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단지

북구 화명동 수정강변타운 실거래가

부산광역시 북구 화명동 2322. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고31건

최저1억 8,400만원

최고4억 7,000만원

매매 중앙2억 6,500만원

전세가율83.0%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 5,500만원 23건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 7,000만원 8건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 800만원 ~ 2억 5,000만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.27	49.82㎡	3	2322	2억 400만원	409만/㎡
2026.06.18	49.82㎡	11	2322	2억 1,800만원	438만/㎡
2026.06.18	59.40㎡	12	2322	2억 9,000만원	488만/㎡
2026.06.17	49.82㎡	1	2322	1억 8,400만원	369만/㎡
2026.06.15	49.82㎡	2	2322	1억 9,000만원	381만/㎡
2026.06.13	59.40㎡	1	2322	2억 7,300만원	460만/㎡
2026.06.09	49.82㎡	20	2322	2억 1,000만원	422만/㎡
2026.06.08	59.40㎡	7	2322	2억 7,500만원	463만/㎡
2026.06.08	59.57㎡	8	2322	2억 5,000만원	420만/㎡
2026.06.08	59.40㎡	6	2322	2억 5,500만원	429만/㎡
2026.06.02	59.40㎡	2	2322	2억 6,500만원	446만/㎡

2억 400만원 2026.06.27

49.82㎡ 3층 2322 409만/㎡

2억 1,800만원 2026.06.18

49.82㎡ 11층 2322 438만/㎡

2억 9,000만원 2026.06.18

59.40㎡ 12층 2322 488만/㎡

1억 8,400만원 2026.06.17

49.82㎡ 1층 2322 369만/㎡

1억 9,000만원 2026.06.15

49.82㎡ 2층 2322 381만/㎡

2억 7,300만원 2026.06.13

59.40㎡ 1층 2322 460만/㎡

2억 1,000만원 2026.06.09

49.82㎡ 20층 2322 422만/㎡

2억 7,500만원 2026.06.08

59.40㎡ 7층 2322 463만/㎡

2억 5,000만원 2026.06.08

59.57㎡ 8층 2322 420만/㎡

2억 5,500만원 2026.06.08

59.40㎡ 6층 2322 429만/㎡

2억 6,500만원 2026.06.02

59.40㎡ 2층 2322 446만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.02	월세	49.82㎡	16	8,000만원	40만원
2026.08.24	전세	49.82㎡	23	1억 9,000만원	-
2026.08.20	전세	84.34㎡	21	3억 원	-
2026.08.10	월세	84.34㎡	14	3,000만원	110만원
2026.08.06	월세	59.40㎡	9	2억 원	20만원
2026.08.04	전세	49.82㎡	2	2억 원	-
2026.07.14	전세	59.40㎡	19	2억 6,000만원	-
2026.07.13	전세	84.34㎡	21	3억 500만원	-
2026.07.13	전세	84.34㎡	21	3억 500만원	-
2026.07.12	전세	59.40㎡	18	2억 2,000만원	-
2026.07.02	전세	59.40㎡	3	2억 1,000만원	-
2026.07.02	전세	59.40㎡	3	2억 1,000만원	-
2026.07.02	전세	49.82㎡	7	1억 9,000만원	-
2026.07.01	월세	59.40㎡	8	5,000만원	50만원
2026.06.29	월세	49.82㎡	20	4,000만원	60만원
2026.06.18	전세	84.34㎡	2	2억 4,000만원	-
2026.06.12	전세	84.34㎡	21	2억 6,000만원	-
2026.06.12	전세	59.40㎡	3	2억 1,000만원	-
2026.06.09	전세	84.34㎡	6	2억 5,200만원	-
2026.06.04	월세	84.34㎡	7	1억 2,000만원	60만원

보증 8,000만원 2026.09.02

월세 49.82㎡ 16층 월 40만원

전세 1억 9,000만원 2026.08.24

전세 49.82㎡ 23층

전세 3억 원 2026.08.20

전세 84.34㎡ 21층

보증 3,000만원 2026.08.10

월세 84.34㎡ 14층 월 110만원

보증 2억 원 2026.08.06

월세 59.40㎡ 9층 월 20만원

전세 2억 원 2026.08.04

전세 49.82㎡ 2층

전세 2억 6,000만원 2026.07.14

전세 59.40㎡ 19층

전세 3억 500만원 2026.07.13

전세 84.34㎡ 21층

전세 3억 500만원 2026.07.13

전세 84.34㎡ 21층

전세 2억 2,000만원 2026.07.12

전세 59.40㎡ 18층

전세 2억 1,000만원 2026.07.02

전세 59.40㎡ 3층

전세 2억 1,000만원 2026.07.02

전세 59.40㎡ 3층

전세 1억 9,000만원 2026.07.02

전세 49.82㎡ 7층

보증 5,000만원 2026.07.01

월세 59.40㎡ 8층 월 50만원

보증 4,000만원 2026.06.29

월세 49.82㎡ 20층 월 60만원

전세 2억 4,000만원 2026.06.18

전세 84.34㎡ 2층

전세 2억 6,000만원 2026.06.12

전세 84.34㎡ 21층

전세 2억 1,000만원 2026.06.12

전세 59.40㎡ 3층

전세 2억 5,200만원 2026.06.09

전세 84.34㎡ 6층

보증 1억 2,000만원 2026.06.04

월세 84.34㎡ 7층 월 60만원

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