단지

북구 화명동 화명롯데캐슬카이저 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2324 · 화명롯데캐슬카이저. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화명롯데캐슬카이저)는 확보 매매 표본 153건(중앙 7억 3,000만원) , 전월세 383건, 전세가율 37.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고153건

최저3억 8,940만원

최고10억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 3,000만원

전세가율37.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 9,000만원 9건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 7,000만원 49건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 5,000만원 75건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 3,850만원 20건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.77㎡	2026.10	1건	7억 500만원	7억 500만원	7억 500만원
84.77㎡	2026.09	2건	6억 7,800만원	6억 9,050만원	7억 300만원
84.77㎡	2026.08	4건	6억 5,500만원	6억 6,650만원	6억 8,000만원
84.77㎡	2026.07	2건	6억 6,000만원	6억 7,200만원	6억 8,400만원
84.77㎡	2026.06	3건	6억 8,900만원	7억 원	7억 2,000만원
84.77㎡	2026.04	1건	7억 2,500만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
84.77㎡	2026.03	5건	6억 2,700만원	6억 9,800만원	7억 1,500만원
84.77㎡	2026.02	3건	6억 3,700만원	6억 6,700만원	7억 500만원
84.77㎡	2026.01	2건	6억 4,000만원	6억 7,000만원	7억 원
84.77㎡	2025.11	1건	6억 7,800만원	6억 7,800만원	6억 7,800만원
115.95㎡	2026.10	1건	7억 3,700만원	7억 3,700만원	7억 3,700만원
115.95㎡	2026.09	2건	7억 4,500만원	7억 5,350만원	7억 6,200만원
115.95㎡	2026.08	1건	7억 5,200만원	7억 5,200만원	7억 5,200만원
115.95㎡	2026.07	1건	7억 7,500만원	7억 7,500만원	7억 7,500만원
115.95㎡	2026.06	1건	7억 8,500만원	7억 8,500만원	7억 8,500만원
115.95㎡	2026.05	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
115.95㎡	2026.04	3건	7억 4,300만원	7억 5,300만원	8억 원
115.95㎡	2026.03	2건	7억 1,000만원	7억 2,875만원	7억 4,750만원
115.95㎡	2026.02	2건	7억 6,200만원	8억 350만원	8억 4,500만원
115.95㎡	2026.01	2건	6억 7,500만원	7억 4,250만원	8억 1,000만원
115.95㎡	2025.12	1건	7억 9,700만원	7억 9,700만원	7억 9,700만원
115.95㎡	2025.11	3건	7억 3,500만원	7억 3,800만원	7억 7,500만원
131.05㎡	2026.10	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
131.05㎡	2026.08	4건	7억 원	7억 5,500만원	7억 7,800만원
131.05㎡	2026.07	3건	7억 6,000만원	7억 6,600만원	7억 8,000만원
131.05㎡	2026.06	2건	7억 4,000만원	7억 4,850만원	7억 5,700만원
131.05㎡	2026.05	3건	7억 7,000만원	7억 9,000만원	8억 500만원
131.05㎡	2026.04	3건	6억 9,800만원	7억 5,800만원	7억 7,000만원
131.05㎡	2026.02	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
131.05㎡	2026.01	2건	7억 4,500만원	7억 5,750만원	7억 7,000만원
131.05㎡	2025.12	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.30	59.69㎡	7	2324	4억 9,000만원	821만/㎡
2026.01.30	84.77㎡	4	2324	6억 4,000만원	755만/㎡
2026.01.28	59.69㎡	14	2324	5억 8,200만원	975만/㎡
2026.01.26	115.95㎡	3	2324	6억 7,500만원	582만/㎡
2026.01.26	131.05㎡	30	2324	7억 4,500만원	568만/㎡
2026.01.26	115.03㎡	18	2324	7억 5,000만원	652만/㎡
2026.01.26	98.07㎡	15	2324	7억 3,000만원	744만/㎡
2026.01.26	115.95㎡	31	2324	8억 1,000만원	699만/㎡
2026.01.22	84.82㎡	18	2324	6억 8,500만원	808만/㎡
2026.01.19	131.05㎡	22	2324	7억 7,000만원	588만/㎡
2026.01.17	115.03㎡	7	2324	7억 5,000만원	652만/㎡
2026.01.07	84.82㎡	26	2324	6억 7,000만원	790만/㎡
2026.01.06	171.77㎡	26	2324	9억 5,000만원	553만/㎡
2025.12.22	116.03㎡	15	2324	7억 7,000만원	664만/㎡
2025.12.17	115.95㎡	25	2324	7억 9,700만원	687만/㎡
2025.12.16	115.03㎡	30	2324	8억 1,500만원	709만/㎡
2025.12.13	131.05㎡	9	2324	7억 4,500만원	568만/㎡
2025.12.10	71.91㎡	3	2324	5억 3,000만원	737만/㎡
2025.12.04	59.69㎡	19	2324	5억 300만원	843만/㎡
2025.12.03	84.95㎡	12	2324	6억 1,300만원	722만/㎡

4억 9,000만원 2026.01.30

59.69㎡ 7층 2324 821만/㎡

6억 4,000만원 2026.01.30

84.77㎡ 4층 2324 755만/㎡

5억 8,200만원 2026.01.28

59.69㎡ 14층 2324 975만/㎡

6억 7,500만원 2026.01.26

115.95㎡ 3층 2324 582만/㎡

7억 4,500만원 2026.01.26

131.05㎡ 30층 2324 568만/㎡

7억 5,000만원 2026.01.26

115.03㎡ 18층 2324 652만/㎡

7억 3,000만원 2026.01.26

98.07㎡ 15층 2324 744만/㎡

8억 1,000만원 2026.01.26

115.95㎡ 31층 2324 699만/㎡

6억 8,500만원 2026.01.22

84.82㎡ 18층 2324 808만/㎡

7억 7,000만원 2026.01.19

131.05㎡ 22층 2324 588만/㎡

7억 5,000만원 2026.01.17

115.03㎡ 7층 2324 652만/㎡

6억 7,000만원 2026.01.07

84.82㎡ 26층 2324 790만/㎡

9억 5,000만원 2026.01.06

171.77㎡ 26층 2324 553만/㎡

7억 7,000만원 2025.12.22

116.03㎡ 15층 2324 664만/㎡

7억 9,700만원 2025.12.17

115.95㎡ 25층 2324 687만/㎡

8억 1,500만원 2025.12.16

115.03㎡ 30층 2324 709만/㎡

7억 4,500만원 2025.12.13

131.05㎡ 9층 2324 568만/㎡

5억 3,000만원 2025.12.10

71.91㎡ 3층 2324 737만/㎡

5억 300만원 2025.12.04

59.69㎡ 19층 2324 843만/㎡

6억 1,300만원 2025.12.03

84.95㎡ 12층 2324 722만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.31	월세	84.77㎡	33	2억 1,916만원	16만원
2025.12.31	월세	84.95㎡	13	2억 1,916만원	16만원
2025.12.31	전세	84.77㎡	14	2억 7,395만원	-
2025.12.30	전세	115.03㎡	23	5억 3,000만원	-
2025.12.30	월세	84.77㎡	27	5,479만원	64만원
2025.12.29	월세	115.03㎡	22	4억 3,000만원	20만원
2025.12.29	월세	131.05㎡	20	1억 원	170만원
2025.12.26	전세	59.69㎡	13	2억 871만원	-
2025.12.26	전세	84.82㎡	15	2억 7,245만원	-
2025.12.26	월세	71.91㎡	9	7,000만원	110만원
2025.12.24	전세	84.82㎡	11	2억 7,395만원	-
2025.12.24	전세	84.82㎡	11	2억 7,395만원	-
2025.12.24	전세	84.77㎡	22	2억 7,395만원	-
2025.12.23	전세	59.69㎡	19	2억 871만원	-
2025.12.23	월세	84.82㎡	19	8,218만원	56만원
2025.12.23	전세	84.77㎡	33	2억 7,395만원	-
2025.12.22	월세	84.82㎡	5	7,000만원	125만원
2025.12.22	전세	59.69㎡	6	2억 871만원	-
2025.12.22	전세	84.82㎡	27	2억 5,948만원	-
2025.12.22	월세	115.03㎡	18	4억 원	30만원

보증 2억 1,916만원 2025.12.31

월세 84.77㎡ 33층 월 16만원

보증 2억 1,916만원 2025.12.31

월세 84.95㎡ 13층 월 16만원

전세 2억 7,395만원 2025.12.31

전세 84.77㎡ 14층

전세 5억 3,000만원 2025.12.30

전세 115.03㎡ 23층

보증 5,479만원 2025.12.30

월세 84.77㎡ 27층 월 64만원

보증 4억 3,000만원 2025.12.29

월세 115.03㎡ 22층 월 20만원

보증 1억 원 2025.12.29

월세 131.05㎡ 20층 월 170만원

전세 2억 871만원 2025.12.26

전세 59.69㎡ 13층

전세 2억 7,245만원 2025.12.26

전세 84.82㎡ 15층

보증 7,000만원 2025.12.26

월세 71.91㎡ 9층 월 110만원

전세 2억 7,395만원 2025.12.24

전세 84.82㎡ 11층

전세 2억 7,395만원 2025.12.24

전세 84.82㎡ 11층

전세 2억 7,395만원 2025.12.24

전세 84.77㎡ 22층

전세 2억 871만원 2025.12.23

전세 59.69㎡ 19층

보증 8,218만원 2025.12.23

월세 84.82㎡ 19층 월 56만원

전세 2억 7,395만원 2025.12.23

전세 84.77㎡ 33층

보증 7,000만원 2025.12.22

월세 84.82㎡ 5층 월 125만원

전세 2억 871만원 2025.12.22

전세 59.69㎡ 6층

전세 2억 5,948만원 2025.12.22

전세 84.82㎡ 27층

보증 4억 원 2025.12.22

월세 115.03㎡ 18층 월 30만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:20:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인