단지

북구 화명동 화명롯데캐슬카이저 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2324 · 화명롯데캐슬카이저. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화명롯데캐슬카이저)는 확보 매매 표본 153건(중앙 7억 3,000만원) , 전월세 383건, 전세가율 37.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고153건

최저3억 8,940만원

최고10억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 3,000만원

전세가율37.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 9,000만원 9건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 7,000만원 49건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 5,000만원 75건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 3,850만원 20건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.77㎡	2026.10	1건	7억 500만원	7억 500만원	7억 500만원
84.77㎡	2026.09	2건	6억 7,800만원	6억 9,050만원	7억 300만원
84.77㎡	2026.08	4건	6억 5,500만원	6억 6,650만원	6억 8,000만원
84.77㎡	2026.07	2건	6억 6,000만원	6억 7,200만원	6억 8,400만원
84.77㎡	2026.06	3건	6억 8,900만원	7억 원	7억 2,000만원
84.77㎡	2026.04	1건	7억 2,500만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
84.77㎡	2026.03	5건	6억 2,700만원	6억 9,800만원	7억 1,500만원
84.77㎡	2026.02	3건	6억 3,700만원	6억 6,700만원	7억 500만원
84.77㎡	2026.01	2건	6억 4,000만원	6억 7,000만원	7억 원
84.77㎡	2025.11	1건	6억 7,800만원	6억 7,800만원	6억 7,800만원
115.95㎡	2026.10	1건	7억 3,700만원	7억 3,700만원	7억 3,700만원
115.95㎡	2026.09	2건	7억 4,500만원	7억 5,350만원	7억 6,200만원
115.95㎡	2026.08	1건	7억 5,200만원	7억 5,200만원	7억 5,200만원
115.95㎡	2026.07	1건	7억 7,500만원	7억 7,500만원	7억 7,500만원
115.95㎡	2026.06	1건	7억 8,500만원	7억 8,500만원	7억 8,500만원
115.95㎡	2026.05	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
115.95㎡	2026.04	3건	7억 4,300만원	7억 5,300만원	8억 원
115.95㎡	2026.03	2건	7억 1,000만원	7억 2,875만원	7억 4,750만원
115.95㎡	2026.02	2건	7억 6,200만원	8억 350만원	8억 4,500만원
115.95㎡	2026.01	2건	6억 7,500만원	7억 4,250만원	8억 1,000만원
115.95㎡	2025.12	1건	7억 9,700만원	7억 9,700만원	7억 9,700만원
115.95㎡	2025.11	3건	7억 3,500만원	7억 3,800만원	7억 7,500만원
131.05㎡	2026.10	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
131.05㎡	2026.08	4건	7억 원	7억 5,500만원	7억 7,800만원
131.05㎡	2026.07	3건	7억 6,000만원	7억 6,600만원	7억 8,000만원
131.05㎡	2026.06	2건	7억 4,000만원	7억 4,850만원	7억 5,700만원
131.05㎡	2026.05	3건	7억 7,000만원	7억 9,000만원	8억 500만원
131.05㎡	2026.04	3건	6억 9,800만원	7억 5,800만원	7억 7,000만원
131.05㎡	2026.02	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
131.05㎡	2026.01	2건	7억 4,500만원	7억 5,750만원	7억 7,000만원
131.05㎡	2025.12	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.27	98.07㎡	7	2324	7억 1,800만원	732만/㎡
2025.11.24	84.95㎡	16	2324	6억 4,700만원	762만/㎡
2025.11.22	84.82㎡	31	2324	6억 9,700만원	822만/㎡
2025.11.22	115.03㎡	29	2324	7억 6,500만원	665만/㎡
2025.11.19	84.77㎡	19	2324	6억 7,800만원	800만/㎡
2025.11.17	98.07㎡	32	2324	7억 3,500만원	749만/㎡
2025.11.17	84.95㎡	30	2324	6억 5,000만원	765만/㎡
2025.11.15	98.07㎡	16	2324	7억 4,500만원	760만/㎡
2025.11.14	115.95㎡	9	2324	7억 3,800만원	636만/㎡
2025.11.08	115.95㎡	27	2324	7억 7,500만원	668만/㎡
2025.11.07	145.49㎡	1	2324	7억 4,150만원	510만/㎡
2025.11.03	115.95㎡	2	2324	7억 3,500만원	634만/㎡
2025.11.03	145.65㎡	16	2324	8억 7,000만원	597만/㎡

7억 1,800만원 2025.11.27

98.07㎡ 7층 2324 732만/㎡

6억 4,700만원 2025.11.24

84.95㎡ 16층 2324 762만/㎡

6억 9,700만원 2025.11.22

84.82㎡ 31층 2324 822만/㎡

7억 6,500만원 2025.11.22

115.03㎡ 29층 2324 665만/㎡

6억 7,800만원 2025.11.19

84.77㎡ 19층 2324 800만/㎡

7억 3,500만원 2025.11.17

98.07㎡ 32층 2324 749만/㎡

6억 5,000만원 2025.11.17

84.95㎡ 30층 2324 765만/㎡

7억 4,500만원 2025.11.15

98.07㎡ 16층 2324 760만/㎡

7억 3,800만원 2025.11.14

115.95㎡ 9층 2324 636만/㎡

7억 7,500만원 2025.11.08

115.95㎡ 27층 2324 668만/㎡

7억 4,150만원 2025.11.07

145.49㎡ 1층 2324 510만/㎡

7억 3,500만원 2025.11.03

115.95㎡ 2층 2324 634만/㎡

8억 7,000만원 2025.11.03

145.65㎡ 16층 2324 597만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.21	월세	115.95㎡	13	1억 원	140만원
2025.12.20	전세	145.49㎡	29	5억 8,000만원	-
2025.12.17	월세	84.77㎡	3	3억 2,000만원	30만원
2025.12.16	월세	84.77㎡	2	1억 551만원	24만원
2025.12.16	월세	84.77㎡	25	5,479만원	50만원
2025.12.16	전세	84.95㎡	10	3억 8,300만원	-
2025.12.16	전세	84.77㎡	4	2억 7,395만원	-
2025.12.13	전세	116.03㎡	8	4억 3,000만원	-
2025.12.12	월세	115.03㎡	22	4억 2,000만원	35만원
2025.12.12	월세	98.07㎡	27	5,000만원	170만원
2025.12.11	월세	84.77㎡	16	5,000만원	125만원
2025.12.11	전세	84.77㎡	7	4억 1,000만원	-
2025.12.09	전세	84.95㎡	17	4억 5,000만원	-
2025.12.09	월세	84.82㎡	29	2억 1,916만원	13만원
2025.12.09	전세	84.77㎡	2	2억 7,395만원	-
2025.12.09	전세	84.77㎡	10	2억 5,948만원	-
2025.12.09	월세	131.05㎡	6	2억 원	60만원
2025.12.09	월세	84.82㎡	4	2억 1,796만원	12만원
2025.12.08	전세	84.82㎡	18	2억 7,395만원	-
2025.12.08	전세	84.77㎡	21	2억 5,948만원	-

보증 1억 원 2025.12.21

월세 115.95㎡ 13층 월 140만원

전세 5억 8,000만원 2025.12.20

전세 145.49㎡ 29층

보증 3억 2,000만원 2025.12.17

월세 84.77㎡ 3층 월 30만원

보증 1억 551만원 2025.12.16

월세 84.77㎡ 2층 월 24만원

보증 5,479만원 2025.12.16

월세 84.77㎡ 25층 월 50만원

전세 3억 8,300만원 2025.12.16

전세 84.95㎡ 10층

전세 2억 7,395만원 2025.12.16

전세 84.77㎡ 4층

전세 4억 3,000만원 2025.12.13

전세 116.03㎡ 8층

보증 4억 2,000만원 2025.12.12

월세 115.03㎡ 22층 월 35만원

보증 5,000만원 2025.12.12

월세 98.07㎡ 27층 월 170만원

보증 5,000만원 2025.12.11

월세 84.77㎡ 16층 월 125만원

전세 4억 1,000만원 2025.12.11

전세 84.77㎡ 7층

전세 4억 5,000만원 2025.12.09

전세 84.95㎡ 17층

보증 2억 1,916만원 2025.12.09

월세 84.82㎡ 29층 월 13만원

전세 2억 7,395만원 2025.12.09

전세 84.77㎡ 2층

전세 2억 5,948만원 2025.12.09

전세 84.77㎡ 10층

보증 2억 원 2025.12.09

월세 131.05㎡ 6층 월 60만원

보증 2억 1,796만원 2025.12.09

월세 84.82㎡ 4층 월 12만원

전세 2억 7,395만원 2025.12.08

전세 84.82㎡ 18층

전세 2억 5,948만원 2025.12.08

전세 84.77㎡ 21층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인