.03.05	전세	59.70㎡	1	1억 2,600만원	-
2026.03.05	월세	67.45㎡	5	2,000만원	55만원
2026.03.05	월세	67.45㎡	5	2,000만원	55만원
2025.12.31	전세	59.70㎡	15	1억 2,000만원	-
2025.12.27	전세	59.70㎡	14	1억 3,500만원	-
2025.12.26	전세	67.45㎡	15	1억 5,000만원	-
2025.12.17	월세	67.45㎡	11	5,000만원	40만원
2025.11.24	월세	59.70㎡	2	2,000만원	55만원
2025.11.22	전세	67.45㎡	2	1억 6,000만원	-
2025.11.13	월세	59.70㎡	8	4,000만원	40만원

전세 1억 7,000만원 2026.04.25

전세 84.97㎡ 10층

전세 1억 7,500만원 2026.03.21

전세 84.97㎡ 9층

보증 9,000만원 2026.03.09

월세 84.97㎡ 4층 월 50만원

전세 1억 2,600만원 2026.03.05

전세 59.70㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.03.05

월세 67.45㎡ 5층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.03.05

월세 67.45㎡ 5층 월 55만원

전세 1억 2,000만원 2025.12.31

전세 59.70㎡ 15층

전세 1억 3,500만원 2025.12.27

전세 59.70㎡ 14층

전세 1억 5,000만원 2025.12.26

전세 67.45㎡ 15층

보증 5,000만원 2025.12.17

월세 67.45㎡ 11층 월 40만원

보증 2,000만원 2025.11.24

월세 59.70㎡ 2층 월 55만원

전세 1억 6,000만원 2025.11.22

전세 67.45㎡ 2층

보증 4,000만원 2025.11.13

월세 59.70㎡ 8층 월 40만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:16 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:30 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:21:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인