북구 화명동 화명롯데캐슬카이저 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2324. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고42건

최저3억 8,940만원

최고10억 8,000만원

매매 중앙7억 3,000만원

전세가율37.5%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 2,500만원 3건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 8,000만원 15건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 5,000만원 18건 · 중앙값

135㎡ 이상 7억 6,000만원 6건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 2억 6,400만원 ~ 6억 7,200만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.03	84.77㎡	16	2324	7억 2,000만원	849만/㎡
2026.06.03	131.05㎡	22	2324	7억 4,000만원	565만/㎡

7억 2,000만원 2026.06.03

84.77㎡ 16층 2324 849만/㎡

7억 4,000만원 2026.06.03

131.05㎡ 22층 2324 565만/㎡

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.01	월세	84.82㎡	26	1억 9,176만원	24만원

보증 1억 9,176만원 2026.06.01

월세 84.82㎡ 26층 월 24만원